РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Милочкина Р.А.,

при секретаре Комлик В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 17.02.2011 дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: г Новокузнецк, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Заявителем была произведена перепланировка ванной комнаты. Была убрана гипсокартонная перегородка разделявшая туалет и ванную комнату. Он обращался в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ему отказала, ссылаясь на то, что вышеуказанная перепланировка не была своевременно согласована в установленном порядке. Считает, что произведённая перепланировка не нарушает законные интересы других граждан, не создаёт угрозы их жизни и здоровью, бале того создаёт комфортное проживание в ней истца и членов его семьи. Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии; обязать ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка внести соответствующие изменения в технической документации (плата жилого помещения по адресу: <адрес>).

Истец на требованиях настаивает, просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявитель в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: перепланировку ванной комнаты. Была убрана гипсокартонная перегородка, разделявшая туалет и ванную комнату, что подтверждается материалами дела.

Администрацией г. Новокузнецка было отказано заявителю в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ответа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес> согласованный ГП КО «Облстройпроект», Филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка, в подтверждении чего имеются соответствующие резолюции и оттиски печатей. Так же имеется заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу <адрес> является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Вышеуказанное является основанием для ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка внести соответствующие изменения в технической документации (плана жилого помещения по адресу: <адрес>).

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение суда о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, является основанием для ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка внести соответствующие изменения в технической документации (плана жилого помещения по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья: Р.А. Милочкина