Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 23.08.2011 года в городе Новокузнецке дело по иску Юркина К.В. к ТСЖ «Транспортник 4», Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Юркин К. В. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу : город Новокузнецк, улица хххх, мотивируя свои требования тем, что он являлся членом ЖСК «Транспортник 4». ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на 3 – х комнатную квартиру в ЖСК «Транспортник – 4», расположенную по адресу город Новокузнецк, улица хххх. Для получения права собственности на квартиру на него была возложена обязанность по выплате пая, которую он выполнил надлежащим образом.Таким образом, выплатив пай, он приобрел и право собственности. К 1995 году все пайщики ЖСК «Транспортник 4» выплатили паевые взносы в полном объеме за предоставленные им квартиры. Его квартира поэтому не является объектом муниципальной собственности.

13.11.2003 года ЖСК «Транспортник 4» было ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц, что подтверждается свидетельством и внесении записи в ЕГРЮЛ 14.10.2003 года о принятии решения о ликвидации юридического лица, а также свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ 13.11.2003 года о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией. После ликвидации ЖСК «Транспортник 4», которые не является правоприемником ликвидированного ЖСК «Транспортник 4», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица 18.11.2003 года.

В настоящее время он обратился в Новокузнецкий отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области для государственной регистрации права собственности на квартиру. Но государственная регистрация была приостановлена, поскольку в устной форме ему сообщили, что ему будет в этом отказано, так как отсутствует справка о полной уплате взносов. Справку об уплате взносов ему выдало ТСЖ «Транспортник 4», не являющийся правоприемником ЖСК «Транспортник 4». ЖСК ликвидирован и соответственно не может выдать справку о выплате паевых взносов. О том, что он выплатил пай полностью, могут подтвердить и свидетели – С., которая работала бухгалтером в ныне ликвидированном ЖСК, соседи.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.

Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещены, представитель в суд не явился, представили отзыв, просили разрешить заявленные требования в соответствии с действующим законодательством.

Председатель ТСЖ «Транспортник 4» Моисеенко Л.Е. в судебном заседании требования истца признала.

Новокузнецкий отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о дне слушания дела извещен, представитель в суд не явился, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находи иск обоснованным. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 1 статья 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ЖСК «Транспортник 4».

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на 3 –х комнатную кооперативную квартиру в ЖСК «Транспортник 4», расположенную в городе Новокузнецке по улице хххх.

В соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ 14.10.2003 года в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица.

В соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ 13.11.2003 года в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица 18.11.2003 года создано ТСЖ «Транспортник 4».

В соответствии со справкой, выданной ТСЖ «Транспортник 4» от 01.11.2010 года Юркин К.В. является членом ТСЖ, проживает в доме ТСЖ по улице хххх. Паевые взносы Юркин К.В. выплатил в полном объеме в сумме ххххх рублей.

Действующее законодательство в качестве основания возникновения права собственности на жилое помещение в жилищно – строительном кооперативе предусматривает оплату паевых взносов в полном объеме.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает установленным факт оплаты паевых взносов истцом ЖСК «Транспортник 4» в полном объеме, что является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение – квартиру по улице хххх.

Суд учитывает, что ЖСК «Транспортник 4» не может выдать истцу соответствующий правоустанавливающий документ – справку о выплате паевых взносов в полном объеме в связи с ликвидацией ЖСК.

В судебном заседании факт оплаты истцом паевых взносов в ЖСК «Транспортник 4» в полном объеме установлен, данное обстоятельство является основанием возникновения у истца права собственности на квартиру по улице хххх.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Юркиным К.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : город Новокузнецк, улица хххх.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10 суток.

Судья-