Дело №2-3026/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный суд <адрес> в составе

Председательствующего Рыбалко Д.В.

При секретаре Самариной Е.И.

С участием адвоката Мамонтовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Администрации <адрес> к Беденко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратились в суд с иском к Беденко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «НКМК» Беденко Л.В. было предоставлено одно койко-место в общежитии по <адрес>А, зарегистрирован в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. По месту регистрации ответчик длительное время не проживает, что подтверждается актом, докладной запиской заведующей общежитием Сосниной Т.И. и показаниями свидетелей.

По сведениям МАУ «ГЦРКП» на Беденко Л.В. открыт лицевой счет, но с июня 2010 г. начисления приостановлены, на лицевом счете имеется задолженность в сумме 19080,66 рублей, соответственно оплату за предоставленное помещение ответчик не производил и не производит, что является нарушением.

Здание по <адрес> А является общежитием, что подтверждается правоустанавливающими документами: актом приема-передачи здания, выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес>, выданной КУМИ Администрации <адрес>, решением № от ДД.ММ.ГГГГ

Общежитие было передано в муниципальную собственность на основании решения и включено в реестр объектов муниципальной собственности <адрес>.

Просят признать Беденко Л.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> ОУФМС по <адрес> снять Беденко Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Представитель Администрации <адрес> Грошева Е.Ю. действующая на основании доверенности в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Беденко Л.В. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, возражений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Мамонтова А.С. действующая на основании ордера, просила в иске отказать.

ОУФМС в <адрес> о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Беденко Л.В. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «НКМК» было предоставлено на основании ордера одно койко-место в общежитии по <адрес>А.

На основании карточке прописки Беденко Л.В. зарегистрирован в общежитии по <адрес> А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).Однако как установлено в судебном заседании и подтверждено свидетельскими показаниями ответчик по адресу регистрации длительное время не проживает.

На основании справки МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей ответчик с июня 2010 г. не оплачивает коммунальные платежи и на лицевом счете имеется задолженность.

Свидетель Холматова И.С. суду пояснила, что работает в общежитии по <адрес> дежурной. Рабочий день по 12 часов. Ответчика Беденко Л.В. в общежитии не видела, в своей комнате не проживает.

Свидетель Соснина Т.И. суду пояснила, что является заведующей общежития МП «Жилфонд» по <адрес>А.. Беденко в общежитии долгое время не проживает. Примерно около двух лет он приходил к ней, и просил прописать в общежитие своего ребенка, но ему было в этом отказано. После этого его больше не видела. Он говорил, что где-то проживает вместе с женой.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» общежитие, расположенное по адресу: <адрес> А (л.д.16).

На основания решения <адрес> Комитета по Управлению Государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Общежитие по <адрес>А включено в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес>

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Статьей 103 частью 2 закреплен исчерпывающий категорий граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Ни к одной из этих категорий Беденко Л.В. не может быть отнесен.

Кроме того, в отношении найма таких специализированных жилых помещений наниматель не располагает традиционным для наемных отношений правом следования, позволяющим сохранить наемное обязательство при смене собственника имущества.

Таким образом, следует признать Беденко Л.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> ОУФМС по <адрес> снять Беденко Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в доход бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Беденко Л.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>А.

Обязать ОУФМС по <адрес> снять Беденко Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Взыскать с Беденко Л.В. в доход бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья: Рыбалко Д.В.