Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Милочкиной Р.А.

При секретаре Комлик В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29 марта 2011 г.

гражданское дело по заявлению МОУ «Детский дом-школа №» об оспаривании действий должностных лиц,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОУ «Детский дом-школа №» обратился в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц. Требования мотивирует тем, что в МОУ «Детский дом-школа №» находится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., который поступил в мае 2009г. мать ФИО3 – умерла ДД.ММ.ГГГГ. согласно гарантийному письму № от ДД.ММ.ГГГГ жилье закреплено за ребёнком по адресу: <адрес>. В квартире площадью 21,6 м2 в настоящее время зарегистрированы два ребёнка: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., который находится в школе-интернате №. При обследовании жилого помещения была обнаружена перепланировка: совмещён санитарный узел и установлена ванна. ДД.ММ.ГГГГ администрация детского дома обратилась в ГП КО «Обслстройпроект» для согласования перепланировки и было согласовано: демонтаж, монтаж перегородки, установка ванны. По рекомендации МУ «Дирекция единого заказчика» заявителю было предложено обратиться в филиал федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологи» ДД.ММ.ГГГГ за №- КГ было выдано экспертное заключение по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования квартиры. В соответствии с п.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются законные права. В данном случае эти права и интересы не нарушаются, отказ МУ «Дирекция единого заказчика» на заключение договора социального найма нарушают права воспитанника детского дома, т.к. администрация МОУ «Детский дом-школа» не может оформить договор найма, а в дальнейшем приватизировать квартиру. Просит признать отказ на заключение договора социального найма МУ «Дирекция единого заказчика» в согласовании перепланировки и переустройства незаконным и согласовать перепланировку квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заявитель в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, уточнила требования и просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, направила отзыв, в котором пояснила, что заявитель должен доказать в суде, что сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, предоставив суду все необходимые документы и заключения компетентных инстанций. Иной порядок сохранения жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии законом не предусмотрен, органы местного самоуправления такого полномочия не имеют.

Представитель МУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки суду не пояснил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Суд, выслушав заявителя, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования МОУ «Детский дом-школа №» законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. воспитывается в детском доме-школе № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на полном государственном обеспечении.

Мать ФИО1 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартире, площадью 21,6 м2 в настоящее время зарегистрированы: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. и ФИО8

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, а именно: демонтаж, монтаж перегородки, установка ванны.

Судом установлено, что 23.11.2010 администрация детского дома обратилась в ГП КО «Обслстройпроект» для согласования перепланировки и было согласовано: демонтаж, монтаж перегородки, установка ванны. ДД.ММ.ГГГГ за №- КГ «Центром гигиены и эпидемиологии» было выдано экспертное заключение по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования квартиры.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес> № 12 БТИ г. Новокузнецка, в подтверждении чего имеется соответствующий оттиск печати.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья (подпись) Р.А. Милочкина

Верно судья: Р.А. Милочкина

Решение вступило в законную силу «______»___________ 2011г.

Судья: Р.А. Милочкина