Дело№2-6353/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего: ФИО6

При секретаре: ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15.11.2011 г. дело по иску Войтович Е.С. к Банк ВТБ 24 о взыскании денежных средств, уплаченных по кредитному ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Войтович Е.С. обратилась в суд с иском к Банк ВТБ 24 о взыскании денежных средств, уплаченных по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Войтович Е.С. (далее - ФИО2) и Банком ВТБ 24 (ЗАО) (далее - Кредитор) был заключен кредитный ФИО5 N 632/0307-0000005.Согласно п. 4.1. Договора, за полученный кредит ФИО2 уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,6 процентов годовых.

В соответствии с п. 4.1.1. Договора, в случае прекращения трудового договора, заключенного Заемщиком с юридическим лицом, входящим в Группу ВТБ, по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 и 6 статьи 77 и пп. 5, 6, 7, 9, 10, 11 статьи 81 Трудового кодекса РФ, процентная ставка, определенная в п. 4.1. Договора, подлежит изменению, с даты начала очередного процентного периода, следующего за датой, в которую Кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора, и устанавливается в размере (Ноль) процентов годовых до даты фактического окончательного возврата кредита.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Банке ВТБ 24 (ЗАО), что подтверждается записями в трудовой книжке. ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор был расторгнут в соответствии с пп. 3 ст. 77 Трудового кодекса. Таким образом, согласно условиям ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор должен был установить процентную ставку по кредиту в размере 0 (Ноль) процентов годовых.

В нарушение условий Договора, Кредитор с ДД.ММ.ГГГГ продолжал списывать получаемые от истца денежные средства в счет погашения процентов по Договору по ставке 14,25 процентов годовых, то есть Кредитор не только не установил процентную ставку согласно условию, изложенному в п. 4.1.1. Договора, но и увеличил ее размер до 14,25 процентов годовых.

С 03.09.2009г. по 01.02.2011г. она оплатила проценты по Договору в общей сумме 245504,50 рублей, что подтверждается справкой банка № 12-6-6/7826 от 09.02.2011г.

В результате указанных неправомерных действий Кредитора у меня образовалась задолженность по оплате кредита. Согласно справке банка № 12-6-6/7839 от 08.02.2011г. по состоянию на 08.02.2011г.: остаток ссудной задолженности – 0,00 рублей; пени – 51168,97 рублей; текущие проценты не оплаченные в срок – 402147,86 рублей; просроченная задолженность – 3442285,44 рублей; пени по просроченной задолженности – 1783,38 рублей.

Согласно п. 7.6. ФИО5, при возникновении разногласий по вопросам исполнения ФИО5 Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

ДД.ММ.ГГГГ она направила заявление-претензию Кредитору, в которой просила изменить процентную ставку по Кредиту в соответствии с п. 4.1.1. ФИО5, денежные средства, уплаченные ею в счет погашения кредита в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отнести в счет погашения основного долга по кредиту, исключить штрафные санкции, которые образовались по вине Кредитора.

Ответом Кредитора № 12-6-6/8116 от 01.03.2011г. на ее претензию, в удовлетворении ее требований отказано.

Согласно п. 7.6. Договора, все споры и разногласия по ФИО5 разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения квартиры в соответствии с законодательством РФ. Квартира, для приобретения которой брался кредит, находится по адресу: <адрес>.

Просит суд обязать Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) с 03.09.2009г. установить процентную ставку по кредитному ФИО5 N 632/0307-0000005 от 31.03.2008г. в размере 0 (Ноль) процентов годовых.

Обязать Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) с 03.09.2009г. пересчитать размер аннуитентного платежа по кредитному ФИО5 N 632/0307-0000005 от 31.03.2008г. в соответствии с п. 4.3.9. ФИО5. Обязать Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) зачесть в счет погашения основного долга по кредитному ФИО5 N 632/0307-0000005 от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства (оплаченные проценты), уплаченные ею в период с 03.09.2009г. по 01.02.2011г. в размере 245504,50 рублей.

