РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Милочкиной Р.А.

при секретаре: Комлки В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 15 июля 2011 г.

дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Речник-2» о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Речник-2», просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> 2, помещение №.

Свои требования мотивирует тем, что в 1997 году вступил в потребительский кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Речник-2» с целью строительства и последующей эксплуатацией гаража. В соответствии с Уставом Кооператива им были оплачены паевые взносы за гараж в полном объеме в сумме 100 000тыс. рублей. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ответчик уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и пояснил в судебном заседании, что настаивает на иске, поскольку, строительство гаража полностью завершено, кооператив не оспаривает, что ФИО1 является членом кооператива, БТИ произведена оценка построенного гаража, составлен технический паспорт, паевые взносы истцом выплачены полностью, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на гараж.

Ответчик Потребительский кооператива «Речник» в судебное заседание не явился будучи надлежаще извещенным.

Председатель Потребительского кооператива «Речник» ФИО3, направил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, пояснил, что действительно, одним из пайщиков кооператива стал ФИО1, для строительства гаражей кооперативу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,5441 га. ФИО1 свой пай внес в полном размере и окончил строительство гаража в настоящее время, поэтому кооператив не возражает против признания за ним права собственности на построенный гараж №.

Ответчик- Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о дне слушания дело извещено, представитель в суд не явился, иск не оспорил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв, в котором указало, что в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка, земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,5441 га, предоставлен Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Речник-2» под гаражи по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок никому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует. Управление не возражает относительно признания за истцом право собственности на спорный гараж.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

В 1997 году истец вступил в Потребительский кооператив с целью строительства и последующей эксплуатации гаража.

В соответствии с Уставом Кооператива были оплачены паевые взносы за гараж в полном объеме в сумме 100 000 тыс. рублей, что подтверждается справкой кооператива.

В 1998 г. строительство гаража, расположенного по адресу : <адрес>, помещение №, было завершено.

Согласно технического паспорта ГП « Центр технической инвентаризации Кемеровской области», филиала № 12 БТИ г.Новокузнецка стоимость гаража, расположенного по адресу : <адрес>, помещение №, составляет 112733 (сто двенадцать тысяч семьсот тридцать три) рублей 00 копеек.

Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ответчик уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка, земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 0,5441 га, предоставлен Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Речник-2» под гаражи по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок никому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец, будучи членом потребительского кооператива, полностью внес установленный пай за гараж, гараж был ему выделен в установленном порядке, он владеет и пользуется им на законном основании, признание права собственности истца на вышеуказанный гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

Руководствуясь ст ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья

Решение вступило в законную силу : «___» ______________ 2011г.

Судья: