РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 05.09.2011 года

Дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, Отделению № 2 по Центральному району УФМС РФ по Кемеровской области г.Новокузнецка о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, Отделению № 2 по Центральному району УФМС РФ по Кемеровской области г.Новокузнецка о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учёта. Просят признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением; обязать Отделение № 2 по Центральному району УФМС РФ по Кемеровской области г.Новокузнецка снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с поквартирной карточкой, в указанной квартире на регистрационном учёте значится ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, членом семьи истцов не является, не несет никаких обязанностей, не оплачивает коммунальные платежи. ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/3 доли.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении в своё отсутствие не просили.

Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Судом и истцом были предприняты меры по его розыску, однако, меры не дали соответствующего результата. Судом принято определение о назначении адвоката ответчику, местонахождение которых неизвестно в порядке ст.50 ГПК РФ

Адвокат по назначению ФИО5, действующий на основании ордера, против иска не возражал, решение просил вынести на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ по Центрального района г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО6 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 в лице ФИО9, ФИО8, ФИО10 с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора ФИО2 в собственность перешла 1/3 доли, ФИО1 - 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласна свидетельства о государственной регистрации права № ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласна свидетельства о государственной регистрации права № ФИО2. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом <адрес> до настоящего времени зарегистрирован прежний жилец ФИО3

Из пояснений представителя истцов, представленных документов видно, что фактически ответчик в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, членом семьи собственников не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку целью заявленного требования является снятие с учёта ответчика, ответчик ФИО3 фактически прекратила право пользования жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истцов, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Милочкина Р.А.