Дело № 2-5891/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Василенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 26 сентября 2011 года гражданское дело по иску Манакова И.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новокузнецка о признании права собственности и о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Манаков И.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности и о включении имущества в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес> между ФИО9, ФИО10 и его отцом Манаковым В.П.

ДД.ММ.ГГГГ его отец умер не успев оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Перед смертью его отцом было составлено завещание, на основании чего в ДД.ММ.ГГГГ. он обратился к нотариусу Шайбиной О.В. с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по завещанию не было получено, так как на вышеуказанную квартиру не было получено свидетельство о праве собственности.

В данной квартире он прописан с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней по настоящее время, кроме того, продолжает открыто владеть, пользоваться долей, то есть фактически принял наследство.

Невозможность государственной регистрации права собственности в управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии г. Новокузнецка препятствует распоряжению данным имуществом.

Просит признать за Манаковым В.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Нотариус Шайбина О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Манакова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

От Якуш Т.В. – законного представителя Манаковой Е.В. и Манаковой П.В. поступило заявление о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 35 и 36 Конституции РФ каждому гарантируется право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ч. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10 и Манаковым В.П. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно п.5 данного договора покупатель (Манаков В.П.) приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с момента регистрации настоящего договора в Администрации города Новокузнецка.

Однако при жизни Манаков В.П. не обратился в соответствующие органы для регистрации своего права собственности на указанную квартиру, но проживал в ней, и нес бремя по ее содержанию.

Согласно отзыву на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области право собственности и иные вещные права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы, документы на государственную регистрацию не поступали.

В поквартирной карточке указано, что Манаковым В.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы Манаков И.В., Якуш Т.В., Манакова Е.В., Манакова П.В..

ДД.ММ.ГГГГ Манаковым В.П. было составлено завещание, которым все свое имущество он завещал в равных долях Манакову И.В. и Манаковой Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ Манаков В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Манакова В.П., Манаков И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ему выдано не было, в связи с тем, что Манаковым В.П. не было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследниками имущества Манакова В.П., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось являются сын Манаков И.В. и дочь Манакова Е.В.

В соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд считает установленным факт того, что у Манакова В.П. возникло право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о признании права собственности за умершим Манаковым В.П. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По правилам ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что на момент смерти наследодателя Манакова В.П. имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в его собственности, суд не находит оснований, по которым данное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Из исследованных материалов дела суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Манаковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Евдокимова М.А.