Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Резлер А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

22 августа 2011 года

Дело по исковому заявлению Карпова А.М. к ответчику Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Карпов А.М. обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом была произведена перепланировка в квартире. Истец обратился в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ему отказала. Считает, что своим отказом Администрация г. Новокузнецка нарушает его права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью истца и его соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиры по адресу <адрес>

Представитель Администрации г. Новокузнецка, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В судебном заседании представитель истца Двойнос И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Просил суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования Карпова А.М. законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 года №266 «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка №1083 от 09.06.2005 года « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация города Новокузнецка.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Карпов А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки; демонтаж перегородки между кухней и коридором; демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате; заделку дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой.. В материалах дела имеется экспертном заключение по оценке жилищных условий ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 30.06.2011г., согласно которому условия проживания в квартире по <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес>, является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении истца соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Карпова А.М..

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий : (подпись) Мухина И. Г.