РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Милочкиной Р.А.

при секретаре: Комлик В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10 февраля 2011 г.

дело по иску ФИО1 к Гаражному потребительскому обществу «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза»о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к Гаражному потребительскому обществу «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза», просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

Свои требования мотивирует тем, что в 2006 году вступила в Гаражное потребительское общество «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза» с целью строительства и последующей эксплуатацией гаража. В соответствии с Уставом Кооператива ею были оплачены паевые взносы за гараж в полном объеме. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ответчик уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента она фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и пояснил в судебном заседании, что настаивает на иске, поскольку, строительство гаража полностью завершено, кооператив не оспаривает, что ФИО1 является членом кооператива, БТИ произведена оценка построенного гаража, составлен технический паспорт, паевые взносы истцом выплачены полностью, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на гараж.

Председатель Гаражного потребительского общества «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза», в своем отзыве исковые требования истца признал, пояснил, что действительно, одним из пайщиков кооператива стала ФИО1, для строительства гаражей кооперативу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2511 кв.м.. ФИО1 свой пай внесла в полном размере и окончила строительство гаража в настоящее время, поэтому кооператив не возражает против признания за ним права собственности на построенный гараж №.

Привлеченный к участию в деле в качестве Ответчика, Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о дне слушания дело извещено, представитель в суд не явился, иск не оспорил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв, в котором указало, что в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка земельный участок с кадастровым номером № площадью 2511 кв.м., предоставлен Гаражному потребительскому обществу «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза» под индивидуальные гаражи и овощеводство по <адрес>. Указанный земельный участок не кому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует. Управление не возражает относительно признания за истцом право собственности на спорный гараж.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

В 2006 году истец вступил в Потребительский кооператив «Речник» с целью строительства и последующей эксплуатации гаража.

В 2007 г. строительство гаража, расположенного по адресу : <адрес>, помещение №, было завершено.

Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности, поскольку после окончания строительства гаража ответчик уклоняется от государственной регистрации гаражей. С момента окончания строительства гаража и до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка земельный участок с кадастровым номером № площадью 2511 кв.м., предоставлен Гаражному потребительскому обществу «Автомобилист-10 АО Новокузнецкая автобаза»под индивидуальные гаражи и овощеводство по <адрес>. Указанный земельный участок не кому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец, будучи членом потребительского кооператива, полностью внес установленный пай за гараж, гараж был ему выделен в установленном порядке, он владеет и пользуется им на законном основании, признание права собственности истца на вышеуказанный гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

Руководствуясь ст ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья Р.А. Милочкина

Решение вступило в законную силу : «___» ______________ 2011г.

Судья: Р.А. Милочкина