№ год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 марта 2010 года Центральный районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н., при секретаре Хачатуровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошилова А.М. к Администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Хорошилова А.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что является нанимателем <адрес> в <адрес> в <адрес>. На момент вселения в вышеуказанную квартиру в 1986 году, она являлась общежитием (без горячего водоснабжения, с общим туалетом для жильцов трех комнат). До его вселения, в общежитии была произведена перепланировка, в результате которой изменились площади квартиры: общая площадь квартиры с 72,2 кв.м на 71,4 кв.м, жилая площадь с 42,7 кв.м. на 40,6 кв.м., общая площадь с холодными помещениями с 72,2 кв.м. на 71,4 кв.м. Выполненная перепланировка не нанесла ущерба конструкции здания, не ухудшила условия проживания жильцов, не создает угрозу жизни и здоровью третьим лицам. В настоящее время получены все разрешения и согласования с соответствующими организациями. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истец Хорошилов А.М., 3-и лица Хорошилова Т.М. и Хорошилоа А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, просили удовлетворить. Представитель администрации Центрального района городского округа «Город Калининград», представитель администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Как было установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают, Хорошилов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорошилов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорошилова Т.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, в результате произведенных работ общая площадь квартиры составила 71,4 кв.м., жилая площадь 40,6 кв.м., что подтверждается копией выкопировки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Согласно сообщения ОГПН Центрального района УГПН ГУ по делам ГО и ЧС по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения документарной проверки помещений <адрес> в <адрес> установлено, что помещения квартиры общей площадью 71,4 кв.м., оборудованы автономными пожарными извещателями, электропроводка соответствует требованиям ПУЭ. По результатам обследования квартиры, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Из акта Калининградского областного отделения общественной организации ВДПО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дымовые и вентиляционные системы по адресу <адрес>1 «а» пригодны в качестве дымоходов от газовых приборов. Согласно справки МУП КХ «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования в <адрес> выполнен в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». МУП КХ «Калиниградтеплосеть» дана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что демонтаж полотенцесушителя в ванной комнате <адрес> в <адрес> выполнен согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 без нарушения внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения. Согласно акта – обследования ФГУП «Калининградгазицфикация» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> А <адрес> в <адрес> не нарушила требований действующих нормативных документов в части «Газоснабжение». Из технического отчета № ПД -0244-09 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе перепланировки <адрес>, были выполнены следующие работы: между помещениями 12,2 кв.м и 12,5 кв.м. демонтирована перегородка и устроены перегородки новых помещений. В образовавшемся помещении площадью 4,9 кв.м. устроен санузел, смонтирован полотенцесушитель, в помещении 8,1 кв.м. устроена кухня, смонтированы газовая плита и раковина. Между бывшими помещениями 12,2 кв.м. и 15,8 кв.м. заложен дверной проем, между образовавшимися помещениями 14,4 кв.м. и 15,8 кв.м устроен новый дверной проем. Естественное освещение в обследуемых помещениях квартиры в пределах норм. Параметры микроклимата в квартире соответствуют нормативным. Обследованием установлено, что выполненная перепланировка <адрес> не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы по перепланировке квартиры выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно – эпидемиологических и противопожарных норм, регламентированных разделами СНиП «Здания жилые многоквартирные». Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП «Безопасность труда в строительстве», «Пожарная безопасность зданий и сооружений» с соблюдением санитарных норм. При таких обстоятельствах, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд полагает возможным удовлетворить требования Хорошилова А.М. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Сохранить <адрес> А в <адрес> в перепланированном состоянии, с образовавшейся в результате перепланировки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Центральный райсуд г. Калининграда в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2010 года. СУДЬЯ