Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 12.12.2011 года городе Новокузнецке дело по иску Китаевой Н.А. к Китаеву А.В., Китаеву Г.А. об установлении права и порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Китаеву А.В., Китаеву Г.А. об установлении права и порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что между ней и Китаевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Решением мирового судьи брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется несовершеннолетний ребенок Китаев Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Новокузнецк, ул. х общей площадью 79,4 м². Квартира принадлежит на праве долевой собственности Китаеву А.В., Китаеву Г.А. приобретена в порядке приватизации. В настоящее время в квартире проживают она, Китаев А.В., Китаев Г.А. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 24,8 м² и 17,9 м². Между ней и Китаевым А.В. не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой. Более того, в настоящее время Китаев А.В, препятствует ее проживанию в квартире, предпринимает попытки к выселению. На момент приватизации квартиры она имела равные с Китаевым А.В., Китаевым Г.А. права пользования квартирой. Считает возможным установить за собой и несовершеннолетним Китаевым Г.А. право пользования комнатой площадью 24,9 м², за Китаевым А.В. право пользования комнатой площадью 17,9 м². Установить право совместного пользования кухней площадью 10,2 м², ванной комнатой площадью 2,9 м², туалетом площадью 1,2 м², коридором площадью 10,3 м², коридором площадью 9,3 м²в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

Просит сохранить за собой право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х. Установить за собой и несовершеннолетним Китаевым Г.А. право пользования комнатой площадью 24,9 м², за Китаевым А.В. право пользования комнатой площадью 17,9 м². Установить право совместного пользования ее, Китаева А.В., Китаева Г.А. кухней площадью 10,2 м², ванной комнатой площадью 2,9 м², туалетом площадью 1,2 м², коридором площадью 10,3 м², коридором площадью 9,3 м²в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

Китаева Н.А. в судебном заседании на иске настаивала, просила сохранить за собой право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х. Установить за собой и несовершеннолетним Китаевым Г.А. право пользования комнатой площадью 24,9 м², за Китаевым А.В. право пользования комнатой площадью 17,9 м². Установить право совместного пользования ее, Китаева А.В., Китаева Г.А. кухней площадью 10,2 м², ванной комнатой площадью 2,9 м², туалетом площадью 1,2 м², коридором площадью 10,3 м², коридором площадью 9,3 м²в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

Китаев А.В. в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что от приватизации истец отказалась.

Китаев Г.А. в судебном заседании требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в требования Китаевой Н.А. к Китаеву А.В., Китаеву Г.А. об установлении права и порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: город Новокузнецк, ул. х приватизирована ответчиками Китаевым А.В., Китаевым Г.А. на основании договора о приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ – копия свидетельства л.д.11– 12.

В квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х зарегистрированы Китаева Н.А., Китаев А.В., Китаев Г.А. – копия л.д.8.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Китаевой Н.А. и Китаевым А.В. расторгнут.

Квартира состоит из 2 – х изолированных комнат площадью 17, 9 кв. метров и 24, 9 кв. метров, в квартире имеется кухня, туалет, ванная, коридоры. Общая площадь 79, 4 кв. метра - в суд представлен план БТИ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Бесспорно установлено, что на период заключения договора о передаче жилого помещения в собственность ответчиков истец имел равные права пользования данным помещением – проживал в жилом помещении с момента регистрации в квартиру 23.10.2003 года.

Данные обстоятельства суд считает достаточными основаниями для удовлетворения требований в части признания за Китаевой Н.А. права пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х. Кроме того, суд полагает возможным установить право совместного пользования истца и ответчиков кухней площадью 10,2 м², ванной комнатой площадью 2,9 м², туалетом площадью 1,2 м², коридором площадью 10,3 м², коридором площадью 9,3 м²в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

То обстоятельство, что в настоящее время брак между Китаевой Н.А. и Китаевым А.В. расторгнут не может служить основанием для отказа в иске в этой части.

В остальной части иска следует отказать, так как истец собственником данного жилого помещения не является, ответчики – собственники квартиры с предложенным порядком пользования жилым помещением не согласны. Кроме того, при предложенном истцом варианте пользования жилым помещением существенно ущемляются права одного из собственников –Китаева А.В..

Доля жилой площади каждого из собственников составляет 21, 4 кв. метра ( 17, 9 + 24,9 ). При предложенном истцом варианте пользования комнатами доля ответчика Китаева А.В. уменьшается на 3, 5 кв. метра, что суд считает существенным нарушением прав собственников.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить за Китаевой Н.А. право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

Установить право совместного пользования Китаевой Н.А., Китаева А.В., Китаева Г.А. кухней площадью 10,2 м², ванной комнатой площадью 2,9 м², туалетом площадью 1,2 м², коридором площадью 10,3 м², коридором площадью 9,3 м²в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Андреева Ю.А.