Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Акуловой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15.12.2011 года городе Новокузнецке дело по иску Гришина Г.Д. к администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х. В квартире также зарегистрирован его внук Блюм А.А. Заключением межведомственной комиссии № 106 от 24.11.2010 года дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Разрушения стен и потолков видны в каждой комнате, дом грозит обвалом. В квартире в настоящее время проживать невозможно.

Просит обязать администрацию города Новокузнецка предоставить ему благоустроенное жилое помещение в городе Новокузнецке с заключением социального найма.

Представитель Гришина Г.Д. Блюм Е.А. в судебном заседании на иске настаивала, просила обязать администрацию города Новокузнецка предоставить ему благоустроенное жилое помещение в городе Новокузнецке с заключением социального найма. Суду пояснила Гришин является нанимателем аварийной квартиры. Квартира непригодна для проживания.

Представитель Администрации города Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в судебном заседании требования не признала.

Третье лицо Блюм А.А. требования поддержал, суду пояснил, что квартира не пригодна для проживания. С 2009 года в квартире не проживают.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования Гришина Г.Д. к администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. х является Гришин Г.Д.

В соответствии с планом БТИ общая площадь квартиры составляет 56, 1 кв. метр, жилая площадь – 36, 2 кв. метра.

Заключением межведомственной комиссии № 106 от 24.11.2010 года жилой дом по ул. х признан аварийным и подлежащим сносу, параметры микроклимата жилого помещения жилого помещения не позволяют обеспечить соблюдение необходимых санитарно – эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха.

В судебном заседании бесспорно установлено, что в доме невозможно проживание, представитель Гришина Г.Д. Блюм Е.А. пояснила, что в квартире невозможно проживать, эти обстоятельства сторонами не оспариваются, кроме того, эти обстоятельства указаны в заключении межведомственной комиссии.

Так, норма общей площади, установленная в Кемеровской области, составляет 13 м² – это обстоятельство в судебном заседании никем не оспорено. Гришин Г.Д. и Блюм А.А. в жилом помещении по улице х зарегистрированы вдвоем. Поэтому следует возложить на Администрацию города Новокузнецка обязанность предоставить истцу и члену его семьи Блюму А.А. благоустроенное жилое помещение в черте городе Новокузнецка общей площадью не менее 26 кв. метров.

Суд полагает, что при разрешении данного спора следует руководствоваться нормами статьи 57 ЖК РФ, к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статей 87, 89 ЖК РФ.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию города Новокузнецка предоставить вне очереди Гришину Г.Д., Блюму А.А, благоустроенное жилое помещение в городе Новокузнецке взамен занимаемого в <адрес> общей площадью не менее 26 м², отвечающего санитарным и техническим нормам, пригодное для проживания, юридически и фактически свободное.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья Андреева Ю.А.