о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Д

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2009 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Подистовой Г.В.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кияшко О.В. к Лопушов Ю.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь, на то, что она является собственником квартиры <адрес> (35/100 доли в праве собственности на дом). ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Лопушков Ю.В., , однако в квартиру он никогда не вселялся, членом ее семьи не является. Регистрация Лопушову Ю.В. была необходима для устройства на работу и оформления загранпаспорта. В настоящее время она намерена продать указанную квартиру. По условиям договора купли-продажи, выдвинутым покупателем, жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени требование не исполнено. Просит суд признать Лопушова Ю.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истица Кияшко О.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным выше основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лопушов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования признает в полном объеме. (л.д.15).

Выслушав мнение истицы, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно определению мирового судьи 4 участка Центрального района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ между Кияшко Д.П. и Кияшко О.В. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Кияшко Д.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался передать в собственность Кияшко О.В. 35/100 долей дома <адрес> (квартира № 2). (л.д. 7).

Из акта приема-передачи 35/100 долей дома <адрес> (квартира № 2) от ДД.ММ.ГГГГ Кияшко Д.П. передал, а Кияшко О.В. приняла собственность 35/100 долей в праве собственности на жилой дом <адрес>. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Кияшко О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 35/100 долей дома <адрес> (квартира № 2). (л.д. 6).

Как видно из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Лопушов Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

В соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ Лопушов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> без права вселения и проживания в данном жилом помещении, обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию собственников квартиры. О.В. (л.д. 11).

Как пояснила в судебном заседании истица Кияшко О.В., Лопушов Ю.В. в ее квартире никогда не проживал, совместного хозяйства не вел, коммунальные услуги не оплачивал.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая тот факт, что Лопушов Ю.В. в квартире <адрес> не проживает и не вселялся в данную квартиру, совместное хозяйство с истицей никогда не вел, коммунальные услуги не оплачивает, суд полагает, что Лопушов Ю.В. не приобрел право на указанное выше жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета.

Само же по себе наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Также суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кияшко О.В. удовлетворить.

Признать Лопушов Ю.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2009 года.

Судья: