Дело№2-6523/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: Рыбалко Д.В.

При секретаре: Самариной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 17.11.2011 г. дело по иску Артемьевой Н.Н. к Артемьеву А.А., МУ «Дирекции единого заказчика» о признании членом семьи умершего нанимателя и заключении договора найма жилого помещения, признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Артемьева Н.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Дирекции единого заказчика» о признании членом семьи умершего нанимателя и заключении договора найма жилого помещения, к Артемьеву А.А. о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖКУ КМК был выдан ордер № на имя Воронкиной М.С. на право занятия однокомнатной квартиры площадью 17 кв.м., расположенной по <адрес>1 в <адрес>, с семьей, состоящей из 2-х человек. В списке лиц вселяемых по ордеру с правом на жилое помещение указан муж Бруй М.В.

ДД.ММ.ГГГГ Воронкина М.С. умерла.

По заявлению Бруй М.В. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик Артемьев А.А., однако, ни до момента регистрации, ни после нее, ни в настоящее время ответчик – Артемьев А.А. в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал, коммунальных платежей не оплачивал и не оплачивает, общее хозяйство с Бруй М.В. не вел, никакой материальной помощи по ремонту квартиры не оказывал, ничего совместно с нанимателем не приобретал. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не было и нет.

Фактически в спорную квартиру в 2005 г. вселилась она, где проживает в настоящее время.

До смерти Бруй М.В. в спорной квартире они проживали совместно, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, из которого оплачивали квартплату и коммунальные платежи, делали в квартире текущий ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ Бруй М.В. умер.

После смерти Бруй М.В., она с устным заявлением о заключении договора найма жилого помещения обратилась в МУ «Дирекцию единого заказчика». Однако в заключение договора найма ей было отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, и предложено обратиться в суд.

Просит суд признать ее членом семьи умершего нанимателя Бруй М.В.

Признать ее Артемьеву Н.Н. приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>1 <адрес>.

Обязать МУ «Дирекцию единого заказчика» заключить с ней договор найма на жилое помещение по адресу: <адрес>1 и открыть на ее имя лицевой счет.

Признать Артемьева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес>1.

Обязать Отделение Федеральной Миграционной службы по Центральному району г. Новокузнецка, снять Артемьева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

Истец Артемьева Н.Н. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что Бруй М.В. был ее сожителем, в сентябре 2005 года, она вселилась к нему в квартиру по <адрес>1 <адрес>, проживала в квартире до момента смерти Бруй М.В. Жили они одной семьей, вели общее хозяйство. Бруй говорил ей, что прописал в квартире племянника Артемьева А.А., т.к. ему было необходимо устротиться на работу, а прописки нет. Ответчик Артемьев А.А.-ее бывший муж, у него другая семья, где он и проживал в <адрес>9.

Ответчик Артемьев А.А. возражал против удовлетворения исковых требований. Прояснил, что в июле 2005 г. он был зарегистрирован в квартире по <адрес>1 по заявлению нанимателя Бруй М.В.-своего дяди. Ранее был прописан в квартире своих родителей по <адрес>, потом, когда родители умерли, он получил в наследство их дом, в 2004 г. продал его. В июле 2005 г. он вселился в квартиру по <адрес>1, завез свои вещи, трельяж, кровать. С Бруй прожил около 2-х месяцев. В связи с характером работы-он водитель, он по два-три месяца находится в командировках. Когда возвращался из командировки, иногда ночевал у дяди. Когда дядя его прописывал, он полностью погасил задолженность по квартплате. Он иногда оставлял деньги за квартиру, чтобы дядя платил за квартиру. Когда он въехал в квартиру, там даже не было сантехники, он менял на свои деньги стояки, ставил всю сантехнику. Часть денег на похороны он давал Артемьевой, т.к. она с сыном занималась похоронами. С 2010 г. с Бруй стала проживать Артемьева Н.Н.-его бывшая жена.

Представитель Артемьева А.А. Мошкин А.С., действующий на основании доверенности, возражал против заявленного требования, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, полагает, что Артемьева Н.Н. не является надлежащим истцом по данному делу по требованиям к Артемьеву А.А.

Представитель МУ «Дирекции единого заказчика» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили суд отказать в удовлетворении заявленного требования.

3-лицо ОУФМС по <адрес> не направили в суд своего представителя, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, Администрация города на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение.

