Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации В составе председательствующего Оленбург Ю.А. При секретаре Доскоч И.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 05.10.2011г. Дело по иску Салагаева А.Б. к Салагаеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Салагаева А.Б. обратился в суд с иском к Салагаеву Е.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вышеуказанную квартиру. После заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы его дети Салагаев Е.А. и С.Н.А. Позднее его дочь самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета, однако ответчик остается зарегистрированным в квартире. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные платежи не производит. Местонахождение ответчика на настоящее время ему не известно. В судебном заседании истец и его представитель Борисов Ю.В., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования. Ответчик Салагаев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области Клабукова С.С., которая просила вынести решение в соответствии с требованиями закона. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; В ходе судебного разбирательства установлено, что Салагаев А.В. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Из поквартирной карточки следует, что Салагаев Е.А. зарегистрирован в квартире по <адрес>, с 17.08.1999г. до настоящего времени. Свидетель С.В.К.пояснила суду, что она является женой истца, ответчик является их сыном. С 2002г. сын учился в СибГИУ, проживал в общежитии, потом некоторое время проживал в их квартире вместе со своей женой. В 2004г. сын забрал свои вещи, компьютер. Сейчас он проживает в Москве вместе со своей женой, больше в квартиру не возвращался. Свидетель Е.Е.А. пояснила суду, что она проживает в квартире по <адрес>, ответчика Салагаева Е.А. она знает как соседа, он раньше проживал в квартире №№, потом он уехал в другой город и более пяти лет в квартире не проживает. Она заходила в квартиру Салагаевых, там оставалась жить сестра ответчка, вещей Салагаева Е.А. в квартире не было. Представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик выехал из спорной квартиры, длительное время там не проживает, в вышеуказанной квартире отсутствуют какие-либо его вещи, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Указанное свидетельствует о том, что ответчик Салагаев Е.А.. утратил право пользования жилым помещением. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истицы: влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц; а также затрудняет возможное распоряжение этим имуществом, поскольку является обременением. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Салагаева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия Салагаева Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Оленбург Ю.А.