№ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 13 мая 2009 г.

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Ковшиковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной В.А. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ерохина В.А. обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что является нанимателем квартиры №<данные изъяты> г.Калининграда. Для улучшения жилищных условий за свой счет и своими силами она произвела перепланировку вышеуказанной квартиры, которая заключалась в выполнении работ по соединению туалета и ванной комнаты в одно помещение. Перепланировка произведена без предварительного согласования с компетентными органами и службами. В результате перепланировки количество жилых комнат не изменилось, общая площадь квартиры не увеличилась, жилая площадь не изменилась. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель истца по доверенности Воронко В.А., третье лицо - Ерохин В.И. - исковые требования поддержали в полном объеме, указывая, что выполнение работ произведено с согласия всех проживающих в квартире, а также с согласия соседей из квартиры, расположенной этажом ниже.

Администрация городского округа «Город Калининград своего представителя в суд не направила.

Представитель администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Ермолаева Л.В. – против иска не возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры №<данные изъяты> в г.Калининграде является Ерохина В.А., в квартире зарегистрирован также Ерохин В.И. (л.д.16).

Из заключения специалистов О. (имеющего соответствующую лицензию) следует, что в квартире проведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом с целью устройства совмещенного санузла; демонтаже перегородки с дверным проемом между ванной комнатой и прихожей с целью увеличения площади совмещенного санузла; демонтаже перегородки с дверным проемом между туалетом и прихожей с целью изменения конфигурации и увеличения площади совмещенного санузла; устройстве новой перегородки совмещенного санузла; устройства усиленной гидроизоляции пола в совмещенном санузле; переносе полотенцесушителя в совмещенном санузле; переносе ванны, раковины и унитаза в совмещенном санузле. В результате произведенных работ не изменились основные технико – экономические показатели по квартире, жилищные условия улучшены.

Отсутствие нарушений норм СНИП, СанПиН, действующих противопожарных и иных норм и правил, подтверждены вышеуказанным заключением (л.д.8), справкой М. (л.д.15).

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей, либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

Учитывая согласие всех проживающих в квартире истице членов семьи, а также согласие на перепланировку жильцов квартиры №<данные изъяты> г.Калининграда с произведенными работами, представленные доказательства суд расценивает как правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру №<данные изъяты> г. Калининграда, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., состоящую из двух жилых комнат размерами 17,9 кв.м. и 17,5 кв.м., коридора размером 7,7 кв.м., кухни размером 9,6 кв.м., совмещенного санузла размером 5,6 кв.м.

Внести данные изменения в техническую документацию указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2009 года.

Судья: