З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 10.11.2011 года в городе Новокузнецке дело по иску Ахтямовой Е.М. к Румянцеву Н.И. о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Ахтямова Е.М. обратилась в суд с иском к Румянцеву Н.И. о признании утратившим право пользования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, пр. х. Румянцев Н.И., Румянцева Е.В. являются прежними жильцами квартиры. В соответствии с п.5 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако с регистрационного учета снялась только Румянцева Е.В. Румянцев неисполнением условий договора нарушает ее права собственника на жилое помещение. Решением Центрального суда города Новокузнецка по иску Ахтямовой Г.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ахтямовой Е.М. к Румянцеву Н.И. о защите прав собственника и выселении Румянцев Н.И. выселен из спорной квартиры. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одой семьи, общее хозяйство не ведут, Румянцев в квартире не проживает.

Просит признать Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х. Обязать отделение № 2 в Центральном районе УФМС РФ по Кемеровской области в городе Новокузнецке снять Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х.

Ахтямова Е.М. в судебном заседании на иске настаивала, просила признать Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х. Обязать отделение № 2 в Центральном районе УФМС РФ по Кемеровской области в городе Новокузнецке снять Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х является Ахтямова Е.М. – копия свидетельства о праве собственности л.д.5.

В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х зарегистрирован Румянцев Н.И. – копия поквартирной карточки л.д.7.

Свидетели Ф., Ф. суду пояснили, что Ахтямова родственница, она собственник квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х. Румянцев Н.И. бывший собственник квартиры, из квартиры выехал, расчет с ним произведен полностью – деньги переданы, с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Следует признать Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х. Обязать отделение № 2 в Центральном районе УФМС РФ по Кемеровской области в городе Новокузнецке снять Румянцева Н.И. х года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х.

Обязать отделение № 2 в Центральном районе УФМС РФ по Кемеровской области в городе Новокузнецке снять Румянцева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, пр. х.

Неявившейся стороной может быть подано заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд города Новокузнецка в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, также решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток после окончания срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Андреева Ю.А.