Дело №2-1812/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: Рыбалко Д.В.

При секретаре: Самариной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Боцман Н.Р. к Бобыкиной О.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Бобыкина О.Р. к Боцман Н.Р., Боцман М.С. о вселении

УСТАНОВИЛ:

Боцман Н.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Бобыкиной О.Р. о признании утроившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в 1997 г., она по просьбе своей сестры Бобыкиной О.Р., продала принадлежащую ей квартиру в городе Арсеньев Приморского края и приехала к сестре в <адрес>. В <адрес>, Бобыкина прописала ее и несовершеннолетнего сына по <адрес>. Квартира муниципальная, поскольку Бобыкина О.Р. выехала из квартиры в свой дом в <адрес>, просит признать ее утратившей право пользования указанной квартирой.

В ходе судебного разбирательства Бобыкина О.Р. подала встречные исковые требования к Боцман Н.Р. и Боцман М.С. о признании граждан лицами, не являющимися членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вселении. Свои требования мотивирует тем, что Боцман Н. Р. И Боцман М.С. были прописаны в квартире по <адрес>16 для обеспечения благ несовершеннолетнему ребенку Боцман М.С., для получения возможности проживать, обучаться в школе.

Боцман Н.Р. и Боцман М.С. являются ее родственниками, но не членами ее семьи и были вписаны в поквартирную карточку как сестра и племянник. Ответчики никогда не являлись и не являются ее семьей по закону, одной семьей не проживали, общее хозяйство не вели.

При вселении в жилое помещение семье Боцман был предоставлена отдельная комната в 2-х комнатной квартире для проживания и ведения хозяйства. Указанные лица жили на свои средства, сами вели семейное хозяйство, имели собственные ключи от квартиры.

Кроме того, ответчики препятствуют ее вселению в квартиру.

Просит суд признать Боцман Н.Р. и Боцман М.С. лицами, не являющимися членами семьи чтобы приватизировать квартиру без их согласия.

В ходе судебного разбирательства Бобыкина О.Р. неоднократно уточняла исковые требования и в последнем судебном заседании просит суд вселить ее в квартиру расположенную по <адрес>, на остальных требованиях не настаивает.

Истец Боцман Н.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом причину неявки не сообщила, возражений и ходатайств не представила, не просила суд рассмотреть ее требования в ее отсутствие.

Ответчик Бобыкина О.Р. в судебном заседании не настаивала на рассмотрении требований Боцман Н.Р. в ее отсутствие, на встречных требованиях к Боцман Н.Р. и Боцман М.С. настаивала, просила суд удовлетворить требование о вселении. Пояснила, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер в связи с невозможностью проживания, так как ей перекрыт доступ и жилая площадь, положенная ей по праву занята членами семьи Боцман Н.Р. Семья Боцман занимает всю квартиру для своего проживания, нарушает ее право беспрепятственного доступа в жилое помещение периодически меняя замки и не освобождая комнату.

Представитель МУ «Дирекция единого заказчика» <адрес> в судебно заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав Бобыкину О.Р., исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования Бобыкиной О.Р. подлежит удовлетворению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Боцман Н.Р. к Бобыкиной О.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлено без рассмотрения.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, Администрация города на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение.

Ст. 52 ЖК РСФСР, предусматривала, что предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

На основании ст.60 Жилищного Кодекса РФ вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ Бобыкиной О.Р. является нанимателем 2-х комнатной квартиры расположенной по <адрес>.

Согласно записи в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Бобыкина О.Р. (Наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, Боцман М.С. (Племянник нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, Боцман Н.Р. (Сестра нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что Боцман Н.Р. и Боцман М.С. приехали в <адрес> на постоянное местожительства из <адрес> края. В данном городе Боцман Н.Р. продала двухкомнатную квартиру общей площадью 46,8 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по приезду в <адрес> Бобыкина О.Р. зарегистрировала указанных лиц в своей квартире.

В настоящее время Боцман Н.Р. и Боцман М.С. проживают в квартире Бобыкиной О.Р.

Судом установлено, что Боцман Н.Р. чинит препятствия Бобыкиной О.Р. в пользовании квартирой по <адрес>, поменяла замки на входной двери вследствие чего, Бобыкина О.Р. не может попасть в квартиру, а также не может пользоваться квартирой как ее наниматель. Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить требования Бобыкиной О.Р. и вселить ее в квартиру, расположенную по <адрес>16 <адрес>.

Требования Бобыкиной О.Р. о признании Боцман Н.Р., Боцман М.С. лицами, не являющимися членами семьи нанимателя, не подлежат разрешению в настоящем судебном процессе, поскольку истцом не заявлены требования о праве указанных лиц на жилое помещение, а предположение о возможном нарушении ее прав, в частности на приватизацию жилого помещения, не являются основанием для обращения в суд.Т.о. разрешение указанных требований не влечет правовых последствий в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Вселить Бобыкина О.Р. в квартиру расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: Рыбалко Д.В.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