Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке ДД.ММ.ГГГГ в городе Новокузнецке дело по иску товарищества собственников жилья «Василек» к Старостину А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Василек» обратились в суд с иском к Старостину А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ гражданами, проживающими в доме по <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ «Василек» в соответствии протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений. Ответчики, проживающие по адресу: город Новокузнецк, ул. хххх не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. В результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по данным услугам в следующем размере: содержание жилья ххххх,хх рублей, ремонт жилья хххх,хх рублей, капитальный ремонт общего имущества дома ххх рубля, электроэнергия 0 рублей, дополнительное содержание 0 рублей, уборка мусоропровода хххх,хх рублей, холодное водоснабжение хххх,хх рублей, водоотведение хххх,хх рублей, отопление ххххх,хх рублей, горячее водоснабжение ххххх,хх рубль, вывоз мусора хххх,хх рублей, обслуживание лифтов хххх,хх рублей. Всего в размере ххххх,хх рублей. Старостину А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. ежемесячно предоставляется информация о начисленных платежах и наличии задолженности за данным жилым помещением. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ «Василек» в соответствии с требованиями действующего законодательства. Жалоб от Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. о предоставлении услуг ненадлежащего качества не поступало. В результате неисполнения Старостиным А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа и аварийным ситуациям. Цены на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ТСЖ «Василек» соответствуют тарифам, утвержденным Советом народных депутатов города Новокузнецка.

Просят взыскать солидарно со Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. в пользу ТСЖ «Василек» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рубля хх копеек и государственную пошлину в размер хххх,хх рубля и перечислить денежные средства на расчетный счет № в ОАО АКБ «Кузнецкбизнесбанк» города Новокузнецка кор. счет ххххххххххххх БИК ххххххх ИНН/КПП ххххххххххххх, сумму по подготовке и отправке искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, за представительство в суде в сумме ххх рубля хх копеек.

Представитель ТСЖ «Василек» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил требования, просил взыскать солидарно со Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. в пользу ТСЖ «Василек» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх рубля хх копеек и государственную пошлину в размер хххх,хх рубля. Ответчики оплатили частично задолженность, кроме того, оплатили расходы по подготовке и отправке искового заявления в сумме ххх рублей хх копейки, за представительство в суде в сумме ххх рубля хх копеек.

Старостин А.А. в судебном заседании требования частично, представил квитанцию об оплате задолженности по коммунальным услугам в размере хххххх рублей.

Старостина М.А., Старостина Т.Н. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.6.2. Устава ТСЖ «Василек» для достижения своих целей товарищество может осуществлять следующие виды хозяйственной деятельности:

-управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущество в многоквартирном доме,

-ремонтно – эксплуатационное обслуживание кондоминиума ит.д.

В соответствии с п. 8.3. Устава ТСЖ «Василек» в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих товарищества в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх являются Старостин А.А., Старостина М.А., Старостина Т.Н.

В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх зарегистрированы Старостин А.А., Старостина М.А., Старостина Т.Н.

В соответствии с расчетом ТСЖ «Василек» задолженность Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх составляет ххххх,хх рубля.

Задолженность по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххххх Старостиными в настоящее время погашена в размере ххххх рублей.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах уточненные требования ТСЖ «Василек» к Старостину А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне с пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины со Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. в пользу ТСЖ «Василек» в сумме хххх рубля хх копейка.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Василек» со Старостина А.А., Старостиной М.А., Старостиной Т.Н. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ххххх рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме хххх рубля хх копейка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья- Андреева Ю.А.