Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Пышкиной О.В.
При секретаре Вайнер Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 8 апреля 2011 года гражданское дело по иску Быковой С.П., Быкова М.С., Быкова А.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «С-Порт», Горфункель И.З. о возмещении ущерба, причиненного затоплением,
у с т а н о в и л:
Истцы Быковы обратились в суд с иском к ООО «С-Порт», Горфункель З.А., в котором просят суд взыскать в их пользу в равных долях стоимость причиненного материального ущерба в размере ... рублей; компенсацию морального вреда в размере ... рублей; взыскать в пользу Быковой С.П. расходы по оплате за заключение специалиста в размере ... рублей, расходы по оплате за направление уведомлений ответчикам о дате, времени и назначении экспертизы в размере ... рублей: взыскать иные судебные расходы, которые истцам предстоит понести в связи с рассмотрением данного дела.
Требования мотивированы тем, что Быкова С.П., ее муж Быков М.С., их сын Быков А.М. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: гор. Новокузнецк, пр. ... с 16.10.2000 года.
26.07.2010 года произошло затопление их жилого помещения.
Согласно акта ООО «Аварийно-диспетчерская служба» от 26.07.2010 года, причина затопления квартиры не установлена, но при осмотре установлено, что топила кв. №.... собственником квартиры № является Горфункель З.А..
В результате затопления выявлены следующие повреждения строительно-технического характера: напольное покрытие из линолеума вздулось; обои отклеились; на потолке отслоение отделочного слоя, пятна.
Согласно заключению специалиста №... от 31.08.2010 года, стоимость ремонтно-восстановительных работ по ликвидации дефектов и повреждений строительно-технического характера составляет ... рублей.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу пр. ... заключен с ООО «С-Порт» Договор №... от 23.12.2009 года на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В приложениях №3 и №4 к Договору №... закреплен перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно: осмотры общедомовых систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, устранение течи в трубопроводах, приборах, прочистка стояков и т.д..
Из Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, следует, что за стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулирующего крана, расположенных на ответвлениях (оводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. За инженерное оборудование, которое расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающих устройств либо запорно-регулирующего крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).
Учитывая, что имуществу истцов причинен вред вследствие не выполнения ответчиками своих обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, истцы обратились к ООО «С-Порт» с заявлением о направлении представителя и составления акта.
09.08.2010 года представителем ООО «С-Порт» составлен акт о повреждениях строительно-технического характера в квартире №... пр. .... На личном приеме у директора ООО «С-Порт» 28.07.2010 года в удовлетворении требований об устранении повреждений строительно-технического характера, причиненного в результате затопления 26.07.2010 года, истцам отказано.
Ответчик, отказывая в удовлетворении требований об устранении повреждений строительно-технического характера, не только нарушает их законное право, но и вынуждает их тратить много сил и времени на переговоры с ним, сбор всех необходимых документов. Поэтому считают, что ответчик своими действиями наносит им нравственные и физические страдания, то есть моральный вред, на компенсацию которого имеют право в соответствии со ст. 151 ГК РФ и ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей».
На основании определения суда от 24.12.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО «Аварийно-диспетчерская служба».
На основании определения суда от 04.02.2011 года к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Горфункель И.З..
На основании определения суда от 24.03.2011 года производство по делу по иску Быковой С.П., Быкова М.С., Быкова А.М. к Горфункель З.А. о возмещении ущерба, причиненного затоплением, прекращено ввиду смерти ответчика.
В судебном заседании истец Быкова С.П. в лице представителя Мехадюк Н.А., действующей на основании доверенности от 06.10.2010 года, настаивает на исковых требованиях.
Истцы Быков М.С., Быков А.М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддерживают исковые требования.
Ответчик ООО «С-Порт» в лице представителя Агеевой О.В., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года, возражает против исковых требований, считает ООО «С-Порт» ненадлежащим ответчиком.
Ответчик Горфункель И.С. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
Третье лицо ООО «Аварийно-диспетчерская служба» были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истцы Быкова С.П., Быков М.С., Быков А.М, являются собственником квартиры №... дома №... по пр. ... гор. Новокузнецка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 16,17,18).
Как усматривается из акта об устранении аварии на внутридомовом инженерном оборудовании от 26.07.2010 года л.д. 21), в 16.25 в ООО «АДС» от Быкова П.В. поступила заявка о затоплении квартиры с потолка. По приезду бригады были перекрыты стояки холодной и горячей воды. Причина аварии: затопление из квартиры №.... Видимые повреждения после аварии: в туалете намок потолок и стены.
По информации ООО «АДС» л.д. 56) 26.07.2010 года от жителя квартиры №... по пр. ... поступала заявки о затоплении квартиры с потолка. 26.07.2010 года были перекрыты стояки горячей и холодной воды. В примечании указано, что затопило также квартиру №... горячей водой.
Согласно акту осмотра ООО «С-Порт» от 09.08.2010 года л.д. 20), в результате осмотра установлено следующее: на кухне по потолку и стенам желтые пятна; в спальне – желтые пятна по потолку, на обоях под покраску также желтые пятна; в зале на потолке и на обоях пятна, линолеум вздулся; в коридоре частично отклеились обои по швам, есть вздутия; в ванной видны желтые пятна по потолку и стенам.
Как видно из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 06.12.2010 года л.д. 55) и по состоянию на 16.02.2011 года л.д. 65), собственником квартиры №... дома №... по пр. ... является К. По данным поквартирной карточки л.д. 57) нанимателем указанной квартиры является Горфункель З.А., в квартире были зарегистрированы он, его жена К. и сын Горфункель И.З.. Горфункель З.А. и К.. сняты с регистрационного учета в связи со смертью, следовательно, правообладателем квартиры является Горфункель И.З..
По словам истцов, в результате затопления их имуществу причинен материальный ущерб в виде повреждения отделки потолка, стен, пола.
Для определения размера ущерба, причиненного затоплением, истец Быкова С.П. была вынуждена обратиться к экспертам, так как к компромиссу с ответчиком не пришли.
Согласно акту заключения специалиста №... л.д. 4-15), в квартире №... пр. ... гор. Новокузнецка в результате затопления выявлены следующие повреждения строительно-технического характера: напольное покрытие из линолеума и ДВП деформировалось, отклонение от плоскости более допустимого (нарушено требование СНиП 3.04.01-87 п. 4.43 «отклонение поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должно превышать 2мм»); на потолке следы протечек, желтые пятна; обои отошли от стен, в пятнах; на стенах, покрашенных водоэмульсионной краской, пятна, разводы. Причиной затопления квартиры №... пр. ... дом ... гор. Новокузнецк стала течь с вышерасположенной квартиры №... (из акта аварийной службы).
Ниже перечислены виды работ, которые необходимо выполнить для ликвидации повреждений, в квартире №... пр. ... дом ... гор. Новокузнецка в результате затопления: демонтаж и монтаж линолеума, демонтаж и монтаж ДВП, подготовка под настенное покрытие (шпаклевка) стен до 20%, смена обоев, подготовка (шпаклевка) потолка под покраску до 20% от общей площади, покраска потолка в/д краской, покраска стен в/д краской, покраска обоев. Рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ выполнения мероприятий по ликвидации дефектов и повреждений строительно-технического характера в квартире по адресу: гор. Новокузнецк пр. ... составляет ... рублей.
Свидетель Т.. суду пояснил, что 26.07.2010 года после работы пришел в 20.30 часов, зашел в квартиру и увидел, что капало с потолка. Его квартира расположена на третьем этаже. Он проживает выше истцов по одному стояку. В квартире, до его прихода никого не было. Он поднялся наверх на 4,5 этаж, никто дверь не открыл. В квартире №... года два никого не видел. В это время, недели за три до аварии было плановое отключение горячей воды, вода перекрывается сверху. До затопления несколько раз видел в другом и в их подъездах выполнялись работы примерно за неделю, работали сотрудники ООО «С-Порт», у них надпись на форме. Работы велись на чердаке. Про причину затопления известно, что это топила квартира сверху.
Свидетель К. суду показал, что работает слесарем-сантехником в СТУ-3 в ООО «С-Порт» пять лет. В ООО «С-Порт» имеется специальная желтая форма на спине написано название организации. 26.07.2010 года в 11.00 часов он с бригадой выезжал по адресу: гор. Новокузнецк, пр. .... Причина вызова – был получен наряд на плановое включение горячей воды по дому. Включение происходило без проблем, краны были открыты потихоньку, подача воды происходила постепенно. На чердак не поднимались, работы проводили в подвальном помещении. А в 12.00 часов поступила заявка на устранение аварии.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что 26.07.2010 года в 16.25 часов произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: гор. Новокузнецк, пр. .... Причина затопления, указанная в акте ООО «АДС»: топила квартира №... В результате данного затопления истцам причинен материальный ущерб в размере ... рублей.
Относительно того, на кого должна быть возложена ответственность по возмещению причиненного ущерба, суд приходит к следующему:
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.
То есть, за стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулирующего крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организации, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. За инженерное оборудование, которое расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающих устройств либо запорно-регулирующего крана, отвечает собственник квартиры.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Как следует из договора №... на обслуживание, содержание и текущий ремонт от 23.12.2009 года л.д. 25-36), ООО «С-Порт» является управляющей организацией дома по пр. ....
