Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. При секретаре Доскоч И.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 07 декабря 2011г. Дело по иску Казанцевой Н.А. к ИФНС Центрального района г.Новокузнецка, Казанцевой О.А. о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Казанцева Н.А. обратилась в суд с иском к ИФНС Центрального района г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж №29 расположенный в квартале <адрес> Требования мотивированы тем, что в конце 1994г. она своими силами и средствами построила указанный гараж. Она длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным гаражом уже на протяжении 15 лет, обеспечивает его сохранность, оплачивает все платежи, в гараже оборудован погреб, в котором она хранит овощи и заготовки на зиму. Полагает, что она приобрела право собственности на гараж. По данному делу имеется лицо, оспаривающее ее права – Казанцева О.А., на которую оформлен договор аренды земли от 25.06.1995г. В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика ИФНС Центрального района г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Определением Центрального районного суда г.Новокузнецка к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Казанцева О.А. Ответчица Казанцева О.А. возражала против заявленных исковых требований. Пояснила суду, что гараж строили ее отец и бывший муж К.А.И.., отец вкладывал свои средства в строительство гаража, гараж на нее до сих пор не оформили, так как потерялись документы. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, также указал, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности и иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Выслушав стороны, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Администрации Центрального района г.Новокузнецка от 11.04.1996г. № был утвержден список индивидуальных застройщиков гаражей в квартале <адрес>. В указанный список включена Казанцева О.А. <данные изъяты>. На основании распоряжения Администрации г.Новокузнецка № от 25.08.1995. между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка и Казанцевой О.А. был заключен договор аренды земель № от 25.06.1996г., по которому Казанцевой О.А. был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального гаража №, находящегося в квартале № у <адрес>. 25 июня 1996 г. был подписан акт № приемки в эксплуатацию указанного индивидуального гаража №, построенного застройщиком Казанцевой О.А. 26 июня 1996 г. Казанцева О.А. обратилась в Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка с заявлением об оформлении документов на указанный гараж. Однако до настоящего времени документы на гараж не оформлены. Как видно из справки ГП КО «ЦТИ Кемеровской области», сведения о принадлежности индивидуального гаража, расположенного по адресу :<адрес> отсутствуют. Свидетель К.В.А. пояснил суду, что он работал вместе с истицей Казанцевой Н.А., ему известно, что она строила гараж, у него был мощный кран и он по выходным помогал монтировать стены, также в строительстве участвовал сын истицы и неизвестный ему мужчина. Расчет за работу с ним производила истица. Свидетель К.А.И. пояснил суду, что он приходится истице сыном, и ответчице Казанцевой О.А. - бывшим мужем Капитальный гараж строился в девяностые годы на деньги его матери, она оплачивала транспорт, строительные материалы. Пользуется гаражом его мать, там хранится картошка, соления, в холодное время года он ставил туда свою машину. Свидетель К.Н.Г. пояснила суду, что она приходится истице двоюродной сестрой, ей известно, что у Казанцевой Н.А. был гараж у <адрес>, про строительство гаража ей ничего не известно. Истица жила в Матюшино, держала большое домашнее хозяйство, предполагает, что та хранила мясо и овощи в гараже. Свидетель Г.В.С. пояснила суду, что ей про строительство гаража ничего не известно. Может подтвердить, что у Казанцевой Н.А. было большое домашнее хозяйство в деревне Матюшино. Свидетель М.В.С. пояснил суду, что он занимался строительством государственных гаражей у <адрес>. Отец Казанцевой О.А. – Ш.А.С. являлся директором гидрометеорологической обсерватории, он в это же время строил себе частный гараж там. Кому именно было выдано разрешение на строительство – ответчице или ее отцу, он не знает. Свидетель Ш.А.С. пояснил суду, что он приходится отцом Казанцевой О.А. В 1996г. у него появилась возможность получить земельный участок под строительство гаража, и так как у него уже был гараж на <адрес> то он решил отдать этот гараж дочери. Строительство гаража полностью осуществлялось на его средства, на месте гаража были раньше теплицы, собранные из блоков, они были списаны, он разбирал эти теплицы, и гараж фактически построен их этих блоков. В обоснование заявленных требований истицей были представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, свидетельствующие о приобретении ею строительных материалов: в 1994г. - уголка, швеллера, в 1995г. – бетона, бетонного раствора. Однако нет доказательств, что указанные строительные материалы были использованы именно для строительства спорного гаража. Как поясняла суду истица, одновременно в тот же период времени она вела строительство дачи в д.Матюшино, и также приобретала для этого строительные материалы. Суд полагает, что истица не представила достоверных исчерпывающих доказательств постройки гаража полностью на ее собственные средства. Между тем, ответчица Казанцева О.А. в установленном законом порядке получила разрешение на строительство индивидуального гаража, от права собственности на эту постройку Казанцева О.А. не отказывалась, признавала его своей собственностью. Доказательств существования между истицей и Казанцевой О.А. договоренности о передаче гаража после строительства в собственность истицы, не представлено. Сам по себе факт участия в строительстве гаража не порождает право собственности на возведенные строения. Кроме того, суд полагает, что истицей не доказан и факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования гаражом на протяжении пятнадцати лет. С учетом изложенного суд считает, что в удовлетворении исковых требований Казанцевой Н.А. следует отказать. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных исковых требований Казанцевой Н.А. отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты> Председательствующий Оленбург Ю.А.