Дело№2-1745/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: Рыбалко Д.В.

При секретаре: Самариной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Буймова О.И., Швед Т.В. к Администрации <адрес> о предоставлении жилья в связи со сном дома,

УСТАНОВИЛ:

Буймова О.И., Швед Т.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о предоставлении жилья в связи со сносом дома. Свои требования мотивировали тем, что на основании ордера им было предоставлена квартира по <адрес>7 <адрес>. С 1981 г. они проживали в этой квартире. Иного постоянного жилья у них не было, и нет в настоящее время. Дом по <адрес> был снесен в 2001г. Между тем, регистрация по месту жительства у Буймова О.И., осталось по адресу снесенного дома.

Они неоднократно обращались в Администрацию как городскую, так и районную с просьбой предоставить им жилье, поскольку жить им негде. Однако, до сих пор жилье им не предоставлено.

Просят суд обязать ответчика, Администрацию <адрес>, предоставить им по договору социального найма благоустроенное, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению жилое помещение взамен снесенного.

Истец Буймова О.И. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что на момент сноса дома им ничего не предоставили, все это время они с дочерью снимают квартиру. Раньше в доме проживали с мужем, но на момент выезда из дома, муж с ними не жил, находились в разводе. Мужу по месту работы предоставили жилое помещение, он снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры. Дом по <адрес>7 не горел, его просто снесли, так как проживать там было невозможно, в дом по <адрес> их не переселяли, почему они не попали в списки на предоставления жилого помещения в связи со сносом дома им в администрации <адрес>а не объяснили.

ФИО2 истца Швед Т.В. Короленко М.В. действующий на основании доверенности, подержал требования. Пояснил, что дом по Толмачева 59, был признан ветхим. Жильцы были выселены, дом снесен. Взамен данного жилья истцам ничего не было предоставлено. Обращались в Администрацию г. Новокузнецка, был дан ответ, обращаться суд. Квартира по <адрес>7 была предоставлена на основании ордера обменного, на имя бывшего супруга Буймова В.В., Швед Т.В. их дочь в 1980г. Когда дом пришел в негодность жильцов переселили в дом по <адрес>, однако, истцам жилье в этом доме предоставлено не было.

Представитель Администрации г. Новокузнецка Павленко О.Е. действующая на основании доверенности, возражала против заявленного требования, просила суд отказать в его удовлетворении. Пояснила, что изначально истцы были зарегистрированы на Толмачева 59-7. В 1997 году после пожара все жильцы были расселены, расселялись организацией «Запсибгеология». По сведениям Администрации Кузнецкого района, взамен истцам была предоставлена квартира по Толмачева 67-5, но они не были зарегистрированы по данному адресу, поскольку не вселялись. Потом данный дом был передан в муниципальную собственность, был признан аварийным, жильцам были предоставлены другие жилые помещения. Поскольку по <адрес>5 никто не проживал, никто не был зарегистрирован, истцам жилье не было предоставлено. В списке истцы не были включены. Буймову В.В. был предоставлен ордер на право занять одну комнату в общежитии по <адрес>91 <адрес>, он в этой комнате зарегистрировался. Затем данное жилье было выведено из разряда общежитий, данная комната им была приватизирована.

Представитель Администрации Кузнецкого района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие ФИО2. Предоставили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что <адрес> не является надлежащим ответчиком по настоящему иску, т.к. в соответствии с Положением об <адрес>, утвержденным Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в полномочия районной администрации не входят функции распределения вторичного жилья, только учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Буймова О.И. 1958 г.р. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, местом жительства при обращении указан адрес <адрес>75 <адрес>. Вместе с тем другие лица, которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении в настоящее время сняты с регистрационного учета, например сын и внук истцов Швед В.С. 2001 года рождения, где он проживает –сведений не представлено. Кроме того, истцами не представлены доказательства того, что спорное жилое помещение по <адрес> было принято на баланс муниципалитета и, что дом был снесен по решению Администрации города Новокузнецка.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истцов законно и подлежит удовлетворению.

На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Согласно ст. 85 п. 1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес>7 <адрес> общей площадью 25,5 кв.м. ПГО «Запсибгеология» на основании ордера была предоставлена Буймову В.В., в ордер включены члены семьи нанимателя : Буймова О.И. (жена), Буймлва А.В. (дочь).

На основании записи в поквартирной карточке на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес>7 <адрес> были зарегистрированы и до настоящего времени состоят на регистрационном учете:Буймова ФИО12 Татьяна Владимировна, Буймов Н.Д. (внук), Швед В.С. (внук).

На основании справки УПТОКА АООТ «Запсибгеололгия» следует, что дом по <адрес> находился на балансе указанного предприятия. Данный дом пришел в негодность в результате пожара. Жители дома были расселены по следующим адресам: Буймова- <адрес>5 <адрес>.

Однако, как следует из копии поквартирной карточки по адресу по <адрес>5 <адрес> с 1982 года по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована семья Котовщиков, квартиросъемщик Котовщиков А.Ф.

На основании решения Администрации Кемеровской области Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации государственного Заподно-Сибирского геологического предприятия и преобразования его в открытое АО «Запсиб-геология» следует, что жилой дом по <адрес> был передан в муниципальную собственность.

Из справки ОАО «Запсибгеология» адресованная в Администрацию Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1997 г. снесены два ветхих двухэтажных, деревянных дома, расположенных по <адрес>, 59.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АООТ «Зпасибгеология» в 1997 г. планируется снос двух ветхих двухэтажных деревянных домов, расположенных на <адрес>,59 следует, что с вводом нового дома в эксплуатацию жителям из ветхих домов будут предоставлены квартиры в 75- квартирном жилом доме в 20-ом квартале <адрес>.

Из справки АООТ «Запсибгеология» следует, что на балансе УПТОК АООТ «Запсибгеология» находятся дома по <адрес>,59, которые пришли в негодность для дальнейшей эксплуатации в результате пожара, жители расселены по адресам, в т.ч. ФИО14 на <адрес>5.

На основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Буймовым В.В. и Буймова О.И. ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения суда кузнецкого района <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Буймову В.В.было предоставлено на основании ордера жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м. по <адрес>8 <адрес>.

На основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение Администрацией <адрес> Буймову В.В. было предано в собственность.

Буймову В.В. в квартире по <адрес>8 <адрес> был зарегистрирован, что подтверждается записью в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ Буймов В.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истцов законно, обосновано и подлежит удовлетворению. Администрацию <адрес> следует обязать предоставить Буймова О.И. и Швед Т.В. жилое помещение по договору социального найма, общей площадью 27 кв.м. в черте <адрес> пригодное для проживания юридически и фактически свободное.

Принимая указанное решение, суд руководствуется вышеуказанными нормами закона РФ и принимает во внимание то, что истцы Буймова О.И. и Швед Т.И. проживали в квартире по <адрес>7 <адрес> с 1981 года. Это право им было предоставлено нанимателем указанного жилого помещения Буймову В.В. приходящимся супругом Буймовой О.И. и отцом Швед Т.В. Данный дом находился на балансе УПТОКА АООТ «Запсибгеололгия». ДД.ММ.ГГГГ дом №59 по ул. Толмачева был передан в муниципальную собственность на основании решения Администрации Кемеровской области Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №. В 1997 году дом по <адрес>7 <адрес> был снесен, как ветхое жилое помещение. Жильцам дома № 59 г. Новокузнецка были предоставлены квартиры в <адрес>, однако, истцы переселены по указанному адресу переселены не были, ордер не выдавался. В 1996 году брак между Буймовой О.И. и Буймовым В.В. был прекращен. Администрацией г. Новокузнецка последнему было предоставлено жилое помещение по <адрес>8 <адрес>, а как установлено в судебном заседании истцам жилое помещение пригодное для проживания по договору до настоящего времени предоставлено не было, что не было оспорено ФИО2 Администрацией <адрес>. Как усматривается из поквартирной карточки предоставленной в судебное заседание, истцы Буймова О.И., Швед Т.В. до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу по <адрес>7 <адрес>, хотя данный дом отсутствует, что подтверждается актом от 20.09.2007 г. ГП КО ЦТИ Филиала №12 БТИ г. Новокузнецка. На основании распоряжения Администрации Кузнецкого района от 10.10.2007 г. №216 –р Буймова О.И. была принята и поставлена на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Поскольку <адрес> до его сноса УПТОКА АООТ «Запсибгеололгия» был передан в муниципальную собственность, то именно на Администрацию <адрес>, следует возложить обязательства предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию <адрес> предоставить Буймова О.И., Швед Т.В. жилое помещение в черте <адрес> пригодное для проживание юридически и фактически свободное, жилой площадью не менее 27 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: Рыбалко Д.В.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