Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Калининград 15 мая 2009 года

Центральный районный суд г.Калининграда
В составе:
Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
При секретаре Кузь миной О.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.С. к ООО «Макрострой» о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что в соответствии с п.2.1. договора «Долевого участия в строительстве многоквартирного дома» от 03.03.2008 года, заключенного между ней и ответчиком, она обязалась внести в кассу ответчика 1 711 406 рублей, а в соответствии с п.3.1.6. данного договора ООО «Макрострой» обязался передать ей по акту приема-передачи квартиру в первом квартале 2008 года. Свое обязательство она исполнило в полном объеме 20.03.2008 года, ответчик же свое обязательство своевременно не выполнил. Фактическая передача квартиры была произведена 20.10.2008 года. Срок исполнения обязательства по договору истек 31.03.2008 года, просрочка исполнения обязательства составила 202 дня, т.е. с 01.04.2008 года по 19.10.2008 года. В соответствии с п.11.1 договора и ст.6 Закона РФ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ ответчик обязан уплатить ей неустойку в двойном размере. Просит взыскать неустойку в размере 253 516 рублей.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности М.Н.С. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнив, что поскольку ответчик нарушил свои обязательства по передаче квартиры, он должен уплатить неустойку в двойном размере. Акт приема-передачи квартиры от 02.04.2008 года истица не подписывала, данный акт подписал супруг истицы по собственной инициативе. Без подписания данного акта ответчик отказывался выдавать ключи от квартиры. Надлежащий акт приема-передачи квартиры был подписан только 20.10.2008 года, т.е. после того, как дом был введен в эксплуатацию. По условиям договора долевого участия стороны вправе подписывать промежуточные акты. В силу п.8.2 данного договора передача объекта долевого строительства должна была осуществляться после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, что и было 20.10.2008 года и сделано. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Морев В.Ю. исковые требования не признал, пояснив, что ООО «Макрострой» свои обязательства перед истицей по передаче квартиры выполнило в установленный договором срок и 02.04.2008 года по акту приема-передачи передал квартиру. В последствии для УФРС с целью регистрации истицей права собственности на квартиру между истицей и ответчиком был подписан акт приема-передачи от 20.10.2008 года. Право собственности истица зарегистрировала только 28.01.2009 года. Действиями ответчика никакие права истицы нарушены не были. Исковые требования о взыскании неустойки в размере 253 516 рублей не признает. Просит также учесть, что в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в размере 2752 рубля 35 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Макрострой» в пользу К.И.С. неустойку в размере 115 234 (сто пятнадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля 66 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Макрострой» в доход федерального бюджета госпошлины в размере 2752 (две тысячи семьсот пятьдесят два) рубля 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Цен тральный райсуд г.Калининграда в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ
Решение вступило в законную силу 23.09.2009 г.