Дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Пышкиной О.В. При секретаре Спициной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 2 августа 2011 года гражданское дело по иску Зеленко Т.И. к Кармалину Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, у с т а н о в и л: Истец Зеленко Т.И. обратилась в суд с иском к Кармалину Н.А. и просит прекратить право собственности Кармалина Н.А. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; истребовать из чужого незаконного владения Кармалина Н.А. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Зеленко Т.И. обеспечила залогом трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, требования ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» к Зеленко И.В. по кредитному договору № от 21.01.2005 года. Решением Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 10.04.2009 года по делу № по кредитным обязательствам Зеленко И.В. обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Зеленко Т.И. на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного решения был выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району гор. Новокузнецка возбуждено исполнительное производство №. 24.12.2009 года квартира в рамках принудительного исполнения была реализована с торгов. Собственником квартиры в настоящее время является Кармалин Н.А.. Кроме того, в Центральном районном суде гор. Новокузнецка находится исковое заявление Кармалина Н.А. о выселении из указанной квартиры Зеленко И.В. и Зеленко И.Ф.. Однако, определением кассационной инстанции Кемеровского областного суда от 16.07.2010 года решение Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 10.04.2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Центральный районный суд гор. Новокузнецка. При новом рассмотрения ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» от обращения взыскания на квартиру отказалось, определением Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 08.11.2010 года производство по иску в части обращения взыскания на квартиру, принадлежащую Зеленко Т.И., прекращено. Таким образом, имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, выбыла из владения Зеленко Т.Н. помимо ее воли, по незаконному и в последствии отмененному решению суда, иных законных оснований для обращения взыскания на квартиру не было. Кармалин Н.А. приобрел указанную квартиру на основании незаконного решения суда. В судебное заседание истец Зеленко Т.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца Чубарь О.А., действующая на основании доверенности от 02.03.2010 года, поддерживает исковые требования. Ответчик Кармалин Н.А. возражает против заявленных требований. Суду пояснил, что на момент подачи искового заявления Зеленко Т.И. не являлась собственником спорной квартиры, а право собственности Кармалина Н.А. подтверждается свидетельством о праве собственности, оно не оспорено. Третьи лица Зеленко И.В., Зеленко И.Ф. были извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предостаивли заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо - ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» было извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении повестки, в судебное заседание представителя не направило, причины неявки не сообщило, рассмотреть дело в свое отсутствие не просило. Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. По правилам ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В судебном заседании установлено, что истец Зеленко Т.И. являлась собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 21.01.2005 года между Зеленко И.В. и ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» был заключен договор кредита №, который обеспечивался договором залога указанной квартиры. Решением Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 10.04.2009 года солидарно с Зеленко Т.И., Зеленко И.Ф., Зеленко И.В., Зеленко В.Ф., Лаптевой Л.В., Толченова А.А. и ООО «ЭЛКОМ» в пользу ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» взыскана задолженность по кредитному договору № от 21.01.2005 года в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины, обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Зеленко Т.И., расположенную по адресу: <адрес>, с начальной продажной ценой - <данные изъяты> рублей, автомобиль И., 1997 года выпуска, с начальной продажной ценой - <данные изъяты> рублей и автомобиль Б., 2001 года выпуска, с начальной продажной ценой - <данные изъяты> рублей. На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист, судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Центральному району гор. Новокузнецка возбуждено исполнительное производство №. Постановлением от 05.09.2009 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая Зеленко Т.И., была передана на реализацию путем проведения торгов в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области. 10.02.2010 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области были проведены торги по продаже заложенного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Зеленко Т.И., что подтверждается протоколом №. Стоимость имущества составляет <данные изъяты> рублей, победителем торгов был признан Кармалин Н.А.. 16.02.2010 года между Кармалиным Н.А. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области был заключен договор купли-продажи № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор и право собственности Кармалина Н.А. на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 11.03.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11.03.2010 года. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 16.07.2010 года решение Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 10.04.2009 года, на основании которого было обращено взыскание на спорную квартиру, отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении данного дела судом был принят отказ ЗАО АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» от исковых требований в части обращения взыскания на квартиру по <адрес>, производство по делу прекращено определением от 08.11.2010 года. Доводы истца Зеленко Т.И. о том, что квартира выбыла из ее владения помимо ее воли по незаконному и впоследствии отмененному решению суда, суд считает несостоятельными, при этом исходит из следующего: В соответствии с нормами ст. 301 ГК РФ истребовать имущество из чужого незаконного владения может собственник данного имущества. Подавая настоящий иск, Зеленко Т.И. не являлась собственником квартиры по <адрес>, поскольку право собственности на недвижимое имущество 11.03.2010 года было зарегистрировано за Кармалиным Н.А., в подтверждение чего выдано свидетельство. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. В установленном законом порядке право собственности Кармалина Н. А. на указанную выше квартиру оспорено не было. На основании решения Центрального районного суда гор. Новокузнецка от 23.07.2010 года в удовлетворении исковых требований Зеленко Т.И. о признании торгов, проведенных 10.02.2010 года по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительными, - отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 08.12.2010 года решение от 23.07.2010 года оставлено в силе, то есть вступило в законную силу. Следовательно, при заявлении требовании об истребовании квартиры по <адрес> в <адрес> из чужого незаконного владения Зеленко Т.П. являлась ненадлежащим лицом, поскольку не являлась собственником данного имущества, право собственности Кармалина Н.А. не оспаривала. При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований Зеленко Т.И. следует отказать в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении требований Зеленко Т.И. к Кармалину Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать в полном объеме. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Решение изготовлено 05 августа 2011 года Председательствующий: (подпись) О.В. Пышкина Верно, судья- О. В. Пышкина Решение вступило в законную силу «___________»__________________2011 г. Судья-