о признании утратившим право пользования жилым помещением



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

С участием адвоката Гудыма О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 21.06.2011 года городе Новокузнецке дело по иску Администрации города Новокузнецка к Протасовой Н.А., Протасовой Н.В., Татаринову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Новокузнецка обратились в суд с иском к Протасовой Н.А., Протасовой Н.В., Татаринову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями с Комитетом ЖКХ и Б Администрации города Новокузнецка Протасовой Н.А. была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по адресу: город Новокузнецк, .... Согласно поквартирной карточке Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. зарегистрированы по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх с Дата обезличена года. По адресу регистрации Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. длительное время не проживают. С сентября 2009 года начисления не производятся. На лицевом счете числится задолженность в сумме ххххх рублей хх копеек. Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных ч.3 ст. 67 ЖК РФ, так как не используют жилое помещение по назначению (не проживают), не производят текущий ремонт, длительное время не вносили и не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, что является основаниями для признания утратившими их право пользования жилым помещением. Здание по ... включено в Реестр объектов муниципальной собственности города Новокузнецка.

Просят признать Протасову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх. Признать Протасову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх. Признать Татаринова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх.

Представитель Администрации города Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. о дне слушания дела извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений не представили.

Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в иске отказать.

ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. зарегистрированы по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх с Дата обезличена года – копия поквартирной карточкил.д.5.

Распоряжением № 352 от 11.05.1999 года КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» общежитие, расположенное по адресу: город Новокузнецк, ... – копиял.д.12.

Общежитие по ... включено в Реестр объектов муниципальной собственности города Новокузнецка.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Статьей 103 частью 2 закреплен исчерпывающий категорий граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Ни к одной из этих категорий Протасова Н.А., Протасова Н.В., Татаринов А.А. не могут быть отнесены.

Кроме того, в отношении найма таких специализированных жилых помещений наниматель не располагает традиционным для наемных отношений правом следования, позволяющим сохранить наемное обязательство при смене собственника имущества.

Таким образом, следует признать Протасову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх. Признать Протасову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх. Признать Татаринова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх.

 В соответствии со статьей 103 ГПК РФ следует взыскать с Протасовой Н.А., Протасовой Н.В., Татаринова А.А. солидарно в доход бюджета госпошлину в размере хххх рублей.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Протасову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх.

Признать Протасову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх. 

Признать Татаринова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: город Новокузнецк, ... комната хх.

Взыскать с Протасовой Н.А., Протасовой Н.В., Татаринова А.А солидарно в доход бюджета госпошлину в размере хххх рублей.

Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Андреева Ю.А.