ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Новокузнецк 10 ноября 2011 года

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего: Милочкиной Р.А.

При секретаре: Комлик В.А.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокурора г.Новокузнецка в интересах ФИО1 к Муниципальному образованию «Новокузнецкий городской округ» в лице Администрации г.Новокузнецка о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Новокузнецка обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к МО «Новокузнецкий городской округ» в лице Администрации г.Новокузнецка о понуждении к совершению действий. Просит признать действия администрации г.Новокузнецка, выразившиеся в возложении на собственников помещений аварийного многоквартирного дома по <адрес> обязанностей по оплате расходов, связанных с оформлением договора мены, оценке снесенного и передаваемого жилья, оплате государственной пошлины за оформление договора мены и регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение незаконными; обязать Администрацию г.Новокузнецка предоставить ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>Б-14/1 в собственность с отнесением расходов по оформлению данной сделки на Администрацию г.Новокузнецка.

Требования мотивирует тем, что Прокуратурой г.Новокузнецка в ходе проведения проверки по обращениям жителей многоквартирного дома по <адрес> о нарушении жилищного законодательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно комнаты в жилом доме секционного типа по <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ актом проверки технического состояния Государственной жилищной инспекцией установлено аварийное состояние несущих конструкций <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией органа местного самоуправления указанный дом, в котором находится комната ФИО1, был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании поселительного талона вселилась в комнату коммунальной квартиры по <адрес> с последующим приобретением право собственности на данную квартиру. Однако до настоящего времени договор мены не оформлен. Между ФИО1 и ООО «УК «ДСК-Новоильинский 20» был заключен договор на содержание и ремонт жилого помещения на основании поселительного талона. ФИО1 оплачивает расходы на содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. <адрес>. Не оформление органом местного самоуправления выкупной цены аварийного жилья, не оформление соглашения свидетельствуют об отсутствии у переселяемых граждан обязанности по несению каких-либо расходов.

В ходе судебного разбирательства дела представителем ответчика Администрации г.Новокузнецка было заявлено ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка.

Помощник прокурора г.Новокузнецка ФИО2 в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении в своё отсутствие не посила.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, просила рассмотреть в своё отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит ходатайство о передаче дела по подсудности на рассмотрение в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества, о чем специально указывалось в обзоре судебной практики по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.04.2004.

Из материалов дела следует, что спор касается недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Истец просит обязать Администрацию г.Новокузнецка предоставить ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес> в собственность с отнесением расходов по оформлению данной сделки на Администрацию г.Новокузнецк.

Предоставление жилого помещения вытекает из правоотношений владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Согласно территориальному делению районов в г.Новокузнецке, дом по <адрес> относится к Новоильинскому району.

Таким образом, настоящее дело было принято к своему производству Центральным районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности и подлежит рассмотрению по существу Новоильинским районным судом г.Новокузнецка.

С учётом вышеизложенного, поскольку настоящее дело было принято к своему производству с нарушением правил подсудности, суд полагает, передать гражданское дело № по иску Прокурора г.Новокузнецка в интересах ФИО1 к Муниципальному образованию «Новокузнецкий городской округ» в лице Администрации г.Новокузнецка о понуждении к совершению действий на рассмотрение в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка по месту нахождения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело № по иску Прокурора г.Новокузнецка в интересах ФИО1 к Муниципальному образованию «Новокузнецкий городской округ» в лице Администрации г.Новокузнецка о понуждении к совершению действий по подсудности на рассмотрение в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья Р.А. Милочкина