Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воронович О.А. при секретаре Юрмановой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11 июля 2011г. гражданское дело по заявлению Ситько С.В. о признании незаконными действий по уклонению от проведения государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Ситько СВ. обратился в суд с заявлением и просит признать незаконным уклонение Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской обл. отдел в г. Новокузнецке по регистрации права собственности на объекты недвижимости: отдельно стоящее нежилое здание механического цеха, расположенное по адресу: РФ, ..., гор. ..., ..., ..., Номер обезличен, корпус ...; отдельно стоящее нежилое здание гаража, расположенное по адресу: РФ, ..., гор. ..., ..., ..., Номер обезличен, корпус ... отдельно стоящее нежилое здание АБК, расположенное по адресу: РФ, ..., ...; в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу Дата обезличенаг. за ним было признано право собственности на объекты недвижимого имущества: ... Дата обезличенаг. его представитель обратился в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской обл. отдел в г. Новокузнецке с заявлением о государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости. Дата обезличенаг. были получены уведомления, в которых указывалось, что невозможно произвести государственную регистрацию прекращения права собственности ООО «Сильный Кузбасс», которое является собственником имущества и невозможно произвести государственную регистрацию его права собственности на указанное имущество в связи с наличием обеспечительных мер, наложенных Арбитражным судом Кемеровской области. О наличии каких-либо ограничений, он не знал до момента обращения за регистрацией права собственности. Считает, что таким образом государственный орган уклоняется от проведения государственной регистрации права собственности. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Сильный Кузбасс». В судебном заседании заявитель Ситько С.В. в лице представителя Ардашевой, действующей на основании доверенности, на требованиях настаивал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ридер, действующая на основании доверенности в суде против заявления возражала. Представитель ООО «Сильный Кузбасс» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу абз. 10 п. 1 ст. 20 ФЗ Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, в том числе, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В силу ст. 28 ФЗ Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества. В силу ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. В силу ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства. В силу ст. 142 ГПК РФ определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. В силу ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по ... поступили заявления Ситько С.В. (в лице представителя ....) о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого ... На государственную регистрацию заявителем в качестве правоустанавливающего документа представлено решение Центрального районного суда г.Новокузнецка от Дата обезличенаг., которым прекращено право собственности ООО «Сильный Кузбасс» на объекты недвижимого имущества: .... Дата обезличенаг. регистрирующим органом Ситько С.В. были направлены уведомления, из которых следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав Дата обезличена за Номер обезличен,495 на основании Определения Арбитражного суда ... по делу Номер обезличен от Дата обезличена на указанный выше объект недвижимости произведена государственная регистрация ограничений (обременении) в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью "Сильный Кузбасс" отчуждать объект, а также запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и его территориальным органам осуществлять действия по регистрации права собственности, перехода права собственности в отношении объекта. Дата обезличена за Номер обезличен,329 на основании Определения Арбитражного суда Кемеровской области по делу Номер обезличен от Дата обезличена2008 на указанный объект недвижимости произведена государственная регистрация ограничений (обременении) в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью "Сильный Кузбасс" отчуждать объект, а также запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по ... и его территориальным органам осуществлять действия по регистрации права собственности, перехода права собственности в отношении спорных объектов. Указанным выше судебным решением установлено право собственности лица, не являющегося правообладателем ... Следовательно, произвести государственную регистрацию прекращения права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Сильный Кузбасс», а также произвести государственную регистрацию права собственности Ситько Сергея Владимировича возможно только после отмены обеспечительной меры. В связи с этим государственным регистратором будут направлены запросы в Арбитражный суд Кемеровской области. Также было разъяснено, что Ситько имеет право лично представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Кемеровской области, отдел по г.Новокузнецку сведения об отмене указанных ограничений (обременении). В случае, если до Дата обезличена заявитель не представит дополнительные доказательства (сведения, документы) наличия оснований для проведения государственной регистрации, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, будет вынужден отказать в государственной регистрации, по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В соответствии с пунктом 3 статьи 19 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правообладатель, сторона (стороны) сделки или уполномоченное им (ими) на то лицо вправе подать заявление о приостановлении государственной регистрации на срок не более трех месяцев. Регистрирующим органом, Дата обезличенаг., в Арбитражный суд Кемеровской области был сделан запрос с просьбой сообщить им были ли отменены обеспечительные меры на спорное имущество. Ситько С.В. сведения в регистрирующий орган о том, сняты ли обеспечительные меры не представил, заявление о приостановлении государственной регистрации на срок не более трех месяцев не подал. Таким образом, Дата обезличена г. в государственной регистрации права собственности Ситько С.В. было отказано, в связи с истечением срока для рассмотрения заявления о государственной регистрации, по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона Дата обезличена Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, на момент обращения Ситько С.В. в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности имелись определения Арбитражного суда ... о наложении обеспечительных мер на спорное имущество, в виде наложения ареста и запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по ... и его территориальным органам осуществлять действия по регистрации права собственности, перехода права собственности в отношении спорных объектов, обеспечительные меры сняты на спорные объекты не были. Только, Дата обезличенаг. Арбитражным судом ... по делу Номер обезличен постановлено: отменить обеспечительные меры, принятые по определению суда от Дата обезличенаг. по делу Номер обезличен. Однако, определение Арбитражного суда ... по делу Номер обезличен... от Дата обезличенаг. об обеспечении иска до настоящего времени отменено не было. На основании изложенного, учитывая, что на момент обращения Ситько С.В. в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности, на спорные объекты были наложены обеспечительные меры, основания для проведения государственной регистрации права собственности Ситько С.В. у регистрирующего органа отсутствовали, Ситько С.В. регистрирующим органом были направлены уведомления о предоставлении им документов, подтверждающих снятие обеспечительных мер, данные уведомления регистрирующего органа регистрационным действием не являются, Ситько документов об отмене обеспечительных мер не предоставил, Ситько С.В. заявление о приостановлении государственной регистрации на срок не более трех месяцев не подал, то суд находит, что в государственной регистрации прав Ситько было отказано правомерно, регистрирующий орган от регистрации не уклонялся, каких-либо незаконных действий и бездействия в отношении заявителя допущено не было, таким образом, основания для удовлетворения требований заявителя отсутствуют, в связи с чем, в удовлетворении заявления Ситько следует оказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Ситько С.В. о признании незаконными действий по уклонению от проведения государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий (подпись) О.А. Воронович Верно. Судья. О.А. Воронович Решение вступило в законную силу «_____»_____________201___г. Судья. _______________