РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ижболдиной Т.П.

при секретаре Гребенюк Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 07 июня 2011 года исковое заявление Истца к Инспекции ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру.

         Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 25.12.2011г. она приняла в дар от Т. квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). Однако, договор дарения не прошел государственную регистрацию в связи со смертью Т, умершей 31.03.2011г. С учетом, указанного, просит:   признать договор дарения квартиры от 25.12.2010г. между Т. и Истцом состоявшимся; прекратить право собственности на квартиру, зарегистрированное на имя Т.;  признать право собственности на квартиру за Истцом.

  В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, в которых просила произвести государственную регистрацию договора дарения, перехода права и права собственности на указанную квартиру с Т. на Истца. От остальных требований отказалась, в связи с чем, производство по делу в остальной части было прекращено.

Инспекция ФНС по Центральному району г. Новокузнецка о дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении заказного письма от 23.05.2011г., однако в суд не явилось, и возражений не представило.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ридер В.А., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, представила отзыв в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

 Суд, выслушав мнение стороны, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 указанной статьи ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данной частью ст. 218 ГК РФ, также определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Т. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк,  (адрес) на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также установлено, что 25.12.2010г. между Т. и Истцом был заключен договор дарения, по которому Т. передала в дар Истцу квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Однако, переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи со смертью Т., последовавшей 31.03.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Кроме того, вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о  выполнении сторонами всех существенных условий договора дарения от 25.12.2010г., заключенного между Т. и Истцом, что является основанием для признания указанного договора заключенным и состоявшимся.

При этом, суд считает, что такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена, независимо от наличия государственной регистрации такого права.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истца, и  произвести государственную регистрацию договора дарения от 25.12.2010г., а также переход права и права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес) с Т. на Истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, находящейся по адресу:  (адрес) за Истцом.

Произвести государственную регистрацию договора дарения квартиры от 25.12.2010г., заключенного между Т. и Истцом.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес) с Т. на Истца.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2011 года.

Судья Т.П. Ижболдина