АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
единолично судьи Баннова П.С.,
при секретаре Новиковой И.А.,
представителя истца Шмелевой Н.О.,
ответчика Артемкиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Артемкиной ... на заочное решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... Хабаровского края от Дата обезличена по иску Домоуправления № 4 Комсомольской-на-Амуре квартирно-эксплуатационной части к Артемкиной ... о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец Домоуправление № 4 Комсомольской-на-Амуре КЭЧ обратилось в суд с иском к Артемкиной С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчик на основании ордера проживает в жилом помещении, находящемся по адресу ... ... .... Потребляя коммунальные услуги, ответчик своевременно не вносит квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг, который в добровольном порядке ответчиком не погашается. Задолженность за период с ... составила ...
Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции участие не принимал, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Согласно уведомлению, по указанному адресу адресат отсутствует в связи с выбытием.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена г. по делу Номер обезличен требования истца удовлетворены в полном объеме. С Артемкиной С.В. взыскано в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам ...., судебные расходы в размере ...
Определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена г. ответчику Артемкиной С.В. восстановлен процессуальный срок на обжалование вышеуказанного решения мирового судьи.
Не согласившись с указанным решением мирового судьи, Артемкина С.В. подала на него апелляционную жалобу, в которой указала, что она не была уведомлена о времени судебного заседания, в связи с чем была лишена возможности воспользоваться своими правами, а именно заявить ходатайство о применении срока исковой давности, заявить встречные требования об уменьшении квартирной платы. Просит отменить решение мирового судьи.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Артемкина С.В. иск не признала, и пояснила суду, что с ... она проживала в г. Хабаровске по месту прохождения мужем службы, из чего следует, что она фактически по адресу ... ... не проживала. Указанная квартира находилась в аварийном состоянии, проживать в ней было невозможно, однако, начисления за коммунальные услуги производились.
Представитель Домоуправления № 4 Комсомольской-на-Амуре КЭЧ Шмелева Н.О. в судебном заседании суда апелляционной инстанции иск поддерживала, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, пояснив суду, что на начало ... у Артемкиной С.В. задолженность составила ...., из них исполнительный лист на сумму ... и задолженность с ... За период с ... была произведена оплата в сумме ... коп., из них ... на погашение первого исполнительного листа, в которую входит задолженность с ... и частично оплачено за ... Месяца ноябрь, декабрь и январь не охвачены исполнительным листом, поскольку ответчиком внесены коммунальные платежи за данный период. В настоящее время уточняет исковые требования, просит взыскать с Артемкиной С.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ... коп.
В соответствии со ст. 330 ч. 1 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке в случае нарушения или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права, а также в случае, если дело рассмотрено в отсутствие кого-либо из лиц, участвующий в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого помещения.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик до ... была зарегистрирована и являлась нанимателем ... ... ... в .... Согласно карточке оперативного учета ответчик нерегулярно производила платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ...
Таким образом указанная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.
Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что поскольку она с ... фактически по адресу ... ... не проживала, в связи с чем необходимо уменьшить размер квартирной платы.
В соответствии с п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 21.07.2008) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В соответствии с п.56 указанного выше постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Как усматривается из материалов дела, заявление о снятии с регистрационного учета из квартиры ... ... подано ответчиком Артемкиной С.В. только Дата обезличена г.
Доказательств того, что Артемкиной С.В. ранее подавалось заявление о производстве перерасчета за коммунальные услуги, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Как установлено в судебном заседании ответчиком за период с ... частично была произведена оплата задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, что свидетельствует о том, что течение срока исковой давности прерывалось, в связи с чем в данном случае срок исковой давности применен быть не может.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В материалах настоящего дела имеется почтовое уведомление, согласно которого адресат Артемкина С.В. по адресу ... ... ... отсутствует, что свидетельствует о том, что фактически Артемкина С.В. не была уведомлена мировым судьей надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельства, мировой судья не имел оснований для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. Таким образом, мировым судьей нормы процессуального права применены не верно.
Указанные выше процессуальные нарушения являются основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку они затрагивают основные права и свободы человека, защищаемые не только национальным законодательством, но и нормами международного права, являющимися в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации.
Согласно ст. 98 ГПК РФ истцу, понесшему судебные расходы, суд присуждает возместить их с другой стороны, пропорционально сумме удовлетворенных требований.
Поскольку требования истца удовлетворены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном сумме удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 327-330, 362-364 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заочное решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена по иску Домоуправления Номер обезличен Комсомольской-на-Амуре квартирно-эксплуатационной части к Артемкиной ... о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, отменить и вынести новое решение.
Исковые требования Домоуправления Номер обезличен Комсомольской-на-Амуре квартирно-эксплуатационной части удовлетворить.
Взыскать с Артемкиной Светланы Валерьевны в пользу Домоуправления Номер обезличен Комсомольской-на-Амуре квартирно-эксплуатационной части задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ... а также расходы по оплате госпошлины в размере ...
Апелляционное решение вступает в законную силу с момента принятия.
Судья подпись П.С. Баннов
Копия верна
Судья П.С. Баннов