Дело №2-3006/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: Рыбалко Д.В.

При секретаре: Самариной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Кучерова Г.М. к Миронов Е.В. Яны Анатольевны о защите прав собственника не связанного с нарушением владения, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Мироновой Я.А. к Кучерова Г.М. о признании членом семьи собственника жилого помещения и сохранении за ним право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кучерова Г.М. обратилась в суд с иском к Мироновой Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>. ФИО2 бывшая супруга его сына Миронов Е.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ В доме она не проживает с октября 2009 г.. Ее место жительства для нее неизвестно. Все свои вещи ФИО2 забрала с собой. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Тем самым она нарушает ее права, не связанные с нарушением владения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате налогов и сборов и несет ответственность за достоверность сведений о зарегистрированных в ее доме.

Просит признать Миронову Я.А. признать утратившей право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Мироновой Я.К. к Кучеровой Г.М. было подано встречное исковое заявление о признании членом семьи собственника жилого помещения и сохранении за ним право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ была вселена ФИО2 в качестве члена своей семьи в дом, расположенный по <адрес>. Это произошло после выхода замуж за Миронова Е.В.- сына ответчика. С этого момента и до ноября 2009 г. они с мужем проживали в этом доме, вели общее хозяйство. От брака с Мироновым Е.В. у них имеется дочь Миронов Е.В. Анастасия ДД.ММ.ГГГГ, которая также зарегистрирована по месту жительства в указанном доме. В ноябре 2009 г. из-за конфликтных отношений с мужем ей и дочери пришлось покинуть указанное жилое помещение и взять в аренду комнату в общежитии, так как иного жилого помещения на праве собственности либо каком-либо ином праве ни она, ни ее дочь не имеют. При этом из дома она взяла только личные вещи и предметы первой необходимости для себя и своей дочери.

На сегодняшний день она и ее дочь вынуждена проживать в съемном жилье. Кроме того, она находится в состоянии беременности. С выходом в сентябре в отпуск по беременности и родам, ее доход снизится, и она не может обеспечить себя и своих детей жильем.

Просит суд признать ее членом семьи ответчика – собственника жилого помещения, расположенного по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на срок достижения ФИО12 совершеннолетнего возраста до ДД.ММ.ГГГГ

Истец Кучерова Г.М. в судебном заседании настаивала на своих требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Возражала против удовлетворения требований по встречному иску Мироновой Я.А. Пояснила, что она является собственником частного дома, который она приобрела в 1977 году, является одним собственником. В доме проживает с 2004 года. В доме живет ее дочь Воронова Н.Н. и ее внук. В доме также зарегистрирована ответчица, ее бывшая сноха. В доме она жила с января 2003 года, она ее прописала. Раньше она была прописана у совей бабушки по <адрес>. Ее сын Миронов Е.В., это его бывшая жена. Когда они зарегистрировали брак, то бабушка ответчицу сразу выписала. Дом по <адрес> состоит из двух квартир, ответчик и ее сын в доме стали проживать с 2000 <адрес> жили в одной квартире, а она с дочерью и внуком, в другой половине дома. В доме имеется изолированный вход, своя печь. Общее хозяйство вместе не вели, общего бюджета не имели. Осенью 2009 года ответчица ушла с дочерью сама, сын остался жить в доме, она сняла квартиру. В феврале 2010 года мой сын погиб, ФИО2 продолжала жить в <адрес>.

Представитель ответчика и истца по встречному иску Мироновой Я.А. Киреев Р.Р. действующий на основании доверенности от 27.05.2011 г. возражал против удовлетворения иска Кучеровой Г.М., настаивал на заявленных встречных требованиях к Кучеровой Г.М. Пояснил, что вселение ответчика в спорный дом состоялось после регистрации брака. Совместное проживание по одному адресу, после смерти сына ответчика семейные отношения прекратились. У истицы нет своего жилья, она вынуждена снимать жилье. В сентябре Яна Анатольевна выходит в отпуск по беременности и родам, единственным источником дохода останется пособие, будет проблематично снимать жилье. Таким образом, просит сохранить право пользования за ней жилым помещением до достижения совершеннолетия Мироновой А.С. т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель УФМС по КО <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

Суд, выслушав стороны свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1,п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1,2,4 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Кучерова Г.М. является собственником жилого дома расположенного по <адрес> общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Кучерова Г.М. зарегистрировала в доме по <адрес> как члена своей семьи супругу своего сына Миронова Е.В. ответчика Миронову Я.А.

