Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Доскоч И.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 20.09.2011г.

Дело по иску Осокина А.Г. к Шатилову В.В., Шатиловой Е.В., Шатилову А.В., Шатилову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Осокин А.Г. обратился в суд с иском к Шатилову В.В., Шатиловой Е.В., Шатилову А.В., Шатилову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры, определением Центрального районного суда г.Новокузнецка было утверждено мировое соглашение от 19.10.2009г., согласно которому ответчики обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> до 01.06.2010г., но до сих пор ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает и ограничивает его права собственника. В настоящее время у него сложилась непростая жизненная ситуация и ему необходимо продать квартиру, но наличие регистрации ответчиков по месту жительства в принадлежащей ему квартире делает это невозможным.

В судебном заседании истец Осокин А.Г. уточнил исковые требования и просит признать ответчиков подлежащими снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчики Шатиловы в судебное заседание не явился, извещены по последнему известному месту жительства. Поскольку место нахождение ответчиков неизвестно, их интересы в суде представляла адвокат Гудыма О.В., которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований было привлечено УФМС по Кемеровской области.

Представитель УФМС по Кемеровской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Осокин А.Г. является собственником квартиры по <адрес> на основании протокола заседания комиссии о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 14.07.2008г., договора купли-продажи от 18.07.2008г., истцу выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру от 23.09.2008г.

Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 19.11.2009г. было утверждено мировое соглашение между Осокиным А.Г. и ответчиками Шатиловым В.В., Шатиловой Е.В. в интересах Шатилова А.В., Шатилова А.В.. по условиям которого, ответчики обязались в том числе самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства и выселиться из жилого помещения – двухкомнатной квартиры по <адрес> до 01.06.2010г.

Из поквартирной карточки усматривается, что ответчики Шатиловы до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении по ул. <адрес>

Свидетель Е. пояснил суду, что он работает вместе с истцом Осокиным, в сентябре 2010г. истец подвозил его до работы, так как он был без машины, они заехали на десять минут в квартиру по <адрес>, он видел, что женщина передала истцу ключи.

Фактически ответчики в спорной квартире не проживают, прекратили право пользования жилым помещением, принимали на себя обязательство сняться с регистрационного учета в жилом помещении до определенного периода времени, данное обязательство до настоящего времени не выполнили.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц. Учитывая изложенное следует признать ответчиков Шатиловых подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шатилову В.В., Шатилову Е.В., Шатилову А.В., Шатилову А.В. подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Оленбург Ю.А.