З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 29.09.2011 года дело по иску Дукшта Я.Ю. к Аверьянову С.Г. о взыскании задатка в двойном размере,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика сумму задатка в двойном размере х рублей, расходы понесенные по оплате за оказание юридических услуг х рублей, расходы по оплате госпошлины х рублей, мотивируя требования тем, что между ним и ответчиком была достигнута договоренность о продаже земельного участка расположенного в поселке <адрес>, в связи с чем он как покупатель передал ответчику ДД.ММ.ГГГГ задаток в размере х рублей. При этом ответчик как продавец составил расписку о получении задатка, в которой было указано также условие о предмете соглашения и его полная стоимость. Договор купли – продажи не был подписан сторонами в связи с тем, что продавец собирался собрать все необходимые документы для регистрации сделки.В х года он обратился к ответчику с требованием заключить договор купли – продажи и зарегистрировать его, но ответчик своих обязательств по достигнутым соглашениям не выполнил, для подписания договора и его регистрации не явился. На требование представить документы либо расторгнуть соглашение по обоюдному согласию и вернуть полученные суммы ответчик не ответил.

Истец о дне слушания дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик о дне слушания дела извещен по известному суд месту жительства. в суд не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В соответствии со статьей 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что ответчик получил х года от истца в виде задатка х рублей за земельный участок в поселке х – в материалах дела имеется расписка ответчика.

Ответчик своих обязательств по передаче земельного участка в поселке х истцу не выполнил, также не возвратил полученные от истца денежные средства в сумме х рублей.

Суд полагает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца сумму задатка в двойном размере – х рублей. У суда нет оснований для отказа в иске.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате юридической помощи х рублей, расходы по оплате госпошлины х рублей.

Руководствуясь статьями 194, 197, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Аверьянова С.Г. в пользу Дукшта Я.Ю. сумму задатка в двойном размере х рублей, расходы по оплате юридической помощи х рублей, расходы по оплате госпошлины х рублей.

Неявившейся стороной может быть подано в Центральный суд города Новокузнецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток после окончания срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья-