Р Е Ш Е Н И Е Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 23.09.2009 г. решение оставлено без изменения.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2009 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ирхиной Е.Н.,
при секретаре Гадировой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Нескучное» к Б.Т.Ф., третье лицо - Управление Роспотребнадзора по Калининградской области об
обязании провести независимую техническую экспертизу, оборудовать жилое строение водонепроницаемыми выгребными колодцами, приостановить эксплуатацию данного строения до выполнения указанных требований
У С Т А Н О В И Л:
Истец в лице председателя правления СНТ «Нескучное» обратился в суд с иском к Б.Т.Ф., в котором указал, что с 2005 года Б.Т.Ф. владеет на праве собственности земельным участком, расположенным в СНТ «Нескучное», является членом
садоводческого товарищества. На принадлежащем ей земельном участке она возвела жилое строение площадью 173,8 кв.м., в котором постоянно проживает ее семья и соорудила наружную сеть канализации с устройством двух выгребных
колодцев. В октябре 2008 года в правление СНТ «Нескучное» и Управление Роспотребнадзора по Калининградской области обратились члены товарищества с жалобами на подтопление их садовых участков хозфекальными стоками. Комиссией
Роспотребнадзора было проведено обследование земельного участка Б.Т.Ф., в результате которого было установлено наличие стоков с запахом канализации в мелиоративной канаве на земельном участке Б.Т.Ф. и смежных с ним садовых участках.
Указанная мелиоративная система СНТ «Нескучное» проходит в непосредственной близости от выгребных канализационных колодцев жилого строения ответчицы. На основании проведенного обследования, заместителем руководителя
Управления Роспотребнадзора СНТ «Нескучное» было предписано принять меры по устранению выявленных нарушений санитарного законодательства и обеспечить проведение технической экспертизы на соблюдение требований СНиП
11-32-74 «Канализация. Наружные сети и сооружения» по установке наружной канализационной системы – двух выгребных колодцев, оборудованных на участке Б.Т.Ф. Решением собрания уполномоченных представителей СНТ «Нескучное»
обязанность по проведению данной экспертизы была возложена на Б.Т.Ф., о чем ей было направлено требование, на которое Б.Т.Ф. не отреагировала. Полагал, что данную техническую экспертизу обязана провести Б.Т.Ф., так как она является
членом садового товарищества и владеет на праве собственности земельным участком для садоводства в СНТ «Нескучное». Кроме того, по письменному уведомлению правления ею не представлена проектная и строительная документация на
принадлежащее ей жилое строение, в том числе на наружные сети канализации и заключение соответствия строений указанным нормам. Просил обязать ответчицу провести за свой счет независимую техническую экспертизу на соблюдение
требований СНиП 11-32-74 «Канализация. Наружные сети и сооружения» при установке наружной канализационной системы возведенного жилого, в случае установления экспертизой несоответствия канализационной системы жилого строения
техническим требованиям, приостановить эксплуатацию данного строения до выполнения указанных требований.
В дальнейшем истец неоднократно изменял и уточнял свои исковые требования, в заявлении от 13.07.2009 года представил требования в окончательном варианте, указав, что в соответствии с заключением экспертов ГУ «Калининградская
лаборатория судебной экспертизы» от 02.07.2009 года № канализационные колодцы (выгреб) жилого строения Б.Т.Ф.. герметичными не являются, убыль воды из указанных колодцев составляет около 330 л в сутки. Кроме того, согласно
протоколам лабораторных исследований Аккредитованного испытательного лабораторного центра «Центр гигигены и эпидемиологии в Калининградской области» от 17.06.2009 года №, пробы воды, отобранные на участке Б.Т.Ф. в
непосредственной близости от выгребных колодцев, требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод» не соответствует. Просил суд обязать Б.Т.Ф. оборудовать свое жилое строение, расположенное в
СНТ «Нескучное» на земельном участке № по линии №, системой канализации с водонепроницаемым выгребом, исключающей попадание хозяйственных стоков в окружающую среду, в соответствии с техническими требованиями. В связи со
значительной утечкой канализационных стоков приостановить эксплуатацию действующей системы канализации указанного строения до представления в правление СНТ «Нескучное» исполнительной строительной документации по
оборудованию канализации строения в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», а также испытания материалов на герметичность согласно СНиП 3.05.04-85. Взыскать с Б.Т.Ф. в пользу СНТ
«Нескучное» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей и затраты на проведение экспертиз в размере 13352 рубля, а всего 15352 рубля.