Ст. 52 ЖК РСФСР, предусматривала, что предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

На основании ст.60 Жилищного Кодекса РФ действующего с 01.03.2005 г., по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи нанимателя.

Судом установлено, что на основании ордера Воронкиной М.С. ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовой деятельностью была предоставлена однокомнатна квартира общей площадью 17 кв.м. в <адрес>. С правом на жилую площадь в ордере был указан супруг Воронской М.С.- Бруй М.В.(л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Воронкина М.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8). В связи с чем нанимателем квартиры по <адрес>1 <адрес> стал Бруй М.В.

15.07.2005 г. Бруй М.В. в спорной квартире зарегистрировал своего племянника Артемьева Александра Александровича 21.08.1958 г.р., что подтверждается записью в поквартирной карточке (л.д.7). Артемьев А.А. ранее был зарегистрирован и проживал в доме по ул.Благовещенская,37, который получил в порядке наследования после смерти родителей. В 2004 г. Артемьев дом продал, новое жилье не приобрел, по просьбе Артетьева А.А., Бруй М.В. зарегистрировал его у себя в квартире.

Бруй М.В. приходился родным братом матери ответчика Артемьевой (до брака Бруй) Тамары Владимировны, что подтверждается свидетельством о рождении выданного на имя Артемьева А.А. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации брака заключенным между Артемьевым А.М. и Бруй Т.В.

Истец Артемьева Н.Н. в спорную квартиру вселилась в 2005 г. и стала проживать с Бруй М.В. до его смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ л.д.9).

Истец Артемьева Н.Н., проживая с нанимателем Бруй М.В. в спорной квартире, вела с ним совместное хозяйство, однако, Бруй М.В. в установленном законом порядке не вселил истца в спорное жилое помещение, с заявлением о регистрации в квартире к наймодателю не обращался, оплачивал квартплату и коммунальные услуги самостоятельно, имел самостоятельный доход : работал, затем получал пенсию, что не оспаривала Артемьева Н.Н. в судебном заседании. Т.о. суд полагает, что у нанимателя Бруй М.В. не было намерения признавать за истцом право на спорную жилую площадь, также не подтверждено в судебном заседании намерение о создании семьи и регистрации брака, с момента проживания с Бруй М.В. с 2005г. в органы ЗАГС они не обращались, что также не оспорено истцом в судебном заседании.

Факт проживания истца в квартире по <адрес>1 подтверждается показаниями свидетелей Катрушиной С.Н., Войтенко Н.В., Томилиной Т.В., Артемьева А.А., Пилягиной О.И., Гуськовой Т.И.

Факт проживания ответчика Артемьева А.А. в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей Трофимова А.А., Кононова А.В., Архипова А.А., Колмагорова С.В.

Свидетель Катрушина С.Н. суду пояснила, что Артемьева Н.Н. проживала в квартире Бруй М.В., они жили вместе как супруги.

Свидетель Войтенко Н.В. суду пояснила, что с 2005г. Бруй М.В. жил в гражданском браке с Артемьевой Н.Н., делали ремонт в квартире.

Свидетель Томилина Т.В. суду пояснила, что Артемьева Н.Н. с 2005г. проживала с Бруй М.В., тот не мог ее прописать, т.к. за квартиру был большой долг.

Свидетель Артемьев А.А. суду пояснил, что истец- его мама, ответчик- его отец. Бруй М.В. он знал хорошо, это его дедушка по отцу. У отца другая семья, живет по <адрес>9. До проживания в квартире Бруй, мама снимала квартиру. Мама, проживая вместе с Бруй в его квартире, ухаживала за ним, помогала ему. Продукты мама вместе с Бруй покупала. С Бруй мама проживала с 2005 г. до его смерти. Другого места жительства у мамы не было. Отец проживает в квартире по <адрес> с 2002 г., в квартире по <адрес>1, никогда не проживал.

Свидетель Пилягина О.И. суду пояснила, что в <адрес> настоящее время проживает истец Артемьева Н.Н., раньше в этой квартире жил дед, завали его Миша. Истец в квартире живет примерно около 5-6 лет, проживала вместе с дедом. Она заходила к ним в гости, квартира была у них в нормальном состоянии, дед иногда выпивал, но алкоголиком не был. Артемьева Александра она не знает, никогда его там не видела.

