№ 11-78/2012 г. (2-17/2012)

В суде первой инстанции гражданское дело рассматривал мировой судья судебного участка № 29 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре Файзуллина И.Г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июня 2012 года         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре судебного заседания Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о взыскании денежных средств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Гришиной Н.Л. на решение мирового судьи судебного участка № 29 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 12.01.2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Н.Л. обратилась к мировому судье с иском к Гришиной Н.А. о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ссылаясь на следующее: она зарегистрирована ., данная квартира принадлежит ей на праве собственности. До момента смерти мужа, в оспариваемый период, указанная квартира принадлежала ей и мужу на праве собственности, по 1/3 и 2/3 доли соответственно. Вместе с истицей в данной квартире были зарегистрированы: Гришин В.И. - муж истицы, умер 07.02.2011 г., Гришин А.В. - сын истицы, был выписан 26.10.1994 г., Гришина Н.А. - жена сына истицы и их сын (внук истца) Гришин М.А., которые были выписаны 14.02.2011 г. Фактически сын истицы со своей семьей в данной квартире не проживали. За период с 21.06.2007 г. по 14.02.2011 г. истица вносила платежи за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилья и управление многоквартирным домом за ответчицу и ее сына, так как оплата начислялась из расчета 4-х человек. Ответчица оплат не производила. С декабря 2008 г. по февраль 2011 г. было начислено из расчета 4-х человек: за ГВС, отопление 52 683 руб. 07 коп., из которых на ответчика Гришину Н.А. приходится - 13170 руб. 69 коп.; за ХВС и канализацию - 16041 руб. 14 коп., из которых на ответчика приходится 4 010 руб. 35 коп.; за содержание, ремонт жилья и управление многоквартирным домом - 31192 руб. 16 коп., из которых на ответчика приходится - 7798 руб. 04 коп. Данные платежи были оплачены в полном объеме, доля ответчика при этом составила - 24979 руб. 08 коп. Гришин М.А. является сыном ответчицы и Гришина А.В., которые в равных долях обязаны содержать своего ребенка. Следовательно, Гришина Н.А. должна уплатить за своего сына половину платы из расчета на одного человека, что составляет 12489 руб. 53 коп. Просила взыскать с ответчицы в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2008 г. по февраль 2011 г. ее долю платежей в размере 24979 руб. 08 коп. и долю за ее сына в размере 12489 руб. 53 коп.

В ходе рассмотрения дела Гришина Н.Л. и её представитель Коплунов Д.Н., участвующий в деле на основании ходатайства истца в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, подтвердили доводы, изложенные в иске, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик Гришина Н.А. возражала против заявленных исковых требований, иск признала частично, подтвердила, что действительно была зарегистрирована с сыном в спорный период в квартире истца, с ее согласия и согласия ее мужа. По устной договоренности с мужем истицы, Гришиным В.И. коммунальные услуги и другие платежи по квартире не уплачивала, согласна возместить оплаченные платежи за период с 21.01.2011 г. по день снятия с регистрационного учета в размере 2118 рублей 08 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 29 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 12.01.2012 года исковые требования Гришиной Н.Л. удовлетворены частично. С Гришиной Н.А. в пользу Гришиной Н.Л. взысканы денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12489 руб. 54 коп., расходы по составлению искового заявлении в сумме 1 000 рублей, государственная пошлина в соответствующий бюджет в сумме 499 руб. 58 коп.

Считая решением мирового судьи необоснованным и незаконным, Гришина Н.Л. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просила решение мирового судьи изменить, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что судом не правильно применены нормы материального права, сумма, подлежащая взысканию с ответчика в порядке регресса установлена судом не только из доли в обязательстве, а из доли истца в праве собственности, тем самым неправильно с ответчика взыскана всего 1/3 от всех уплаченных истцом платежей за ответчика.

Истец Гришина Н.Л. в судебном заседании поддержала доводы жалобы, пояснила суду, что добросовестно оплачивала коммунальные и иные платежи за квартиру, в том числе за ответчика и за внука на протяжении нескольких лет. Ее муж длительное время болел онкологическим заболеванием, они несли большие расходы на лечение. Несмотря на это ответчик сохраняла регистрацию по месту жительства в спорной квартире, но денежные средства за содержание жилья и коммунальные услуг не платила, до настоящего времени данные расходы не возместила.

Представитель истца Коплунов Д.Н., участвующий в судебном заседании на основании устного ходатайства истца, поддержал доводы истицы, настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы, подтвердил изложенные в ней обстоятельства.

