Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Доскоч И.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 18.07.2011г.

Дело по иску Смирновым О.В. к Администрации г.Новокузнецка, Потребительскому кооперативу   «Промышленный» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов О.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, ПК «Промышленный»   о признании за ним права собственности на гараж Номер обезличен общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ....

Требования мотивированы тем, что в 2005 году им был выстроен гараж общей площадью 25,7 кв.м. Данный гараж имеет номер ..., расположен в блоке гаражей и ему присвоен адрес: г.Новокузнецк, Центральный район, .... Несмотря на то, что вышеуказанный гараж был возведен без надлежащего оформления необходимой проектно-сметной документации, работы были произведены согласно строительных СНИПов и ГОСТов и без нарушения прав третьих лиц.

В судебном заседании истец в лице представителя Ветлугаевой А.Г.., действующей на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель ответчика ПК «Промышленный» также в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против признания права собственности на гараж. Также указывает, что Смирнов О.В является членом кооператива, заложенности не имеет, данный гараж был построен истцом самостоятельно.

Представитель третьего лица комитета градостроительства и земельных ресурсов г.Новокузнецка в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии с ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Смирнов О.В. является членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Промышленный», что отзывом и справкой ПК «Промышленный».

 В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка предоставил земельный участок с кадастровым номером ... площадью 6 914 кв.м., предоставлен потребительскому кооперативу «Промышленный» под строительство блоков гаражей для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, .... Указанный земельный участок никому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно справке от 27.06.2011г., выданной Потребительским кооперативом «Промышленный» на территории кооператива расположен гараж по ..., помещение Номер обезличен, принадлежащий Смирнову О.В., паевые взносы выплачены в полном объеме.

  Как следует из справки ГП «Центра технической документации КО», филиала №12 БТИ г.Новокузнецка № 835 от 21.06.2011г. стоимость гаража по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ПК «Промышленный» гараж Номер обезличен составляет ... рублей.

Таким образом, истец Смирнов О.В. выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме: оплатил всю сумму паевых взносов, добросовестно и открыто владеет гаражом, пользуется им, следит за его состоянием, несет расходы, связанные с содержанием гаража, то есть осуществляет все полномочия собственника. Однако зарегистрировать свое право собственности Смирнов О.В. не может в силу вышеуказанных причин, не зависящих от его воли, а потому не может в полной мере реализовать все права собственника указанного имущества.

На основании изложенного, исковые требования Смирнова О.В. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновым О.В. право собственности на объект недвижимости – индивидуальный гараж Номер обезличен, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ... 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Оленбург Ю.А.

...

...

...