Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Назаренко И.А.

При секретаре Гагауз Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

20 июля 2011 года

дело по иску Открытого акционерного общества АБ «Кузнецкбизнесбанк» к П.В.С. о взыскании задолженности по кредиту,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к П.В.С. о взыскании задолженности по кредиту, мотивируя свои требования тем, что 06 мая 2009г. ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» заключил кредитный договор № с П.В.С. B.C., в соответствии с которым банк предоставил Клиенту кредит в сумме 1 700 000 руб. на потребительские нужды. За пользование кредитом Клиент, в соответствии с п. 3.3, кредитного договора, обязан уплачивать банку 19,5 % годовых. При нарушении срока возврата кредита Клиент уплачивает Банку штраф в размере процентной ставки (годовых), установленной в п. 3.3 кредитного договора, от непогашенной суммы за весь период просрочки: от обусловленных кредитным договором сроков погашения кредита по дату его фактического возврата. За задержку уплаты процентов за кредит Клиент уплачивает банку штраф в размере двойной процентной ставки (годовых), установленной в п. 3.3. настоящего договора от суммы задолженности по процентам за весь период просрочки. Срок возврата кредита установлен по 05 мая 2011г. (п. 1.1 кредитного договора). Кредит, предоставленный по кредитному договору, обеспечивается следующим залогом:

-гараж (расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, площадью застройки 21,6 кв.м.. в том числе полезной площадью 18,2 кв.м.;

-квартира, состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе полезной площадью 19,5 кв.м.

Просят взыскать с П.В.С. B.C. задолженность в сумме 1 398394,49 руб., в том числе: 1 200000 руб. - просроченный кредит; 146596,44 руб. - просроченные проценты; 19452,87 руб. - штраф за просрочку кредита; 32345,18 руб. - штраф за просрочку процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество: гараж по адресу: <адрес>, гараж №, площадью застройки 21,6 кв.м., в том числе полезной площадью 18,2 кв.м.; квартиру, состоящую из одной комнаты по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе полезной площадью 19,5 кв.м. Установить начальную продажную цену при реализации имущества, согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)». Установить способ реализации - публичные торги. Взыскать расходы по оплате госпошлины

Представитель ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» Г.Д.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик П.В.С. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке установленным договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со статьей 346 ГК залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

В соответствии с п.2. ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

В судебном заседании установлено, что 06.05.2009 года между ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» и П.В.С. был заключен кредитный договор №.

В соответствии с п.1.1. кредитного договора банк предоставляет клиенту кредит при наличии свободных ресурсов в банке на потребительские нужды на срок по 05.05.2011 г. в сумме 1 700000 рублей.

В соответствии с п.3.3. кредитного договора за пользование кредитом клиент уплачивает банку 22 % годовых. Банк имеет право в одностороннем порядке в течение срока договора изменять процентную ставку за пользование кредитом, в том числе при изменении ставки рефинансирования ЦБ РФ либо при наличии оснований для применения, утвержденной банком системы бонусов, предупредив об этом клиента не менее чем за 30 календарных дней.

П.6.4 кредитного договора предусмотрено, что клиент обязан ежемесячно, начиная с ноября 2009 г. производить погашение кредита и процентов за пользование кредитом в размере не менее 88200 руб., погашение остатка задолженности по кредиту произвести не позднее 05.05.2011 г.

При нарушении сроков возврата кредита клиент уплачивает Банку штраф в размере процентной ставки (годовых), установленных в п.3.3 договора от непогашенной суммы за весь период пользования этими средствами от обусловленных договором сроков гашения кредита по дату его фактического возврата. За задержку уплаты процентов за кредит клиент уплачивает Банку штраф в размере двойной процентной ставки (годовых) от суммы задолженности по процентам за весь период просрочки (п.5.5 кредитного договора).

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора кредит, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается залогом и согласно договору ипотеки, заключенному между ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» и П.В.С.

В п. 4.1.1 кредитного договора перечислено имущество, принадлежащее П.В.С., переданное в обеспечение кредита:

-гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, площадью застройки 21,6 кв.м.. в том числе полезной площадью 18,2 кв.м.;

-квартира, состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., в том числе полезной площадью 19,5 кв.м. Оценивается сторонами по состоянию на 06.05.2009 г. на сумму 1800000 руб.

В соответствии с п.4.3. кредитного договора банк имеет право реализовать заложенное имущество самостоятельно или с привлечением третьих лиц и удовлетворить свои требования: по возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом, убытки, причиненные просрочкой исполнения, штрафы, затраты, издержки по реализации заложенного имущества, комиссионное вознаграждение.

06.05.2009 г. между П.В.С. и ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» был заключен договор об ипотеке. 22.06.2010 г. стороны заключили соглашение об изменении условий договора об ипотеке.

Также 22.06.2010 г. между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору№06-86, которым была изменена процентная ставка по кредиту на 19,5 % годовых; из п.4.1.1 кредитного договора № от 06.05.2009 г. было исключено залоговое имущество: гараж. Также п.6.4 кредитного договора изложен в следующей редакции: «клиент производит оплату только текущих процентов согласно п.3.5 настоящего договора в период с мая 2010 г. по декабрь 2010 г. включительно. С января 2011 г. клиент производит ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов за пользование кредитом в размере 88200 руб., погашение остатка задолженности по кредиту произвести не позднее 05.05.2011 г.». В дополнительном соглашении указано, что оно вступает в силу с момента подписания, а п. 1 соглашения – с 20.05.2010 г.

Кредит в сумме 1700000 рублей по договору № от 06.05.2009 г. был выдан П.В.С., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 08.05.2009 г.

На 02 июня 2011г. задолженность по кредитному договору составляет 1 398 394,49 руб., в том числе: 1 200 000 руб. просроченный кредит; 146 596,44 руб. просроченные проценты; 19452,87 руб. штраф за просрочку кредита; 32345,18руб. - штраф за просрочку процентов.

Судом проверен и признан правильным расчет размера основного долга и штрафа за просрочку кредита, произведенные истцом. Ответчиком расчет не оспорен.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Всего подлежит к взысканию 1 398 394,49 руб.

Как следует из кредитного договора, договора об ипотеке, соглашения об изменении условий договора об ипотеке квартира по адресу <адрес>, предоставленная ответчиком в качестве обеспечения своевременного возврата кредита. Была оценена в сумме 1800 000 рублей. Иных данных об оценке квартиры в суд не представлено. У суда нет оснований для отказа в части иска об обращении взыскания на квартиру, так как кредит в соответствии с вышеуказанным п.4.1. кредитного договора обеспечивается залогом имущества согласно договору об ипотеки.

Пунктом 4.3. кредитного договора предусмотрено, что в случае невозврата в установленный срок кредита он погашается за счет средств, полученных от реализации банком прав в соответствии с пунктом 4.1. кредитного договора. В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик нарушает условия кредитного договора - денежные средства по кредитному договору им не выплачиваются.

Таким образом, суд полагает, что следует взыскать с П.В.С. в пользу ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» задолженность в сумме 1 398 394,49 руб., в том числе: 1 200 000 рублей просроченный кредит, 146 596 рублей 44 копейки просроченные проценты, 19 452 рубля 87 копейки штраф за просрочку кредита, 32 345 рублей 18 копеек штраф за просрочку процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Установить начальную продажную цену при реализации имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> в размере 1 800 000 рублей. Установить способ реализации - публичные торги.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом представлено платежное поручение, согласно которому им было оплачено 15191 руб. 97 копеек в качестве государственной пошлины при подаче искового заявления. В связи с чем, следует взыскать с ответчика в пользу банка расходы по оплате госпошлины в сумме 15191 руб. 97 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с П.В.С. в пользу Открытого акционерного общества АБ «Кузнецкбизнесбанк» задолженность в сумме 1 398 394 рублей 49 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 15191 рубль 97 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену при реализации имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> в размере 1 800 000 рублей. Установить способ реализации - публичные торги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2011 года.

Председательствующий (подпись) И.А.Назаренко

Копия верна. Судья. И.А.Назаренко

Решение вступило в законную силу «____»__________________2011года.

Судья-