Обязать Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) исключить из ее задолженности по кредитному ФИО5 N 632/0307-0000005 от ДД.ММ.ГГГГ штрафные санкции (пени), образовавшиеся по вине банка в результате того, что не были пересчитаны проценты согласно условиям ФИО5.

В ходе судебного разбирательства истцом Войтович Е.С. были уточненные исковые требования просит суд взыскать с ЗАО Банк «ВТБ 24» в пользу Войтович Е.С. денежные средства, излишне уплаченные по кредитному ФИО5 №632/0307-0000005 от 31.03.2008г. в период с 03.09.2009 г. по 01.02.2011г. в размере 245 504 руб. 50 коп.

Обязать ЗАО Банк «ВТБ 24» исключить из задолженности Войтович Е.С. по кредитному ФИО5 N 632/0307-0000005 от ДД.ММ.ГГГГ штрафные санкции (пени), образовавшиеся по вине банка в результате неисполнения условий кредитного ФИО5.

Установить размер ежемесячного аннуитентного платежа Войтович Е.С. по кредитному ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13394 рубля 11 копеек начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности по кредиту.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 4.1.1. кредитного договора №632/0307-0000005 от 31.03.2008г., в случае прекращения трудового договора, заключенного Заемщиком с юридическим лицом, входящим в Группу ВТБ, по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 и 6 статьи 77 и пп. 5, 6, 7, 9, 10, 11 статьи 81 Трудового кодекса РФ, процентная ставка, определенная в п. 4.1. ФИО5, подлежит изменению с даты начала очередного процентного периода, следующего за датой, в которую Кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора, и устанавливается в размере (Ноль) процентов годовых до даты фактического окончательного возврата кредита.

Ввиду того, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ продолжал списывать получаемые от Истца денежные средства в счет погашения процентов за пользование займом по ставке 14, 25 % годовых в нарушение условий ФИО5, считает оплаченную сумму в размере 245504 руб. 50 коп. подлежащей взысканию с ответчика. Указанная сумма подтверждается справкой банка №12-6-6/7826 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке банка № 12-6-6/7839 от 08.02.2011г. по состоянию на 08.02.2011г.: остаток ссудной задолженности – 0,00 рублей; пени – 51168,97 рублей; текущие проценты не оплаченные в срок – 402147,86 рублей; просроченная задолженность – 3442285,44 рублей; пени по просроченной задолженности – 1783,38 рублей.

Считает, что задолженность заемщика по оплате кредита в части начисленных штрафных санкций и процентов образовалась в результате неправомерных действий Кредитора, сумма основного долга Войтович Е.С. перед ответчиком составляет 3442285 рублей 44 копейки.

Согласно графика возврата кредита, на 15.11.2011 г. оставшийся период до последней даты оплаты кредита составляет 257 месяцев, следовательно, считает необходимым просить суд об установлении размера ежемесячного аннуитетного платежа по возврату кредита в сумме 13394 рубля 11 копеек.

Кроме того, БАНК ВТБ 24 обратился в суд с иском к Войтович Е.С., Войтович С.В. о расторжении кредитного ФИО5, взыскании задолженности по кредитному ФИО5 с обращением взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора от 31.03.2008 г. №632/0307-000005 Войтович Е.С. Банк ВТБ 24 предоставил кредит в размере 3490 рублей на срок 302 месяца для целевого использования, а именно для приобретения квартиры состоящей из 3 трех комнат, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> общую совместную собственность ФИО2 и Войтович С.В.

Кредит в сумме 3490000 рублей зачислен 01.04.2008 г. на счет Заемщика №40817810203070008121, что подтверждается мемориальным ордером от 01.04.2008 г. №16.

По состоянию на 24.03.2008 г. квартира оценена в размере 3490000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Номинал», Отчет №КИ 804408 об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

С целью обеспечения обязательств Заемщика по Кредитному договору с Войтовичем С.В. заключен Договор поручительства от 31.03.2008 г., согласно которого Поручитель принял на себя обязательство солидарно с ФИО2 отвечать перед Банком на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

Государственная регистрация ФИО5 купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по кемеровской области. Права залогодержателя по Кредитному ФИО5, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> первоначальному залогодержателю - Банку ВТБ 24.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающими права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Банком в соответствии с п.5.4.1 Кредитного договора, п.2.5.6. договора поручительства предъявлено требование к ответчикам о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, в которых также было предложено расторгнуть Кредитный ФИО5. Указанные требования ответчиком выполнены не были.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ФИО2 по Кредитному ФИО5 составляет 3897385,66 рублей в том числе: остаток ссудной задолженности 3442285,44 рублей, задолженность по плановым процентам 402147,86 рублей, задолженность по пени по неоплаченным с рок плановым процентам 51168,97 рублей, задолженность по пени по неоплаченному в срок основному долгу 1783,39 рублей.

Просят суд расторгнуть кредитный договор от 31.03.2008 г. №632/0307-0000005.

Взыскать солидарно с Войтович Е.С., Войтович С.В. в пользу Банк ВТБ 24 задолженность в сумме 3897385,66 рублей.

Обратить взыскание на квартиру расположенную по <адрес> в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 3490000 рублей.

Взыскать с Войтович Е.С., Войтович С.В. в пользу Банк ВТБ 24 расходы по уплате государственной пошлины в размере 35686,93 рублей.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Войтович Екатерины Сергеевны к Банк ВТБ 24 о защите прав потребителей в сфере финансовых услуг дело и дело по иску Банк ВТБ 24 к Войтович Е.С., Войтович С.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество было объединено в одно производство.

Истец Войтович Е.С. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить их в полном объеме. В удовлетворении требований Банка ВТБ 24 просит отказать в полном объеме. Пояснила, что в графике платежей, кредитного договора не соответствует процентная ставка согласно договору, следовательно, график автоматически считается рассчитанным не правильно. Когда она обратилась в банк, чтобы ей пересчитали проценты за пользование кредитом, то ей в этом отказали. С уведомлением Банка о просрочке платежей ознакомлена не была. Просрочка началась через год после увольнения, перед увольнением она специально оформила ипотечную карту. Условия ипотечной карты таковы, если денежные средства не поступают на счет, автоматически денежные средства списывались с ипотечной карты. В марте месяце закончилась ипотечная карта, следовательно, появилась просрочка. В тот период времени она не работала, пользовалась ипотечной картой. Банком было подано исковое заявление в суд о взыскании с нее просроченной задолженности по кредитному договору, хотя Банк знал изначально, что процентная ставка по договору 0 (ноль). По кредитному договору существует переплата, которую она просит взыскать. Она не платила кредит, т.к. знала, что деньги уйдут на погашения пени, штрафа и процентов. Предоставленный Банком в судебное заседание Кредитный договор, не подписан сторонами на каждой странице, из этого следует, что банк самостоятельно расширил оригинал договора и вставил другие страницы, поэтому получилось два договора.

Представитель истца Войтович Е.С. - Киреев В.В. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, просил суд удовлетворить их в полном объеме. В удовлетворении требований Банка ВТБ 24 просил отказать.

Представитель ВТБ 24 Кривошей О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против требований Войтович Е.С., настаивала на удовлетворении требований Банка. Пояснила, что сделка сама по себе не может быть безвозмездной. Банк считает, что по кредитному договору, должна быть указана процентная ставка, которая была до увольнения Войтович Е.С. Штрафные санкции образовались по вине заемщика, в связи с неоплатой кредита. Нарушения начались в с марта 2010 г. В Банке имеется оригинал кредитного договора, где указана процентная ставка 14,25%годовых в случае прекращения трудового договора (п.4.1.1 договора). На каждой странице графика платежей по кредитному договору имеется подпись Войтович, истец была ознакомлена с графиком. Собственноручно Войтович сделала запись, на основании которой следует, что истец с графиком ознакомлена и согласна. Процентная ставка была повышена, истец была с ней согласна.

Ответчик Войтович С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования Войтович Е.С. к Банк ВТБ 24 подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований Банк ВТБ 24 к Войтович Е.С., Войтович С.В. следует отказать.

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 ФИО2 главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ч. 3 ст. 334 ГК РФ, залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

На основании ч. 2, 3 ст. 335 ГК РФ, залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

При этом, в силу ч.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или ФИО5.

Судом установлено, что Войтович Е.С. с 20.08.2007 г. по 10.08.2009 г. работала в Банке ВТБ 24 (ЗАО), что подтверждается запись в трудовой книжке.

ДД.ММ.ГГГГ трудовой ФИО5 был расторгнут в соответствии с п.п.3 ст.77 Трудового Кодекса.

В период своей трудовой деятельности в ВТБ 24, ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 23 и Войтович Е.С. был заключен кредитный договор №632/0307-0000005 на основании которого кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 3490000 рублей сроком на 302 календарных месяца, считая с даты предоставления Кредита (зачисления денежных средств на счет заемщика), на условиях, установленных Договором.

П.3. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>87, состоящей из трех жилых комнат, имеющей общую площадь 59,5 кв.м. жилую площадь 42,7 кв.м. за цену 3490000 рублей в общую совместную собственность Заемщика и поручителя Войтович С.В.

П.2.4. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору является 2.4.1 Залог (ипотека) квартиры.

П.3.1. Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на текущий рублевый счет в течение 1 (одного) рабочего дня, считая с даты подписания настоящего Договора.

П.4.1. За полученный кредит заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,6% годовых.

П.4.1.1. В случае прекращения трудового договора, заключенного Заемщиком с юридическим лицом, входящим в Группу ВТБ по основаниям, предусмотренным п.п.1,3 и 6 статьи 77 и пп.5,6,7,9,10,11 статьи 81 Трудового кодекса РФ, процентная ставка, определенная в п.4.1. Договора, подлежит изменению с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой, в которую Кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора и устанавливается в размере (Ноль) процентов годовых до даты фактического окончательного возврата Кредита. Положение настоящего пункта не применяется в случае заключения Заемщиком в течение 30 календарных дней, с даты прекращения трудового договора, нового трудового договора с одним из юридических лиц, входящих в группу ВТБ.

П.4.2. Проценты начисляются Кредитором, начиная со дня, следующего за днем предоставления Кредита, и по день фактического окончательного возврата Кредита включительно, на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату (за исключением просроченной задолженности), учитываемой Кредитором на ссудном счете (до начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п.4.1. Договора, и фактического количества числа календарных дней в году.

П.4.2.1. Ежемесячной уплате подлежат проценты, начисленные за месячный период, считая с 03 каждого предыдущего месяца по 02 текущего календарного месяца, при этом обе даты считаются включительно.

П.4.3.1. До подписания Договора Заемщик окатывает текущий рублевый счет.

П.4.3.2. Настоящим Договором Заемщик предает Кредитору право на периодическое списание платежей в погашение Кредита и Текущего рублевого счета в соответствии с условиями настоящего Договора в течение Платежного периода без специальных поручений Заемщика (в бесспорном (безакцептном) порядке в соответствии с Действующим Законодательством.

П.4.3.3. списание средств Заемщика в погашение задолженности по Кредиту происходит в соответствии с условиями настоящего Договора в период, установленный для осуществления Аннуитетного платежа, в следующем порядке:

П.4.3.3.1. с текущего рублевого счета списание средств происходит в первый день Платежного периода (при наличии на счете достаточной суммы денежных средств) либо в день внесения Заемщиком необходимой суммы на указанный счет в течение Платежного периода. Если средств на счете недостаточно для исполнения обязательств по настоящему Договору, то списание средств происходит в последний день Платежного периода.

П.4.3.8. первый платеж Заемщика включает только начисленные процентов за период времени, считая со дня, следующего за днем предоставления Кредита по последнее число расчетного Процентного периода. Первый платеж подлежит внесению в девятидневный период времени, считая с первого ближайшего 02 календарного числа (включительно), следующего за датой предоставления Кредита.

П.4.3.9. В последующие 300 (Триста) месяцев Заемщик производит Аннуитетные платежи по возврату Кредита и уплате начисленных процентов в виде аннуитетного платежа определяемого по формуле.

