З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

С участием адвоката Гудыма О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 05.09.2011 года дело по иску Баштового А.И. к Дробышеву Р.А. о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Баштовой А.И. обратился в суд с заявлением Дробышеву Р.А. о признании утратившим право на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что между ним и Ивановым А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх. данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ЕГРП. На момент заключения договора в квартире в отчуждаемой квартире был зарегистрирован Дробышев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прежний собственник квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Дробышев Р.А. продал квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх Иванову А.В. Дробышев Р.А. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выяснил, что в квартире зарегистрирован Дробышев Р.А., до настоящего времени с регистрационного учета он не снялся.

Просит признать Дробышева Р.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.обязать ОУФМС по Центральному району города Новокузнецка снять Дробышева Р.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Баштовой А.И. в судебном заседании на иске настаивал, просил признать Дробышева Р.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.обязать ОУФМС по Центральному району города Новокузнецка снять Дробышева Р.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Дробышев Р.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика адвокат Гудыма О.В., действующая на основании ордера, просила в удовлетворении требований отказать.

ОУФМС по Центральному району города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией, представитель в суд не явился, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх является Баштовой А.И.

В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх зарегистрирован Дробышев Р.А.

Свидетель Б., В. суду пояснил, что Дробышев прежний жилец, в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Следует признать Дробышева Р.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.обязать ОУФМС по Центральному району города Новокузнецка снять Дробышева Р.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Дробышева Р.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Обязать ОУФМС по Центральному району города Новокузнецка снять Дробышева Р.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. ххх.

Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Андреева Ю.А.