Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации при секретаре Доскоч И.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 15.03.2011г. Дело по иску Афанасьевой Т.Б., Курбаткина П.А., Курбаткина С.А. к Афанасьеву И.Н. об устранении нарушений в пользовании жилым помещением и вселении, УСТАНОВИЛ: Афанасьева Т.Б., Курбаткин П.А., Курбаткин С.А. обратились в суд с иском к Афанасьеву И.Н. об устранении нарушений в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру по <адрес> в г.Новокузнецке. Требования мотивированы тем, что на основании договора найма жилого помещения №№ от 17.05.2006 года Афанасьеву И.Н. и семье из 4 человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м.. В состав семьи входили: Афанасьева Т.Б., Афанасьева К.И., Курбаткин П.А., Курбаткин С.А.. В сентябре 2009 года с Администрацией гор. Новокузнецка был заключен договор на передачу квартиры в собственность. На период приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы несовершеннолетние Курбаткина С.А. и Курбаткина П.А., которые в лице законного представителя отказались от участия в приватизации спорной квартиры. На основании приказа от 27.11.2006 года на Афанасьева И.Н. возлагалась обязанность выделить несовершеннолетним Курбаткину П.А., Курбаткину С.А. по 1\5 доли в праве собственности на спорную квартиру. Афанасьевым И.Н. вышеуказанные обязательства выполнены не были. В связи с чем, в мае 2010г. они обратились в суд с иском к Афанасьеву И.Н. о признании договора на передачу квартиры в собственность ничтожным. Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 23.09.2010г. их требования были удовлетворены в полном объеме. После вступления решения в законную силу, они пытались вселиться в спорную квартиру, так как другого жилья не имеют. Однако ответчик не впустил их в квартиру, тем самым, создав препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой и их вселении. Также ответчики сменил замки на входной двери и не дает ключи. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования. Ответчик Афанасьев И.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил ходатайство о приостановлении производства по делу. Третье лицо Афанасьева К.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Афанасьеву И.Н. на основании ордера № от 10.09.2001 года был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь в список были внесены его жена Афанасьева (Курбаткина) Т.Б., дочь Афанасьева К.И., сын Курбаткин С.А. и сын Курбаткин П.А.. 17.05.2006 года между МУ «Дирекция единого заказчика» и Афанасьевым И.Н. был заключен договор социального найма, по условиям которого Афанасьеву И.Н. передано в пользование жилое помещение по ул. <адрес> Как видно из поквартирной карточки, в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы Афанасьева (Курбаткина) Т.Б., Афанасьева К.И., Курбаткин П.А., Курбаткин С.А.. 11.11.2008 года между Администрацией гор. Новокузнецка в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и Афанасьевым И.Н. был заключен договор о передаче жилого помещения – квартиры по <адрес> в собственность граждан. Договор приватизации был заключен только с Афанасьевым И.Н., поскольку 27.11.2006 года Управлением опеки и попечительства Администрации гор. Новокузнецка был издан приказ №, которым разрешено Афанасьевой Т.Б., действующей как законный представитель несовершеннолетних Курбаткина С.А. и Курбаткина П.А., дать согласие на отказ от участия в приватизации при условии последующего выделения до 01.05.2007 года несовершеннолетним по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по ул. <адрес> Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 23.09.2010г. указанный договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан, был признан ничтожным. МУ «Дирекция единого заказчика» <адрес> обязано заключить договор социального найма с Афанасьеву И.Н., внести Афанасьевой Т.Б., Курбаткина П.А., Курбаткина С.А. в список членов семьи нанимателя. Указанное решение суда не вступило в законную силу, поскольку обжаловано Афанасьевым И.Н. в кассационном порядке. С учетом этого обстоятельства суд разрешает вопрос о правах сторон, исходя из того, что в момент рассмотрения дела спорная квартира является приватизированной, ее собственником является ответчик. 22.09.2009г. брак между Афанасьевым И.Н. и Афанасьевой Т.Б. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.21), семейные отношения между ними прекращены, поэтому Афанасьева Т.Б. и ее дети Курбаткин П.А. и Курбаткин С.А. являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения Афанасьева И.Н. До заключения договора приватизации спорного жилого помещения Афанасьев И.Н. и Афанасьева Т.Б. состояли в браке, между ними существовали семейные отношения, истцы все были включены в ордер на жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в таком же качестве и зарегистрированы в жилом помещении. Данное жилое помещение являлось местом их постоянного проживания. Поэтому истцы имели равное с ответчиком право пользования жилым помещением. Учитывая изложенные выше положения законодательства, последующая приватизация квартиры одним лишь ответчиком, а впоследствии прекращение семейных отношений с ответчиком не влекут за собой изменения жилищных прав истцов. У них сохраняется право проживания и пользования жилым помещением. Из пояснений истцов следует, что ответчик Афанасьев И.Н. препятствует их проживанию в жилом помещении путем оскорблений и угроз физической расправой, имело место рукоприкладство по отношению к истице Афанасьевой Т.Б. Фактическое непроживание истцов в квартире в настоящее время носит временный, вынужденный характер, вызванный неприязненными отношениями с ответчиком Афанасьевым. По мнению суда, необходимо также принимать во внимание то обстоятельство, что договор приватизации спорного жилого помещения заключался с ответчиком при условии оформления впоследствии права собственности по 1\5 доли квартиры на Курбаткина П.А., Курбаткина С.А., то есть предполагалось, что указанные лица должны были стать собственниками указанной квартиры. Это свидетельствует о том, что жилищные права истцов при заключении договора приватизации ответчиком не оспаривались. Если ответчик в другом судебном разбирательстве оспаривает требования о признании договора приватизации квартиры недействительной, то, следовательно, он полагает данную сделку законной, и должен исполнять условия, постановленные приказом Управления опеки и попечительства администрации г.Новокузнецка. Учитывая изложенное, требования о вселении истцов в спорную квартиру по адресу <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Вселить Афанасьевой Т.Б., Курбаткина П.А., Курбаткина С.А. в жилое помещение – квартиру по адресу <адрес> Обязать Афанасьеву И.Н. не препятствовать проживанию указанных лиц в квартире. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Председательствующий Оленбург Ю.А.