З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

С участием адвоката Гудыма О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 12.09.2011 года городе Новокузнецке дело по иску Администрации города Новокузнецка к Мирзоеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Новокузнецка обратились в суд с иском к Мирзоеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями Мирзоеву Г.А. было предоставлено одно койко-место в общежитии по <адрес>, зарегистрирован в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. По месту регистрации Мирзоев Г.А. длительное время не проживает. По сведениям МАУ «ГЦРКП» Мирзоеву Г.А. начисления не производятся, не числится в базе данных паспортного стола. Лицевой счет на Мирзоева Г.А. открыт не был, начисления не производятся, оплату за жилое помещение ответчик не производил. Решением от 31.08.1998 года ОАО «КМК» передало в муниципальную собственность города Новокузнецка общежитие по <адрес>.

Просят признать Мирзоева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх. Обязать ОУФМС по Кемеровской области по Центральному району города Новокузнецка снять Мирзоева Г.А. с регистрационного учета по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Представитель Администрации города Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила признать Мирзоева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх. Обязать ОУФМС по Кемеровской области по Центральному району города Новокузнецка снять Мирзоева Г.А. с регистрационного учета по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Мирзоев Г.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в иске отказать.

ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Мирзоев Г.А. был зарегистрирован в общежитии по <адрес> - копия л.д.4.

В соответствии с актом МП «Жилфонд» от 16.05.2011 года Мирзоев Г.А. в общежитии по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх не проживает – копия л.д.5.

Распоряжением № 352 от 11.05.1999 года КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» общежитие, расположенное по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Общежитие по ул. ххх включено в Реестр объектов муниципальной собственности города Новокузнецка.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Статьей 103 частью 2 закреплен исчерпывающий категорий граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Ни к одной из этих категорий Мирзоев Г.А. не может быть отнесен.

Кроме того, в отношении найма таких специализированных жилых помещений наниматель не располагает традиционным для наемных отношений правом следования, позволяющим сохранить наемное обязательство при смене собственника имущества.

Таким образом, следует признать Мирзоева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх. Обязать ОУФМС по Кемеровской области по Центральному району города Новокузнецка снять Мирзоева Г.А. с регистрационного учета по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в доход бюджета госпошлину в размере хххх рублей.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мирзоева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Обязать ОУФМС по Кемеровской области по Центральному району города Новокузнецка снять Мирзоева Г.А. с регистрационного учета по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Взыскать с Мирзоева Г.А. в доход бюджета госпошлину в размере хххх рублей.

Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Андреева Ю.А.