РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего Ижболдиной Т.П. при секретаре Гребенюк Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 29 августа 2011 года дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Уют» к П. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Уют» обратилось в суд с исковым заявлением к П. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). ТСЖ «Уют» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании распоряжения администрации г. Новокузнецка, и оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, обслуживанию лифта, отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и канализации, электроснабжению. Однако, ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной оплате за оказанные жилищные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. С учетом указанного, просит суд взыскать солидарно с П. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 66771,93 руб., пеню в сумме 2310,53 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2272,47 руб., расходы по оплате услуг представителя 3000 руб., расходы по оплате госпошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 204,80 руб. В ходе судебного разбирательства представитель истца Стрекалова Н.В., действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований заявленных к П., П., в связи с чем, на основании определения Центрального районного суда от. 29.08.2011г. производство по делу в указанной части было прекращено. П. в судебном заседании возражала против исковых требований, в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности производить оплату жилищных услуг. П. в судебном заседании возражала против исковых требований. Суду пояснила, что у нее отсутствуют денежные средства для оплаты за жилое помещение. П. возражала против исковых требований. Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с п. 52 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (п.78 Правил). Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В судебном заседании установлено, что П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается поквартирной карточкой. В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы П, П. Площадь данного жилого помещения составляет 31,8 кв.м. При этом, ТСЖ «Уют» является уполномоченной организацией, которая занимается управлением многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, на основании распоряжения Администрации города Новокузнецка № 933 от 16.05.2005г. В связи с чем, ТСЖ «Уют» осуществляет предоставление услуг по управлению, надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечению предоставления коммунальных услуг, установленного уровня качества. Также, истец производит начисление платежей нанимателям, собственникам и арендаторам за коммунальные и жилищные услуги; производит сбор платежей на расчетный счет управляющей организации от арендаторов и собственников за оказанные коммунальные и жилищные услуги. Из материалов дела следует, что с 31.12.2007г. по 01.01.2011г. ответчики не производили оплату по жилищным услугам (ремонт жилья, содержание жилья, вывоз бытового мусора, содержание и техническое обслуживание мусоропровода, капитальный ремонт мест общего пользования, лифт) в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66771,93 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. При этом, расчет платы за данные услуги произведен по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления – Советом народных депутатов г. Новокузнецка. Судом проверен представленный истцом расчет платы за жилое помещение и коммунальных услуг, из которого видно, что при расчете оплаты за содержание мест общего пользования применялись тарифы, утвержденные Советом народных депутатов г. Новокузнецка, в период предоставления указанной услуги посредством умножения его на количество квадратных метров общей площади, принадлежащего ответчику жилого помещения. Расчет услуг по ремонту жилья, услуг за содержание и техническое обслуживание мусоропроводов и услуг по вывозу мусора рассчитывался аналогичным образом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что П., П. П. являясь нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения в силу закона должны нести расходы по оплате за жилищные услуги, предоставляемые ТСЖ «Уют». С учетом того, ответчики не исполнили свои обязательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Уют» и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищным услугам в размере 66771,93руб. Кроме того, поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков пени, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению. При этом, судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет суммы пени (с 01.01.2011г. по 31.05.2011г. - 59231,82 руб. * (7,75%/300) * 151 день = 2310,53 руб.). Таким образом, сумма неустойки по несвоевременной плате ответчиками за жилищные услуги составляет 2310,53 руб. Указанная сумма, по мнению суда, соразмерна периоду и сумме неисполненного ответчиками обязательства, в связи с чем, суд не находит оснований для ее снижения. Из вышеуказанных обстоятельств, следует, что солидарно с П., П., П. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере 66771,93 руб., и пеня за несвоевременную оплату данных услуг в размере 2310,53 руб. Помимо указанного, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов связанных с оплатой госпошлины в размере 2272,47 руб. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика указанные расходы, поскольку они являются судебными понесенными в связи с рассмотрением настоящего иска. Также, истцом представлен расходный кассовый ордер № 1 от 21.06.2011г. об оплате представителю юридических услуг по ведению иска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 3000 руб. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом, заявленная истцом сумма расходов связанных с оплатой услуг представителя в размере 3000 руб. с учетом сложности дела, количества судебных заседаний представляется разумной, поэтому суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере. Помимо указанного, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков убытков за оплату госпошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 204,80 руб., которые являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с П, П, П в пользу Товарищества собственников жилья «УЮТ» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 66771,93 руб., пени в размере 2310,53 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., по оплате госпошлины в размере 2272,47 руб., убытки в размере 204,80 руб. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2011г. Судья Т.П. Ижболдина