Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области В составе председательствующего Оленбург Ю.А. При секретаре Демидовой А.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 07.06.2011 года гражданское дело по иску Абакаева Д.Н., Абакаевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Абакаева С.Д. и Абакаевой Д.Д. к Управлению учета и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка о применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Управлению учета и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка о применении последствий недействительности сделки и просят применить последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества – квартиры по <адрес>, бывшему собственнику – Администрации г.Новокузнецка. Требования мотивированы тем, что на основании решения Центрального районного суда от 09.02.2011г. договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенный 03.08.2009г. признан недействительным, право собственности Абакаева Д.Н., Абакаевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Абакаева С.Д. и Абакаевой Д.Д. на квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, пр. <адрес> прекращено. При обращении в суд они не указали, чтобы к этой сделке были применены последствия ее недействительности, а именно то, чтобы квартира по <адрес> была передана бывшему собственнику – Администрации г.Новокузнецка. Решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесении записи в ЕГРП. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка Шорохова М.В., действующая на основании доверенности, не возражала против исковых требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 09.02.2011г., вступившим в законную силу, постановлено: признать договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенный 03.08.2009г. недействительным; прекратить право собственности Абакаева Д.Н., Абакаевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Абакаева С.Д. и Абакаевой Д.Д. на квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, пр. <адрес> В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Поскольку договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенный 03.08.2009г. был признан недействительным, в соответствии со ст. 167 ГК РФ необходимо применить последствия недействительности данной сделки – произвести возврат квартиры в муниципальную собственность. Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Передать квартиру, находящуюся по адресу: Кемеровская область г.Новокузнецк, <адрес> в муниципальную собственность г. Новокузнецка. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий (подпись) Оленбург Ю.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>