В судебном заседании представитель истца – председатель СНТ «Нескучное» Матвиенко В.Н., поддержал иск по изложенным выше основаниям.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что с иском не согласна, просила в его удовлетворении отказать, дело
рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчицы – Б.Н.П., действующая на основании доверенности б/н от 07.02.2007 года, с иском не согласилась, указав, что все требования истца несут обязанность по обеспечению герметичности выгребных колодцев в силу
нахождения земельного участка Б.Т.Ф. в санитарной зоне. Между тем у истицы при регистрации этого земельного участка таких обременений указано не было. Каких-либо загрязнений, именно вследствие утечки хозфекальных стоков из ее
выгребных колодцев не установлено, к административной ответственности истица не привлекалась. В судебное заседание представлены документы, свидетельствующие о замене бетонных колец, установке новых септиков. Б.Т.Ф. считала и считает
ее герметичной. В настоящее время ее дом является жилым строением, без права регистрации в нем, поэтому полагала, что нормы, предъявляемые к малоэтажным домам в данном случае неприменимы. В этой связи просила в иске отказать.
Представитель ответчицы – Б.А.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав, что им уже произведена установка нового септика, заменены бетонные кольца, работы выполнялись специализированной
организацией ООО «Белотон», в связи с чем считал, что оснований для удовлетворения требований на данной стадии не имеется.
Представители третьего лица Управления Роспотребнадзора по Калининградской области Белькова Н.П., действующая на основании доверенности № 697 от 11.02.2009 года, Рогожина С.А., действующая на основании доверенности б/н от
21.05.2009 года, полагали необходимым оставить разрешение данного спора на усмотрение суда, дополнительно пояснили, что в их адрес вновь стали поступать обращения членов СНТ «Нескучное» на наличие канализационных запахов, ими
проведены лабораторные исследования, выявлено наличие хозяйственных стоков в районе выгребных колодцев Б.Т.Ф. Также указали, что данная зона является санитарной зоной 2-го пояса, в связи с чем в указанной зоне установка септиков
недопустима, возможно устройство только выгребных колодцев. Однако из представленных истицей документов видно, в результате вновь выполненных работ установлены именно септики, каких-либо заключений компетентных организаций,
свидетельствующих о герметичности этих устройств не представлено.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, а также требованиям действующего санитарного законодательства, достоверных доказательств соответствия вновь установленных ответчицей септиков требованиям упомянутого выше законодательства
суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает иск СНТ «Нескучное» подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Нескучное» к Б.Т.Ф. об обязании оборудовать жилое строение, расположенное в г. Калининграде по ул. Спортивной, в СНТ «Нескучное» на земельном участке № по
линии № системой канализации с водонепроницаемым выгребом в соответствии с техническими требованиями, приостановлении эксплуатации действующей системы канализации указанного жилого строения до предоставления в правление СНТ
«Нескучное» исполнительной строительной документации по оборудованию системы канализации строения в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», СНиП 3.05.04 – 55; взыскании судебных
расходов по уплате госпошлины в размере 2000 рублей, а также расходы на проведение экспертиз в размере 13352 рубля – удовлетворить.
Обязать Б.Т.Ф. оборудовать жилое строение, расположенное в г. Калининграде по ул. Спортивной, в СНТ «Нескучное» на земельном участке № по линии № системой канализации с водонепроницаемым выгребом, исключающим попадание
хозяйственных стоков в окружающую среду, в соответствии с техническими требованиями.
Приостановить эксплуатацию действующей системы канализации жилого дома, принадлежащего Б.Т.Ф., расположенного в г. Калининграде по ул. Спортивной в СНТ «Нескучное» на земельном участке № по линии № до представления в
правление СНТ «Нескучное» исполнительной строительной документации по оборудованию канализационного выгреба в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и канализация», СНиП 3.05.04-85.
Взыскать с Б.Т.Ф. в пользу СНТ «Нескучное» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей, а также расходы на проведение экспертиз в размере 13352 рубля, а всего 15352 (пятнадцать тысяч триста пятьдесят два ) рубля.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Центрального района г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись