РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Милочкиной Р.А.,

при секретаре: Комлик В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 28 октября 2011 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка, ПК «Промышленный» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Новокузнецка, ПК «Промышленный» о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что в 2005г. ею был выстроен гараж общей площадью 28,5 кв.м. Данный гараж имеет номер №, расположен в блоке гаражей (ранее - ПК «Промышленный») и ему присвоен адрес: <адрес>. Несмотря на то, что вышеуказанный гараж был возведен без надлежащего оформления необходимой проектно-сметной документации, работы были произведены согласно строительных СНиПов и ГОСТов, без нарушения прав третьих лиц.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявку суду не сообщила, о рассмотрение в своё отсутствие не порсиила.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Представители Администрации г.Новокузнецка, Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка, ПК «Промышленный» в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требования не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленное исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 2005г. был построен гараж, общей площадью 28,5 кв.м.

Согласно справке ПК «Промышленный», на территории потребительского кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Промышленный» расположен капитальный гараж №, принадлежащий ФИО1

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка» следует, что гараж, расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, ПК «Промышленный» имеет №.

Согласно кадастрового плана земельного участка, земельный участок имеет кадастровый номер, его местоположение определено: <адрес>.

Из выписки из адресного реестра следует, что в соответствии с Постановлением Главы г.Новокузнецка «Об утверждении Положения о создании автоматизированной информационной системы «Адресный реестр города Новокузнецка» и порядке ведения единого адресного реестра объектов капитального строительства» от 25.04.2008г. № 29 МП г.Новокузнецка сообщает, что нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по <адрес> (ранее ПК «Промышленный»), присвоен адрес: <адрес>, помещение №.

В отзыве Администрация г.Новокузнецка и Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представленные доказательства подтверждают, что истцом ФИО1 была возведена постройка на земельном участке – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, возведение самовольной постройки подтверждается представленными по делу доказательствами. Оснований не доверять представленным доказательствам, у суда нет.

Судом не установлено наличие нарушений строительных норм и правил, прав и законных интересов иных лиц.

Право пользования и владения ФИО1 гаражом никем не оспорено.

На основании изложенного, суд полагает исковое требование ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать право собственности на гараж № общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.

Председательствующий: Милочкина Р.А.