ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Спициной Е.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 09.06.2011г.

Дело по иску ООО «Домовик-С» к Семенюк М.А., Семенюк Г.А., Семенюк З.Ф. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домовик-С» обратилось в суд с иском к Семенюк М.А., Семенюк Г.А. о взыскании с них солидарно задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Требования мотивированы тем, что собственниками многоквартирного дома по ..., 01.03.2008г. был выбран способу правления управляющей организацией ООО «Домовик-С». На основании данного решения был заключен договор №19 от 01.03.2008г. Ответчики, проживающие по ... не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с 01.03.2008г. по 01.01.2011г. образовалась задолженность по услугам в сумме ... руб.   

В судебном заседании представитель «Домовик-С»  Шевцов М.Г., действующий на основании доверенности, продержал исковые требования.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Семенюк З.Ф.

Ответчики Семенюк в суд не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

 В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст,31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что Семенюк З.Ф. является собственником 1\2 доли в праве собственности на две комнаты в жилой секции по ул.... в г.Новокузнецке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из поквартирной карточки следует, что ответчик Семенюк Г.А., Семенюк М.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 19.01.2006г.

 Управляющей организацией жилого многоквартирного дома по ... является ООО «Домовик-С» на основании решения собственников многоквартирного дома.

Ответчики в силу закона должны нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Домовик-С».

   Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков Семенюк перед ООО «Домовик-С»   за период 01.03.2008г. по 01.01.2011г. составила ... руб., в том числе:

 Отопление ... руб.

Гор.вода ... руб.

Холл.вода ... руб.

Канализация ... руб.

Содержание ... руб.

Ремонт ... руб.

Вывозу мусора ... руб.

Кап. Ремонт ... руб.

Доп. Содержание ... руб.

Судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

   Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Домовик-С»   и взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании указанной нормы с ответчиков в ООО «Домовик-С» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  Семенюк М.А., Семенюк Г.А., Семенюк З.Ф. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью   «Домовик-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....; расходы по оплате госпошлины в сумме ... коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней в Кемеровский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

           Председательствующий:           (подпись)                                      Оленбург Ю.А.

            ...