О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судья Центрального суда города Новокузнецка Кемеровской области Андреева Ю.А., рассмотрев 09.09.2011 в ходе проведения досудебной подготовки материалы по иску Стариковой С.А. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Старикова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на нежилое помещение. Следует оставить заявление Стариковой С.А. без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный досудебный порядок урегулирования спора – в предоставленных документах нет сведений об обращении собственника помещения по улице х в Администрацию города Новокузнецка. В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со статьей 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. 2. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. В соответствии со статьей 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Таким образом, суд полагает, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора – истец не представил доказательств о том, что собственник – истец Старикова обращалась в администрацию города с вышеуказанными документами для проведения переустройства и перепланировки квартиры, истец также не представил ответ администрации – решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. Следует разъяснить истцу право на обращение собственника помещения по улице х в администрацию города для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения с заявлением и необходимыми документами. Решение администрации может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии со статьей 27 ЖК РФ. Руководствуясь 222, 223 ГПК РФ суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Оставить без рассмотрения дело по исковому заявлению Стариковой С.А. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на нежилое помещение. Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья- Андреева Ю.А.