Размер аннуитетного платежа, рассчитанный по формуле на дату подписания договора, составляет 35730 рублей.

П.6.1. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

31.03.2008 г. между Банком ВТБ 24 и Войтович Сергеем Викторовичем был заключен договор поручительства на основании, которого, поручитель принимает на себя обязательства солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с настоящим Договором за исполнение Заемщиком обязательств по вышеуказанному Кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщик по кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

01.04.2008 г. Войтович Е.С. и Войтович С.В. приобрели у Видяевой Г.П. и Видяева Г.Б. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств предоставляемых Банк ВТБ 24 трехкомнатную квартиру расположенную по <адрес>87 <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру Войтович Е.С. и Войтович С.В. получили 04.04.2008 г. (л.д.62).

Установлено, что Войтович Е.С. оплачивала кредит согласно графику платежей предусмотренным договором, из расчета процентной ставки 11,6%годовых, с момента заключения договора в соответствии с п.4.1 договора (л.д.6т2), а с 03.09.2009 г. из расчета 14,25%годовых в соответствии с расчетом кредитора, на основании договора в редакции, имеющейся у Банка, в который п.4.1.1 предусматривает данный размер процентов.тавку процента который п.4.1.1 предусматривает вии с п. Банк с 03.09.2009 г. списывал получаемые от Войтович Е.С. денежные средства в счет погашения процентов по Договору по ставке 14,25 % годовых. Таким образом, Банком были нарушены условия кредитного договора.

На основании предоставленной справки Банка ВТБ 24 от 09.02.2011 г. за период с 12.09.2009 г. по 12.01.2011 г. Войтович Е.С. оплатила проценты по кредитному договору в сумме 245504,50 рублей (Том 2 л.д.32).

На основании предоставленной справки банка от 08.02.2011 г. по состоянию на 08.02.2011 г. сумма задолженности по кредитному ФИО5 составляет: 0,00 рублей остаток ссудной задолженности, пени 51168,97 рублей, текущие проценты, не оплаченные в срок 402147,86 рублей, просроченная задолженность 3442285,44 рублей, пени за просроченную задолженность 1783,38 рублей.

Войтович Е.С. обратилась в Банк ВТБ 24 с претензией, в котором просила пересмотреть произведенные ею платежи, а также пересмотреть начисленные штрафные санкции в сторону уменьшения/исключения. Просила выполнить обязательство, предусмотренные п.п. 4.1.1. кредитного ФИО5, а именно изменить процентную ставку в соответствии с кредитным ФИО5.

Однако, банком требования Войтович Е.С. в добровольном порядке удовлетворены не были.

Представитель Банка ВТБ 24 в судебном заседании настаивала, на доводах о том, что Войтович Е.С. после прекращения трудового ФИО5 между нею и Банком ВТБ 24, дополнительно были подписаны документы, подтверждающие согласие ФИО12 с установлением процентной ставки 14,25% годовых.

Банком ВТБ 24 суду был представлен кредитный договор № 632/0307-0000005 от 31.03.2008 г. заключенный, между Банк ВТБ 24 и Войтович Е.С., согласно которого п.4.1. предусматривает, что за полученный кредит Заемщик уплачивает Кредитору Проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,6 % годовых.

П.4.1.1. предусматривает, что в случае прекращения трудового договора, заключенного Заемщиком с юридическим лицом, входящим в Группу ВТБ по основаниям, предусмотренным п.п.1,3 и 6 статьи 77 и пп.5,6,7,9,10,11 статьи 81 Трудового кодекса РФ, процентная ставка, определенная в п.4.1. Договора, подлежит изменению с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой, в которую Кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора и устанавливается в размере 14,25 процентов годовых до даты фактического окончательного возврата Кредита. Положение настоящего пункта не применяется в случае заключения Заемщиком в течение 30 календарных дней, с даты прекращения трудового договора, нового трудового договора с одним из юридических лиц, входящих в группу ВТБ. (Том 1 л.д.18).