Ответчик Гришина Н.А. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 56 Правил, предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с приложением 2 к данным Правилам, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производиться исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

. в спорный период принадлежала на праве собственности Гришиной Н.Л. и Гришину В.И. по 1/3 и 2/3 доли соответственно, что подтверждается справкой о зарегистрированном праве БТИ от 18.06.2008г (л.д. 77), договором дарения от 09.07.2008г (л.д. 78), свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2008г и от 15.09.2011г. (л.д. 81, л.д. 82), свидетельством о праве на наследство по закону от 06.08.2011г. (л.д. 75), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 21.12.2011г. (л.д. 84).

В указанной квартире в спорный период были зарегистрированы по месту жительства: ФИО12, с 29.09.1993г. по настоящее время; ФИО13р., с 29.09.1993г., снят с регистрационного учета 07.02.2011г. в связи со смертью (а/з № 278 от 25.01.2011г.);

ФИО14 с 21.06.2007г. в качестве члена семьи (невестка), снята с регистрационного учета 14.02.2011г.; Гришин ФИО15р., с 21.06.2007г. ( в качестве внука собственника), снят с регистрационного учета 14.02.2011г.

Как следует из пояснений истца, приложенных к иску квитанций, Гришиной Н.Л. за период с декабря 2008 г. по февраль 2011 г. внесены в счет платы за жилье и коммунальные платежи: за ГВС и отопление - 52683 руб. 07 коп., за ХВС и канализацию -16041 руб. 14 коп., за содержание, ремонт жилья и управление многоквартирным домом - 31 192 руб. 16 коп.

Согласно представленным документам и расчету истца на долю ответчика приходится: за период с декабря 2008 г. по февраль 2011 г. плата за жилье и коммунальные платежи: за ГВС и отопление - 13 170 руб. 69 коп., за ХВС и канализацию - 4 010 руб. 35 коп., за содержание, ремонт жилья и управление многоквартирным домом - 7 798 руб. 04 коп. Всего 24 979 руб. 08 коп.

С данным расчетом согласился мировой судья. Расчет основан на материалах дела, соответствует требованиям закона и не оспаривается ответчиком в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, суд принимает расчет, представленный истцом.

Представленными суду квитанциями, пояснениями истца подтверждается оплата указанных услуг в полном объеме, в том числе приходящихся на долю ответчика и ее несовершеннолетнего сына, что не оспаривалось ответчиком.

В спорном периоде ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снималась, желал сохранить за собой право пользования данной квартирой. Начисления по оплате коммунальных услуг производились истцом, в том числе и в отношении ответчика.

Наличие соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования квартирой и ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Соответствующих доказательств ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, ответчик несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в частности по оплате коммунальных услуг, начисляемой исходя из количества проживающих (зарегистрированных) лиц.

Сохраняя за собой в спорном периоде право пользования квартирой, ответчик являлся потребителем наравне с остальными ответчиками. При этом ответчик не обратился к исполнителю с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, с предоставлением предусмотренных документов, с регистрационного учета по месту жительства (постоянного либо преимущественного проживания) не снялся, плату за коммунальные услуги не вносил, устранившись, таким образом, от исполнения солидарной обязанности, вытекающей из пользования жилым помещением.

Ссылка ответчика о фактическом проживании в другом месте жительства, при указанных обстоятельствах, не имеет правового значения для рассматриваемого дела.

Таким образом, мировой судья правильно пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за потребленное холодное водоснабжение и водоотведение с ответчика, являются правомерными.

Также мировой судья пришел к правильному выводу о том, что в соответствии со ст.ст. 61, 80 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Следовательно, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в части 1/2 доли, приходящейся на ребенка, должны быть возмещены истцу матерью Гришина М.А. - Гришиной Н.А., что ответчиком не оспаривается.

Однако мировым судьей необоснованно произведено взыскание платежей с ответчика в размере 1/3 доли от уплаченных за нее платежей, соответствующих 1/3 доли в праве собственности истца на квартиру.

Истец, являясь солидарным должником, в полном объеме исполнила обязанность по внесению платежей за ответчика и ее ребенка, в связи с чем, имеет право регрессного требования к ответчику в размере внесенных за них платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению за счет ответчика в полном объёме в размере 37 468 руб. 61 коп., в том числе 1/2 доли платежей, приходящихся на ребенка.

При рассмотрении данного дела мировым судьей не правильно были применены нормы материального права в указанной части, в связи с чем, решение подлежит изменению в части размера взысканных сумм. В данной части доводы жалобы являются обоснованными.

В остальной части решение мирового судьи является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Гришиной Нинель Львовны - удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка № 29 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 12.01.2012 года по гражданскому делу по иску ФИО16ны к ФИО17 о взыскании денежных средств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги изменить, в части размера взысканных сумм по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования ФИО18 к ФИО19 о взыскании денежных средств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО20 в пользу ФИО21 денежные средства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37 468 рублей 61 коп.

В остальной части решение мирового судьи - оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья             Р.В. Лукьянченко