В октябре 2009 г. между ответчиком Мироновой Я.А. и сыном истца Мироновым Е.В. возникли конфликтные отношения, после чего ФИО2 забрала свои личные вещи и выехала из спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Миронов Е.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании и не было оспорено сторонами, ответчик Миронова Я.А. вместе с дочерью Мироновой Анастасией в настоящее время проживает в другом ином месте, а не в спорном жилом помещении, создала новую семью, беременна, добровольно с регистрационного учета из дома по <адрес> сняться не желает. Что также подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Пономарева О.Г. в судебном заседании пояснила, что истца Кучерову Г.М. знает очень хорошо, они соседи. Она вместе с семьей переехали на <адрес> в 1987 году. Кучеровы там уже проживали, она двое детей - сын и дочь, муж. Ответчик Миронова Яна стала в доме там проживать после свадьбы. Осенью 2009 <адрес> ушла от Жени, они часто ругались. Зимой 2010 <адрес> убили. В доме по <адрес> где они вместе проживали у них был отдельный вход, есть печь, пристройку сделали. Кучерова Г.М. отделила их сразу, как женились. Кучерова жила в другой половине с Натальей и Колей. Они жили разными семьями, у Гали была своя семья, у Жени своя семья. Галя им только помогала, но жили разными семьями. У Жени была не большая комната, стояла детская кроватка, тумбочка, кровать, печка. Яна не работала, содержал ее Женя, Галя иногда помогала. Яна сейчас беременная, живет с мужчиной в гражданским браком.

Свидетель Кукунова С.М. суду пояснила, что снимает жилое помещение по <адрес> у Кучеровой Г.М. Проживает в доме с марта 2010 Дом на два хозяева, у нее кухня и комната. В доме разные входы и выходы, отдельная печка, у каждого все свое. Сына истца знала хорошо, жили с Кучеровой Г. в д. Митино их мужья дружили. Когда Женя женился на Яне, они стали жить в этом доме, в комнате, где сейчас она живет. Женя всегда работал. Яна вышла на работу когда Настя подросла. Женя с Яной жили отдельно от матери, у них был раздельный бюджет, и общее хозяйство они не вели.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Кучерова Г.М. к Миронов Е.В. Яны Анатольевны о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В удовлетворении встречного требования Миронов Е.В. Яны Анатольевны к Кучерова Г.М. о признании членом семьи собственника жилого помещения и сохранении за ним право пользования жилым помещением следует отказать.

Принимая данное решение суд руководствуются вышеуказанными нормами права и принимает во внимание, что истец Кучерова Г.М. является единственным собственником жилого помещения по <адрес>. Ответчика Миронову Я.А. Кучерова Г.М. зарегистрировала по указанному адресу как супругу своего сына Миронова Е.В. Поскольку спорное жилое помещение имеет два отдельных входа в дом, а также изолированные между собой жилые комнаты, то ответчик Миронова Я.А. вместе с Мироновым Е.В. проживали отдельно от собственника, имели свой бюджет и вели отдельно свое хозяйство, что не было оспорено сторонами в судебном заседании и подтверждено свидетельскими показаниями. В октябре 2009 г. ответчик добровольно выехала вместе с ребенком Мироновой А. из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, как установлено из-за не сложившихся семейных отношений с Мироновым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Миронов Е.А. умер. Ответчик Миронова Я.А. в настоящее время создала другую семью, ожидает ребенка. Членом семьи Кучеровой Г.М. ответчик не являлась.

Кроме того, суд считает, что ответчик в судебное заседание не представила достаточных доказательств заявленных требований в порядке ст.56 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов.

В судебном заседании установлено, что Миронова Анастасия ДД.ММ.ГГГГ г.р. в доме по <адрес> не была, зарегистрирована, членом семьи собственника не является. В настоящее время местом ее жительства является место жительства ее матери Мироновой Я.В.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование Мироновой А.Е. о сохранении за ней право пользования жилым помещением по <адрес> на срок достижения Мироновой А.Е. совершеннолетнего возраста не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

Поскольку ответчик Миронова Я.В. добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, а ее регистрация нарушает законные права собственника Кучеровой Г.М., то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Миронову Я.А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречных требований Миронов Е.В. Яны Анатольевны к Кучерова Г.М. о признании членом семьи собственника жилого помещения и сохранении за ним право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: Рыбалко Д.В.