В период с 05.07.2010 года по 25.07.2010 года включительно на жилой дом по пр. ... была прекращена подача горячей воды на период проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, что подтверждается информацией ОАО «Тепловая энергия» л.д. 81). По окончании испытаний, 25.07.2010 года ОАО «НЭК» произвело заполнение своих трубопроводов горячей водой. Водоразбор потребителями горячей воды было разрешено начать с 10.00 часов 26.07.2010 года.
Согласно схемы подачи горячей воды л.д. 82), в дом по пр. ... подача горячей воды началась с 26.07.2010 года с 10.00 часов.
05.07.2010 года сотрудниками ООО «С-Порт» было проведено плановое отключение горячей воды в доме №... по пр. ..., 26.07.2010 года с 8.30 по 14.30 часов было произведено включение водоснабжения путем открытия запорной арматуры в подвале. Включение производилось сотрудниками ООО «С-Порт», о чем свидетельствует ответ на запрос л.д. 85).
По информации ООО «АДС» л.д. 102), 26.07.2010 года в 16.25 часов поступила заявка с адреса пр. ... – ООО «Тополь» «топит с потолка». По приезду бригады были перекрыты стояки холодной и горячей воды. При обширном обследовании (проверено чердачное помещение) было определено, что затопление происходит из кв. №.... На момент затопления жильцов квартиры дома не было. При включении воды утечек на инженерных сетях не обнаружено. Из чего следует, что инженерные сети находились в момент затопления в рабочем состоянии.
В указанное время, согласно акта выполненных работ по текущему ремонту, санитарному содержанию за июль 2010 года л.д. 90-91), работ на внутридомовом инженерном оборудовании ООО «С-Порт» не производил.
После произошедшей аварии 26.07.2010 года сотрудниками ООО «АДС» в 22.00 часа были включены стояки холодного и горячего водоснабжения, так как диспетчеру в 21.37 часов поступила заявка от жителя кв. №... л.д. 56) об отсутствии холодного водоснабжения в квартире.
Затопление квартиры Быковых произошло холодной водой, поэтому плановое отключение горячего водоснабжения никак не могла повлиять на причину затопления. Кроме того, затопление имело место в 16.25 часов сверху, а включение воды было произведено с 8.30 по 14.30 часов путем открытия запорной арматуры в подвале. Каких-либо утечек на инженерных сетях обнаружено не было, что свидетельствует о том, что в момент затопления они находились в исправном состоянии.
Таким образом, затопление квартиры истцов и причинение вреда имуществу произошло вследствие затопления из квартиры №..., которая расположена выше по стояку над их квартирой. Данный факт подтвержден письменными материалами дела и показаниями свидетелей.
Обязанность по содержанию систем горячего и холодного водоснабжения в квартире в исправном состоянии лежит на собственнике, поэтому ответственность должна лежать на Горфункель И.З., который на вызовы в судебные заседания не являлся, каких-либо доказательств со своей стороны не представлял.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, считает необходимым взыскать с Горфункель И.Г. в пользу Быковой С.П., Быкова М.С., Быкова А.М. в равных долях сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, в размере ... рублей, то есть по ... рублей в пользу каждого.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.
Часть 1 ст. 1101 ГК РФ, предусматривает, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
По мнению суда, действиями Горфункель И.З. истцам были причинены нравственные страдания, которые выразились в том, что они были вынуждены устранять последствия затопления, не могли вести привычный образ жизни, в квартире было сыро, они были вынуждены обратиться за юридической помощью к представителю, а затем в суд, тратили на это свое личное время, переживали по поводу результатов рассмотрения дела.
При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истцов, с учетом обстоятельств дела, характера физических и нравственных страданий Быковых, суд определил размер компенсации морального вреда в сумме ... рублей в равных долях, то есть по ... рублей в пользу каждого из истцов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Исследовав представленные истцом квитанции об оплате услуг специалиста, расходы по отправке телеграмм, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу Быковой С.П. расходы по оплате экспертизы в сумме ... рублей, почтовые расходы в сумме ... рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела и степени участи представителя истца Быковой С.П. в судебных заседаниях, с Горфункель И.З. в пользу Быковой С.П. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.
По правилам ст. 103 ГПК РФ с Горфункель И.З. в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Горфункель И.З. в пользу Быковой С.П., Быкова М.С., Быкова А.М. в равных долях сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: гор. Новокузнецк, пр. ..., в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.
Взыскать с Горфункель И.З. в пользу Быковой С.П. расходы по оплате экспертизы в сумме ... рублей, почтовые расходы в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.
Взыскать с Горфункель И.З. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.В. Пышкина