РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего: Путиловой Н.А. при секретаре: Кубраковой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 21 ноября 2011 г. дело по иску Семеновой Г.В. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Семенова Г.В. обратилась в суд к ответчику, просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, помещение №. Свои требования мотивирует тем, что в 1999 г. ею был возведен гараж №, общей площадью 19,6 кв.м., в блоке гаражей ГПО «Голубь», по <адрес>Б <адрес>. С момента постройки она непрерывно, открыто владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако, поскольку разрешение на ввод блока гаражей в установленном законом порядке оформлено не было, гараж является самовольной постройкой. Представитель истца – Шлянин А.Н., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме. Ответчик – Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено. В 1999 году истица вступила в ГПО «Голубь» с целью строительства и последующей эксплуатации гаража. В соответствии с Уставом Кооператива истицей были оплачены паевые взносы за гараж в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива. В 1999 г. строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>Б, помещение №, было завершено. Согласно технического паспорта ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>Б, помещение №, составляет <данные изъяты> руб. Субъектом права указана Семенова Г.В. на основании справки гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ГПО «Голубь» уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента она фактически осуществляет права владения и пользования гаражом. В соответствии с техническим паспортом земельному участку под гаражом истица присвоен кадастровый номер 42:30:0301068:0:71/3. Указанный земельный участок никому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗащитаЦентр» встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, помещение №, общей площадью 19,6 кв.м. соответствует техническим нормам и правилам. Исследуемое здание представляет собой завершенный строительством объект, по техническому состоянию характеризуется как нормальное, по типу конструкции относится ко второму классу капитальности (срок службы 100-150 лет). На основании визуальных методов обследования технического состояния конструкций, как по несущей способности, так и по пригодности, к нормальной эксплуатации (деформаций, разрушений, появления трещин, выколов, нарушения геометрии стен) не выявлено. Оценка технического состояния конструкций в рассматриваемом случае соответствует (прочность, деформативность, долговечность и т.д.) требованиям соответствующих норм (СНиП, ГОСТ и т.п.). Выполненные мероприятия по строительству и отделке встроенного нежилого помещения расположенное по адресу: <адрес>Б, помещение № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не создают угрозу и не представляют опасность для жизни и здоровья граждан, т.е. техническое состояние конструкций соответствует требованиям технических норм и правил (СНиП, ГОСТ и т.п.), визуально видимых дефектов (деформаций, разрушений, появления трещин, выколов, нарушения геометрии стен и фундамента не выявлено). Истица, будучи членом потребительского кооператива, полностью внесла установленный пай за гараж, гараж был ей выделен в установленном порядке, она владеет и пользуется им на законном основании, признание права собственности истицы на вышеуказанный гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б, помещение №. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Семеновой Г.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, помещение №. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: