Дело №2-2390/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный суд <адрес> в составе Председательствующего Рыбалко Д.В. При секретаре Самариной Е.И. С участием адвоката Гудыма О.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Администрации <адрес> к Чернову О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Черновой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что в связи с трудовыми отношениями, Черновой О.И. было предоставлено, одно койко-место в общежитии по <адрес>А, зарегистрирована в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. По месту регистрации ответчик длительное время не проживает, что подтверждается актом, докладной запиской заведующей общежитием Сосниной Т.И. По сведениям МАУ «ГЦРКП» на Чернову О.И. лицевой счет не открывался, начисления не производятся, оплату за предоставленное помещение ответчик не производил. Здание по <адрес> А является общежитием, что подтверждается правоустанавливающими документами: актом приема-передачи здания, выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес>, выданной КУМИ Администрации <адрес>, решением № от ДД.ММ.ГГГГ Общежитие было передано в муниципальную собственность на основании решения и включено в реестр объектов муниципальной собственности <адрес>. Просят признать Чернову О.И. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>А. Обязать ОУФМС по <адрес> снять Чернову О.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А. Представитель Администрации <адрес> Грошева Е.Ю. действующая на основании доверенности в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Чернова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, возражений и ходатайств не представила. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гудыма О.В. действующая на основании ордера, просила в иске отказать. ОУФМС в <адрес> о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ответчику Черновой О.И. в связи с трудовыми отношениями было предоставлено на основании ордера одно койко-место в общежитии по <адрес>А. На основании карточке прописки Чернова О.И. зарегистрирована в общежитии по <адрес> А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Однако как установлено в судебном заседании по адресу регистрации длительное время не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Установлено, что на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Новокузнецкий металлургический комбинат» общежитие, расположенное по адресу: <адрес> А (л.д.16). На основания решения <адрес> Комитета по Управлению Государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Общежитие по <адрес>А включено в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес> В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Статьей 103 частью 2 закреплен исчерпывающий категорий граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Ни к одной из этих категорий Чернова О.И. не может быть отнесена. Кроме того, ответчик добровольно оказался от своих прав и обязанностей предусмотренных Жилищным кодексом РФ, а именно не использует спорное жилое помещение по назначению, не проживает в нем и не несет бремя по его содержанию, не производит в нем ремонт, не оплачивает коммунальные услуги, что также является основаниями для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. Также суд считает, что в отношении найма таких специализированных жилых помещений наниматель не располагает традиционным для наемных отношений правом следования, позволяющим сохранить наемное обязательство при смене собственника имущества. Таким образом, следует признать Чернову О.И. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> А. Обязать ОУФМС по <адрес> снять Чернову О.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А. В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в доход бюджета госпошлину в размере 775,78 рублей. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чернову О.И. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>А. Обязать ОУФМС по <адрес> снять Чернову О.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А. Взыскать с Чернову О.И. в доход местного бюджета госпошлину в размере 775,78 рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения. Ответчик не явившейся в судебное заседание вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья: Рыбалко Д.В.