Дело № 2-355/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 03 » марта 2011 года                                                                            г. Калининград

Октябрьский районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи -                                                     Котышевского С.Ю.,

при секретаре -                                                                                 Дементьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теслюк Ю.Г. к администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на земельный участок и на земли общего пользования, -

У С Т А Н О В И Л:

Теслюк Ю.Г. обратился в суд с иском, указывая, что на основании постановления мэра г. Калининграда №** от Д.М.Г его отцу Т.Г.З. был предоставлен в собственность земельный участок №** площадью <***> кв.м. и <***> доли (или <***> кв.м.) земель общего пользования в садоводческом товариществе "О.". Д.М.Г его отец умер, не успев оформить земельные участки в свою собственность. После смерти Т.Г.З. открылось наследство. Он (истец) принял часть наследства (квартиру), однако ввиду отсутствия документов о праве собственности на указанные выше земельные участки, оформить их в собственность в порядке наследования не представляется возможным. В связи с тем, что он (истец) является наследником, но не может нотариально оформить наследство на садовый участок и долю земель общего пользования, других наследников не имеется, он просит признать за ним право собственности на указанный выше земельный участок и на <***> доли в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества "О.".

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца - Теслюк М.Ф., действующая на основании доверенности б/н от Д.М.Г, в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Представить ответчика администрации ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.     

Представитель 3-го лица садоводческого товарищества "О." - Д.И.Д.., являющийся председателем правления этого товарищества, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал на согласие с исковыми требованиями.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о рождении серии №** родителями Теслюка Ю.Г. являются Т.Г.З. и Т.М.Ф..

Т.Г.З. умер Д.М.Г, что подтверждается свидетельством о смерти №**, выданным Д.М.Г

Постановлением мэра г. Калининграда №** от Д.М.Г «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества "О." в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» Т.Г.З. был предоставлен в собственность земельный участок №** площадью <***> кв.м. и <***> доля (или <***> кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования садоводческого товарищества "О.".

Из выписки из государственного земельного кадастра следует, что земельный участок №** площадью <***> кв.м., расположенный в с/т "О.", состоит на Государственном кадастровом учёте с кадастровым номером №**. Кадастровый номер №** присвоен землям общего пользования с/т "О." площадью <***> кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, к числу которых относятся и земельные участки, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, при жизни Т.Г.З. право собственности на земельные участки в органе по государственной регистрации прав не зарегистрировал, хотя фактически владел и пользовался землями на законном основании.

С учётом того, что указанный выше земельный участок был передан Т.Г.З. в собственность, суд полагает, что данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145,1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Таким образом, истец - сын умершего Т.Г.З., является его наследником по закону.

Из представленной нотариусом <*адрес*> З.В.Н. справки следует, что единственным наследником по закону к имуществу умершего Т.Г.З. является его сын Теслюк Ю.Г.

Истец фактически принял наследство - квартиру по адресу: <*адрес*>, что следует из свидетельство о праве на наследство. Также в качестве наследства он принял и земельный участок №** и земли общего пользования в садоводческом товариществе "О.", что подтверждается справкой председателя правления этого садоводческого товарищества и уплатой им членских взносов в садоводческом товариществе.

Согласно справке Управления Росреестра по Калининградской области от Д.М.Г в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №** не имеется.

При таких обстоятельствах требование Теслюк Ю.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок и долю земель общего пользования является законным и обоснованным, а его иск подлежащим удовлетворению.           

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за Теслюком Ю.Г. право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м. с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: <*адрес*>.

Признать за Теслюком Ю.Г. право собственности на <***> доли в праве собственности (или <***> кв.м.) на земли общего пользования (кадастровый номер №**) садоводческого товарищества "О.", расположенного по адресу: <*адрес*>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Октябрьский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2011 года.

Судья