Свидетель Гуськова Т.И. суду пояснила, что в <адрес> жили дядя Миша и Надя, которая проживала с ним на притяжении 6-7 лет. Они вместе в магазин ходили, ремонт вместе делали, окна вставляли. Бруй говорил, что у него большой долг за квартиру, т.к. прописан племянник, а за квартиру не платит, и что он хочет его выписать в судебном порядке.

Свидетель Трофимов А.А. суду пояснил, что Артемьева А.А. знает с 2000 года, он тогда проживал по <адрес>, это его родительский дом. Потом он стал жить с Надеждой по <адрес> у них распалась. После смерти родителей, дом продал. У Артемьева появилась другая семья, он стал жить по <адрес>, а прописан был на <адрес>1, несколько раз он довозил его туда, эта квартира принадлежала его дяде. Артемьев там проживал, когда поругался со второй женой в 2005 году, тогда он переехал к дяде проживал там до 2010 года. По работе постоянно ездил в командировки.

Свидетель Кононов А.А. суду пояснил, что Артемьева А.А. знает лет 20, истца Артемьеву Н.Н. не знает. Когда познакомился с ФИО25 он проживал в <адрес>, в родительском доме. В 2005 он помогал ему перевозить вещи на <адрес>1, к его дяде.

Свидетель ФИО21 суду пояснил, что истца Артемьеву Н.Н. он не знает. С Артемьевым А.А. знаком с 2004 года, в то время ФИО25 жил на <адрес>, он помогал менять в квартире сантехнику, и стояки, в августе 2005г., платил за ремонт Артемьев А.А. С 2010 года, Артемьев там не живет, говорил, что у него дома проблемы, он не может там ночевать.

Свидетель Колмагоров С.В. суду пояснил, что с Артемьевым А.А. знаком с 2006 года по работе. Он не знает, где он жил раньше, но несколько раз забирал его с <адрес>, это было года 1,5 назад. В квартиру не заходил.

Суд полагает, что в удовлетворении требований Артемьевой А.А. о признании ее членом семьи нанимателя Бруй М.В., об обязании МУ «Дирекции единого заказчика» заключить с Артемьевой Н.Н. договор найма жилого помещения по ул. Ермака 18-1 и открыть на ее имя лицевой счет, а также о признании Артемьева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>1 и снятии его с регистрационного учета следует отказать.

Как было установлено в судебном заседании истец Артемьева Н.Н. и ответчик Артемьев А.А. ранее состояли в браке, в последствие их брак был расторгнут. В 2005 г. истец вселилась в квартиру по <адрес>1 <адрес>, и стала проживать с нанимателем спорной квартиры Бруй Ю.М. Истец Артемьева А.А. проживала с Бруй Ю.М. до дня его смерти, что было подтверждено свидетельскими показаниями и не было оспорено ответчиком Артемьевым А.А. Однако, в судебном заседании не установлено исключительных обстоятельств для признания иного лица, а Артемьева Н.Н. не являясь родственником нанимателя ( либо лицом, указанным в ч.1 ст 69 ЖК РФ), относится именно к этой категории, для признания истца членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

К доводам истца, о том, что Бруй М.В. не мог зарегистрировать ее в квартире из-за того, что имелся долг по квартплате, суд относиться критически, т.к. доводы ни чем не подтверждены. Отказ в регистрации Артемьевой Н.Н. не был обжалован в судебном порядке, что не оспорено истцом в судебном заседании.

Суд полагает, что вопрос о признании Артемьева А.В. неприобретшим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета не может быть разрешен в данном судебном процессе, поскольку наймодателем не заявлены требования к Артемьеву А.А. об оспаривании его права на указанное жилое помещение, сам Артемьев А.А. со встречными исковыми требованиями к наймодателю о заключении договора найма с ним на указанную квартиру также не обращается, а Артемьева Н.Н. при отсутствии у нее права на спорную квартиру, не является лицом, чье право в отношении указанной квартиры нарушено ответчиком Артемьевым А.А. и требует защиты в порядке ст.12 ГК РФ.

Принимая данное решение, суд руководствуется вышеуказанными нормами закона и принимает во внимание, что в 2010 г. нанимателем спорной квартиры Бруем М.В. было подано исковое заявление в отношении Артемьева А.А. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>1 <адрес> и снятии его с регистрационного учета. На основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования Бруй М.В. были удовлетворены в полном объеме. Однако определением Судебной коллегией по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было отменено и направлено на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Артемьевой Н.Н. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