Доводы Банка ВТБ-24 ЗАО о том, что Войтович Е.С. заключила кредитный договор на условиях повышения процентной ставки в случае увольнения, что также подтверждается подписанным ею графиком платежей, где расчет произведен с учетом указанных процентов, не нашли подтверждения в судебном заседании.

По запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отдел по <адрес>, суд были предоставлены копии документов предоставляемых при государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на объект недвижимого имущества квартиры по <адрес>87 <адрес>, а именно кредитный ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банк ВТБ 24 и Войтович Е.С. на получение кредита в размере, 3490000 рублей.

П.4.1.1. предусматривает, что в случае прекращения трудового ФИО5, заключенного ФИО2 с юридическим лицом, входящим в Группу ВТБ по основаниям, предусмотренным п.п.1,3 и 6 статьи 77 и пп.5,6,7,9,10,11 статьи 81 Трудового кодекса РФ, процентная ставка, определенная в п.4.1. Договора, подлежит изменению с даты начала очередного Процентного периода, следующего за датой, в которую Кредитору стало известно о прекращении указанного трудового договора и устанавливается в размере (Ноль) процентов годовых до даты фактического окончательного возврата Кредита. Положение настоящего пункта не применяется в случае заключения Заемщиком в течение 30 календарных дней, с даты прекращения трудового договора, нового трудового договора с одним из юридических лиц, входящих в группу ВТБ.

Сам по себе факт подписания графика платежей не свидетельствует, что стороны изменили условия договора. В соответствии с ГК РФ все существенные условия должны быть указаны в договоре, изменение же договора возможно по соглашению сторон. Банк не предоставил суду дополнительного соглашения к спорному договору об изменении условий о процентной ставке по п.4.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что доводы истца Войтович Е.С. нашли подтверждение в судебном заседании, законны и подлежат удовлетворению.

Согласно представленного Войтович расчета задолженности по кредитному договору №632/0307-0000005 от 31.03.2008 г. ежемесячный аннуитетный платеж по кредитному договору от 31.03.2008 г. должен составлять: 3442285,44 рублей (основной долг)/ 257 (месяцев согласно графика возврата кредита)= 13394 рублей.

Данный расчет проверен судом, и признан верным.

При таких обстоятельствах с ЗАО Банк ВТБ 24 в пользу Войтович Е.С. следует взыскать денежные средства, уплаченные по кредитному ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в период с -ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245504,50 рублей, как неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ.

Обязать ЗАО Банк ВТБ 24 исключить из задолженности Войтович Е.С. по кредитному договору №632/0307-0000005 от 31.03.2008 г. штрафные санкции (пени) начисленные банком в результате неисполнения условий кредитного договора в сумме 51168,97 рублей.

Установить размер ежемесячного аннуитетого платежа Войтович Екатерины Сергеевны по кредитному договору № №632/0307-0000005 от 31.03.2008 г. в размере 13394,11 рублей начиная с 02.12.2011 г. до полного погашения задолженности по кредиту.

В удовлетворении требований ЗАО Банк ВТБ 24 к Войтович Е.С. и Войтович С.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество следует отказать, как не основанных на законе.

Отказывая Банку в удовлетворении данного требования, суд принимает во внимание, что Войтович Е.С. своевременно погашала кредитную задолженность, согласно графику платежей, просрочек платежей не допускала. Таким образом, у Войтович Е.С. не имеется существенных нарушений перед Банком, которые бы давали оснований суду расторгнуть кредитный договор.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО Банк ВТБ 24 в пользу Войтович Е.С. денежные средства, уплаченные по кредитному ФИО5 №632/0307-0000005 от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Обязать ЗАО Банк ВТБ 24 исключить из задолженности Войтович Е.С. по кредитному ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ штрафные санкции (пени) начисленные Банком в сумме 51168,97 рублей.

Установить размер ежемесячного аннуитетного платежа Войтович Екатерины Сергеевны по кредитному договору № №632/0307-0000005 от 31.03.2008 г. в размере 13394,11 рублей начиная с 02.12.2011 г. до полного погашения задолженности по кредиту.

В удовлетворении требований ЗАО Банк ВТБ 24 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Судья: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