Дело № 2-1439/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Дуровой И.Н.

При секретаре Зиновьевой И.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 28 декабря 2011 г.

Гражданское дело по заявлению Орлова А.И. об оспаривании кадастровой оценки земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.И. обратился в суд с заявлением признании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области незаконными. Просит признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по проведению государственной кадастровой оценки стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> незаконным; признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости; устранить нарушение прав приобретателя земельного участка и обязать Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости - <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что в собственности заявителя находятся три здания (гор. Новокузнецк, <данные изъяты>), расположенные на едином земельном участке, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости 14.10.2010 года. Тогда же ответчиком была определена и кадастровая стоимость данного земельного участка, которая составила <данные изъяты>. за 1 кв. метр площади земельного участка). Данный земельный участок был сформирован из земель населённых пунктов по инициативе заявителя и для дальнейшего его приобретения в собственность. Поскольку выкупная цена земельного участка и величина земельного налога, уплачиваемая его собственником, рассчитываются исходя из размера кадастровой стоимости, полагает, что рыночное необоснованное определение этой стоимости нарушает его права и не соответствует экономическим интересам. На дату определения ответчиком кадастровой стоимости данного земельного участка, его рыночная стоимость, согласно соответствующему отчёту об оценке, составила <данные изъяты> руб. (из расчёта <данные изъяты> руб. за 1 кв. метр площади земельного участка).

В ходе судебного разбирательства заявитель уточнил заявленные требования, просит обязать Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости - <данные изъяты> рублей.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя Ларченков В.Ю., действующий на основании доверенности, не возражал против прекращения производства по делу в связи с изменением подведомственности рассмотрения данных споров.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГУЗ «Земельная кадастровая палата» о дате судебного заседания извещены, в суд не явились, причины неявки не пояснили.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 134 ч.1 п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 24.19 (в редакции ФЗ от 30.11.2011 N 346-ФЗ, вступившего в силу 01.12.2011г.) ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители). Таким образом, с 01.12.2011 г. рассмотрение споров, касающихся определения кадастровой стоимости объекта, подведомственны арбитражным судам.

На основании изложенного, суд полагает, что производство по делу следует прекратить в соответствии с ч.1 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Орлова А.И. об оспаривании кадастровой оценки земельного участка.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись) Дурова И.Н.

Копия верна:

Судья Дурова И.Н.