Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе Председательствующего Андреевой Ю.А. При секретаре Акуловой Н.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании 12.01.2012 года городе Новокузнецке дело по иску Низамова А.Р., Баландиной Т.С. к администрации города Новокузнецка о признании права на выделение денежных средств на переселение с подработанной шахтой территории, о включении в список лиц, подлежащих переселению с подработанной территории и выделении социальной выплаты взамен ветхого жилья, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации города Новокузнецка о признании права на выделение денежных средств на переселение с подработанной шахтой территории, о включении в список лиц, подлежащих переселению с подработанной территории и выделении социальной выплаты взамен ветхого жилья, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: город Новокузнецк, ул. х с 2008 года и 2010 года. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Низамов является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ул. х, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве в собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ул. х является Баландина Т.С. Дом находится на подработанной территории «шахты им. Димитрова» непригоден для проживания. Обратились в администрацию города Новокузнецка с требованием о включении в списки для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья. В чем было отказано со ссылкой на ст. 53 ЖК РФ. Отказ считают незаконным, ущемляющим их права так как дом включен в списки в установленном законом порядке. Ссылку администрации города Новокузнецка на ст. 53 ЖК РФ считают несостоятельной, так как данная норма регламентирует вопросы предоставления жилого по договору социального найма, однако, дом, расположенный по адресу: город Новокузнецк, ул. х находится в их собственности. Законодательно не предусмотрено каких-либо ограничений, связанных с запретом на регистрацию по месту жительства в домах, расположенных на территориях шахт. Просят признать за собой право на выделение денежных средств на переселение с подработанной шахтой территории. Обязать администрацию города Новокузнецка включить их в список лиц, подлежащих переселению с подработанных территорий и выделения социальной выплаты. Представитель Низамова А.Р., Баландиной Т.С. Мошкин А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, просил признать за Низамовым А.Р., Баландиной Т.С. право на выделение денежных средств на переселение с подработанной шахтой территории. Обязать администрацию города Новокузнецка включить их в список лиц, подлежащих переселению с подработанных территорий и выделения социальной выплаты. Представитель Администрации города Новокузнецка Борзых И.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании в судебном заседании требования не признал. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования Низамова А.Р., Баландиной Т.С. к администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу. В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утв. Постановлением Правительства от 13.07.2005 года № 428 содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. В судебном заседании установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ул. х являются в равных долях Баландина Т.С., Низамов А.Р. Исходящим администрации города Новокузнецка № 27 Новокузнецка № 2755 от 26.07.2011 года Низамову А.Р., Баландиной Т.С. отказано в предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья. Общая площадь дома составляет 32 м2. Заключением СФ ВНИМИ № 260 от 29.10.2010 года установлено, что основной причиной подтопления жилья является комплекс наблюдаемых гидрогеологических и других факторов (бессточная котловина, неэффективность локальной дренажной системы), в том числе влияние шахты им. Димитрова до отметки + 194,0 и выше за счет сокращения радиуса депрессионной воронки и, как следствие, подпора грунтовых вод подземными. Проблему подтопления жилья в пос. Садопарковый возможно решить разработкой и выполнением проекта комбинированного горизонтального и вертикального дренажей с отведением воды из зоны подтопления в городскую дренажную сеть либо сносом 92 домов, расположенных по ул. Черногорская, Якутская, Забойщиков, Заволжская, Курганская, Бунгурская и расположенных внутри проулков, находящихся в зоне постоянного подтопления в антисанитарных условиях. В судебном заседании бесспорно установлено, что в доме невозможно проживание, представитель Низамова А.Р., Баландиной Т.С. пояснил, что в доме невозможно проживать, эти обстоятельства сторонами не оспариваются. Расположение жилого дома на подработанной территории является недопустимой причиной воздействия на человека факторов среды обитания, является следствием недопустимого нарушения ФЗ о санитарно – эпидемиологическом благополучии населения № 52. Свидетели К.,, К. суду пояснили, что Низамов А.Р., Баландина Т.С. проживают в доме. Их дом находится в зоне подтопления, весной вода не уходит, в доме проживать невозможно. Дом был приобретен в собственность истцом Низамовым А.Р. в 2008 году до решения вопроса о том, что дом находится на подработанной территории, истцы Низамов и Баландина проживают в доме одной семьей с 2008 года – об этом пояснил в судебном заседании представитель истцом, свидетели, не верить свидетелям у суда нет оснований. Таким образом, суд полагает, что бесспорно установлено нахождение дома истцов на подработанной территории шахты, что дает им право на выделение денежных средств на переселение с подработанной территории. Руководствуясь статьями 194 – 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Низамовым А.Р., Баландиной Т.С. право на выделение денежных средств на переселение с подработанной шахтой территории. Обязать администрацию города Новокузнецка включить их в список лиц, подлежащих переселению с подработанных территорий и выделения социальной выплаты. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2012 года. Судья- Андреева Ю.А.